G7京新高速呼和浩特服务区餐饮、快餐、水果、超市、特产店、客房、有机食品专卖承包经营权转让项目（承包底价52万元/年，经营期5年）-比比招标网

项目编号:	**************	资产类别（实物）:	房产
转让方名称:	内蒙古美驿高速服务区开发有限公司[联系方式]	转让方代码:	******************
转让方类别:	法人	转让方角色:	出让人
转让标的所在地区:		挂牌价格:	****** 元
挂牌期间（天）:	**	挂牌日期:	**--**
是否自动延期:	是	交易方式:	网络竞价
转让事项说明:	、基本情况：两侧对应招商，餐厅、快餐店：南、北区综合楼主入口处，面积为㎡/侧；超市：南、北区综合楼主楼入口右侧，面积为㎡；水果：南、北区综合楼内，面积为*㎡/侧；客房：南区客房间，面积㎡/间；有机食品专卖：南、北区综合楼内，面积为㎡/侧；标的以实际情况为准，面积误差不影响承包价格。、标的状态：（）承包期为年，无装修期，自*年月日起计算承包期。（）服务区目前正处于经营状态，在现状基础上进行升级后承包经营，意向受让方应对标的物进行现场踏勘和实地调研，对经营场所进行实地了解。（）服务区禁止经营的项目为：不得进行展销和广告项目，不得进行洗车和加水经营项目。（）受让方须亲自勘验标的，勘验时间：公告期间，联系人：王蒙**********。、承包竞价方式：本次项目采用次报价+评审方式对本服务区公开征集受让方。报价将作为评审时评分项目之。最终受让方以评审结果确定。、承包费及履约保证金收取方式：（）承包费为固定承包费，最终承包价即为年度承包费金额，首年承包费及履约保证金在承包合同签订之日起日内缴纳到产权交易中心指定账户，以后每年承包费在每个经营年度到期前个工作日内支付至转让方指定账户。（）受让方履约保证金为最终年承包费的%，与第年承包费同时支付。、其他费用承担：（）日常物业管理由服务区负责，承包费中包含采暖费、公用运营成本分摊费用，公共运营分摊费用含公共区域的人工，绿化，小型维修，公厕、广场水电、物料消耗及低值易耗，受让方须在经营场所分装电表、水表，并按实际使用量根据当地用电、用水标准计费，向服务区缴交, 并向服务区缴纳本经营项目所产生的排污、垃圾清运等经营相关费用（）水费：用水总价/用水总量×本经营场所水表数（）电费：用电总价/用电总量×本经营场所电表数（）垃圾清运、排污费：按相关物业费用收取。上述费用经营单位按随承租费用同时缴纳，水、电、费用采取预交形式，根据实际发生量多退少补。垃圾清运、排污费用采取整包形式，费用金额随承租费用同时缴纳。经营单位在向服务区缴交费用后，由服务区与经营单位签订相关文字性材料，并明确缴费用途。 ()本标的成交后由转让方选用第方评估机构对可利用残值进行评估（评估费用由新受让方支付），新受让方须按照评估机构评估价值给予原承包方装修经济补偿。、经营内容: 餐饮：经营内蒙古地区特色饮食、莜面、荞面、自助餐、点餐；超市：日用百货，快速消费品（烟酒，预包装饮品、食品），土特产品，民族工艺品，旅游纪念品、新鲜蔬菜、水果，书报及音像制品，工艺品，农副产品的销售（不含熏鸡、熏制品；中标方所售卖的产品，如为美驿公司“美驿+品牌”的产品，经营单位应优先选择美驿公司产品，由美驿公司负责供货，签订供货协议。其它同类、同品牌、同规格所售卖的商品，在同等条件下优先由美驿公司供货。），增加“绿色有机”的食品专柜。快餐店：经营各类休闲小吃及当地特色小吃；水果：各类应季水果；客房：应急客房住宿；有机食品专卖：售卖绿色有机食品；、改造区域：在原餐饮基础上进行升级，增设快餐、点餐项目。超市增加“绿色有机”的食品专柜，经营场所装修风格要结合附近自然风光，体现绿色观光元素。、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的或未按照公告约定与转让方完成标的交接的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及承包押金，终结该项目，并另行处置标的。、在通过交易平台参与项目过程中，出现《交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
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