*、采购项目名称及内容：

（*）项目名称：安徽楚文化博物馆物业服务项目

（*）项目编号：**********

（*）采购方式：公开招标

（*）采购需求：安徽楚文化博物馆（寿县博物馆[联系方式]新馆,下同）位于淮南市寿县新城区宾阳大道与明珠大道交叉口东北侧。占地面积******平方米，主体建筑东西宽 ***.*米，南北长***. *米，建筑面积约*****平方米，总体*层，局部*层，控制高度**.*米，外墙总面积*****平方米（干挂石材*****平方米、铝板****平方米、采光玻璃窗****平方米），绿化面积*****平方米，机动车位***个。建筑内日常办公人员约**人，预计近年接待游客约**万人次。安徽楚文化博物馆***亩红线范围内均属本物业服务范围。服务内容包括但不限于公共秩序管理和安全服务、展品看护、安防管理、消防管理、车辆管理（含停车场）、房屋和设施设备的日常运行、管理和维修维保、服务范围内环境卫生保洁、绿植租摆、观众咨询和票务服务、会务服务、垃圾消纳转运处理、垃圾桶配置（数量和规格满足创建*级馆和**级景区配置要求）、大型活动的服务保障、场馆开闭运行管理等。其中安防系统、消防系统、电梯、中央空调系统、楼宇自控系统、强弱电系统、智能化系统、会议系统、信息中心机房设备、网络设备、电力、燃气、恒湿机、展厅电子设施（电脑、投影仪、触摸屏）等系统设备维护保养在项目承建方免费维（质）保期内的，由中标物业公司负责日常运行、看护、保洁等管理，各项目承建方免费维（质）保期结束，*并由中标物业公司负责维护、保养和保修等管理，如果中标物业公司不具备相应资质的，必须选择有专业资质的公司负责专业设备设施维护保养服务，并报寿县博物馆[联系方式]备案同意 (具体服务内容详见采购服务需求)。

（*）最高限价：***万元（***万元/年）。

（*）资金来源：财政预算资金。

（*）标段划分：*个标包

（*）服务期限：*年（****日），合同*年*签。*年合同期满后，如中标供应商履约良好，年度考核评分（*个季度平均分）在**分以上（含**分）的方可续签下*年合同。   （*）本项目不接受联合体投标。

*、投标供应商的资格要求：（资格后审）

（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件，具有独立法人资格；

（*）物业管理负责人应具有物业经理资格证书或物业培训合格证书或物业服务中级及以上职称证书或持有全国物业管理师证书，具有大学专科以上学历；

（*）具有良好的信用记录，近*年无重大违法记录，不得存在下列情形之*：

（*）在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

（*）在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（*）投标供应商或投标项目经理（项目负责人）被城市（或房地产）管理行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标且在限制投标期限内。

(*)招标文件约定的具体情形。

*、获取招标文件

（*）时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

(*)地点：淮南市公共资源交易中心网（****://**.***.*******.***.**/）

（*）网上登记。投标供应商投标前请先按淮南市**数字证书办理流程办理**数字证书（**数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽**客服***-***-****或****-*******-*），直接使用**数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址： ****://**.***.**.**/********-*******），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告”（****://**.***.*******.***.**/）。办理**数字证书和完成主体库实名登记后方可投标。

（*）采购文件获取方式：登录“淮南市公共资源交易中心网(****://**.***.*******.***.**/)”，点击“投标供应商登录”，选择“投标单位入口，使用** 锁登*淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标供应商须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标供应商如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

（*）售价：*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（*）截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

(*)开标时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

（*）地点：寿县公共资源交易中心[联系方式]开标*室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心*楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

（*）电子开评标说明:

本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标供应商不到开标现场，无需递交相关材料，投标供应商应在开标时间前提供使用**数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标供应商解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏—《淮南不见面开标大厅操作手册》。

（*）发布媒介：安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市公共资源交易网。

（*）投标担保：--本项目免收投标保证金。

（*）落实政府采购政策要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业提供的服务，投标报价给予*%的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价评审，需提供《中小型企业声明函》。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　*.采购人信息

名 称：寿县博物馆[联系方式]

地 址：淮南市寿县老城区

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名 称：寿县公共资源交易中心[联系方式]

地 址：淮南市寿县宾阳大道城投大厦*楼

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：胡多祥、孟  欣

联系电话：****-*******、****-*******

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