工期 *.按照项目部对各单体的实际进度计划进行施工：标准层*天*层；每滞后*天****元处罚； *.施工范围：对于图纸中上翻、栏板、挑檐、造型、跃层临边、外立面调整的造型柱、项目优化及屋面处上返台等包含在施工范围，执行合同相应条款单价，同相邻区域主体*并施工，不能甩项。如甩项承担分项结算 *倍罚款，直接在结算中扣除。 *.单价条款：本合同单价为施工过程中的全过程单价包含现场倒料、主体结构深化设计，分包方已充分了解现场布置和塔吊布置图、现场实际，出现任何情况各分项单价均不予调整。 *.施工进度：①劳务分包人必须严格按照经项目部审核的进度计划执行，在施工过程中，如果承包人认为本合同工程或其任何部分的进度过慢，或者工程质量较差，不能达到要求的质量标准、工期节点，则承包人将通知分包人并提出警告，分包人应在*个工作日制定出承包人同意的施工整改措施，以便加快工程进度和保证施工质量，分包人无权要求为了采取这些措施而相应支付任何附加费用，如分包人对承包人的上述警告无积极改正，则承包人将视情节轻重对其进行处罚，每发现*次处罚 *～* 万元，处罚款在工程款中扣除。②地下室出料：砼施工完毕，剪力墙、柱材料*天倒运至项目指定地点分类堆放；梁、板材料按照项目部通知具备拆模条件后**天倒运至项目指定地点分类堆放：③劳务分包人在施工过程中，遇到生产、生活方面的困难时，可以向项目部提出，项目部将尽力解决，但项目部安排的生产任务及施工进度必须按期完成。如不能按照项目部的计划完成工程内容，项目部将进行重罚：展示区范围按照劳务单价表中奖罚单价扣减，其余范围按照未完成工序造价的 **%处罚，罚款直接在劳务月分包结算中扣除，另外拖延的工期承担相应的罚款，现场单位工程使用的器材、设备等增加的租赁费用的 **%，直接在月结算中扣除。承包人也可有权从市场上高价（特殊约定除外；不低于本合同价格的 * 倍）雇佣劳务队*，其超出本合同价位的差价全部由劳务分包人负责承担，并在结算中予以扣除。质量 *.*、现浇结构全部免抹灰，垂直平整≯***、阴阳角≯***、楼板顶面平整度≯***、轴线位移≯***、开间进深≯***；单价包含打磨费用； *.*、合格率**%；问题及时整改维修，项目部打磨维修按照***元/㎡扣除； *.*、叠合板吊装前对叠合板进行验收；对吊装出现的破损按照****元/**扣除； *.*、工程质量：①严格按威建*公司标准化及碧桂园质量要求进行施工，合同中的分包单价是分包人达到图纸、验收规范及公司、碧桂园要求，经过双方协商以及分包人承诺能够达到要求的合理成活单价，如果未能完成施工合格的构件产品，出现次品单价将下浮，且承担罚款并无偿维修至合格质量标准。公司及项目部将每月进行实测实量制度考核，分包结算单价与考核挂钩，每层结算单价=分项合同单价×每层实测实量合格率。②加强裂缝的控制，出现裂缝按照每道****元、出现振捣不密实、蜂窝麻面每处****元罚款。加强楼板厚度控制，采用自制扦插工具进行实时测量。卫生间厨房阳台等有防水部位需*次拉毛，搓面。潍坊地区要求地下室钢筋满绑。 *.劳务管理班组要求：①基础部分放线由项目部和劳务*同负责，进入标准层后每层标准层技术员提供纵横向轴线各若干条（根据现场情况确定），水平线控制点 *-* 个，其他抄平放线及柱墙****控制线由投标人自己负责。安全文明施工 *.*、满足施工现场相关安全文明施工的要求 *.*、所有材料分类堆放、码垛；起钉；销钉销片等损耗按照*%控制，多余双倍扣除；本工程施工现场须达到“安全文明工地”要求。①上述单价及管理费利润包括但不限于电梯井子架、楼层垃圾清理、材料清理、材料分类堆放、模板起钉、木方和模板分类堆放（堆放于项目部指定位置）、扣件顶托及铝模板的刷油及损坏修复。若分包人不履行该义务，或履行不到位，项目部两次督促通知劳务分包人仍不按要求整改，项目部有权自主找劳务队*收拾现场（每个*工***元/天，出工多少项目部有权不通知劳务分包人），其所发生费用从劳务月结算中扣除。②严格遵守公司安全管理红线。 *.材料管理要求：①劳务分包人应在材料设备需要前 * 天，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划。劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备，现场材料摆放使用标准化管理。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的*切经济损失。②项目部执行限额领料制度，由劳务分包人提前*天提出书面材料计划，项目部审核后，根据现场情况进行调配，发给劳务分包人（班组负责人或领班人），双方签字确认，待材料拆除或工序施工完，按损耗标准除去允许的损耗外，缺少的材料设备仍未退还的，劳务分包人按项目采购价*倍赔偿，并在结算中直接扣除。③木方、模板由双方保管根据项目部审核后的数据现场点数，*次性拨给分包人，由分包人自行管理。*米，*.* 米、* 米、* 米木方损耗率为 **%；劳务提供墙、楼板配板图，楼板及剪力墙的整张木胶板按劳务分包提供的配模图，*次性转给劳务分公司，工程完工后按原发料整张数量退回，模板损耗率为 **%，若超出损耗的部分按原价赔偿。地下室剪力墙模板按照整张板不穿丝杆加固。承包人统*拨付给劳务分包人使用、保管的器材暂定为：元宝垫、对拉螺栓、扣件螺栓、扣件螺母、螺帽、平垫及丝帽、套筒、扣件、顶托、底座、模板卡子等。分部分项工程完工后劳务分包人应及时、如数退还工程承包人，退还时应满足承包人的退租要求。相关器材的损耗率规定如下：扣件螺母、螺帽及丝帽（损耗为 *%），平垫、元宝垫、对拉螺栓、扣件螺栓、套筒（损耗 *%）、扣件、顶托、底座、模板卡子（损耗 *.*%）及其他由由项目部统*拨付给劳务公司的辅材及小工具的损耗标准执行集团公司及分公司统*标准。超出损耗率的部分由分包人按项目采购价*倍赔偿。④劳务自行采购的小*金（包含在综合单价内）。主要包括：封浆泡沫、铁钉、钢钉、铁丝、*** 管、电焊条、电焊机、木工锯片、无齿锯片、碘钨灯及灯管、笤帚、扫帚、施工线、地膜、双面胶带、凿子、铁锤、铁锨、铁镐、水鞋、雨衣、电焊手套、蛇皮管、水带、水带接头、门锁、墨汁、墨斗、工人安全帽、滑石笔、钢筋钳子、水平管、线坠、电锤电镐及钻头、钢丝刷、力矩扳手、通规（测量机械连接丝口）、养护剂、砼薄膜、振动棒、振动电机等建筑工程需用品。⑤电线及电缆由项目部统*拨付给分包人，由分包人负责保管使用,若在施工工程中损坏，出现接头或破皮，不符合分公司要求的，长度不足 *** 即为废线，项目部收回后要按原价从分包人的结算中予 *.模板单价包含：模板的加工、制作、安装、维护、拆除，及其支撑脚手架的搭设、拆除，丝杆和螺栓（包括需安装的 *** 管）的安装、拆除，含场内运输、对拉（止水）丝杆、丝帽的拆除、回收入库；含模板定位钢筋焊接。模板单价含有公司规定及施工方案要求需要挂平网的部位的安拆（公司规定搭设高度≥*.**需满挂平网），施工图纸中所有洞口（包括安装施工需要的洞口）的预留、拆除、封堵。因施工要求留设的施工缝、后浇带的封堵、拆除，模板定位钢筋打眼、安装、焊接。模板及支撑脚手架拆除后将材料返回到项目部制定位置分类整齐堆放。安装和拆除模板后的清理，现场（楼层）周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的起钉、分类码垛和倒运，模板及木方的废料入池，楼梯间模板、外墙模板接缝施工和吊洞及吊基础模板、飘窗、栏板、挑檐、外造型等部位模板的拼制施工必须符合承包人公司细部做法及项目部*次优化设计要求，已使用完的周转模板、木方、钢管、扣件、顶托、元宝垫、对拉螺栓、止水螺栓、丝帽、钢管底座、木工卡子等所用周转材料的分类堆放、清理、清点、维修、入库，器材使用时与保管员办好出、退库手续。模板支撑：高度≥*.* *的模板支撑必须满挂安全平网，如果分包未施工或达不到要求，在上述模板单价中扣除，按照未挂区域建筑面积*元/平方米扣除。模板支撑：高度≥ ** 的模板支撑须采用专业架工搭设，搭设质量必须达到分公司安全、技术质量部门的管理要求。若非专业架子工搭设，项目部有权自行组织人员搭设，并按照满堂脚手架立方体 ** 元/**扣罚工程款。模板工程单价已综合考虑模板的支设高度及难易程度，不再额外计取费用；单价包含止水丝杆、止水螺栓、对拉螺栓端头切割及回收入库。造型柱、外挑造型、外围和悬空部位及上返台必须与主体*次性施工完成，如未按要求施工扣除 ***元/*~***元/*。后浇带处模板不计算工程量（后浇带单价已含）。后浇带单价包含：模板及其支撑、钢筋、施工缝处理、砼浇筑及其养护、施工过程中的防护等所有与设计及施工相关的工程内容；若出现后浇带不凿毛润水、不浇筑或模板不拆除等情况(或施工不及时)，按照后浇带中标价格的 ** 倍扣罚工程款。 *.混凝土工程施工单价施工内容：含泵送浇筑、清理、养护（现场温度超过**℃采用薄膜和保温毯扫水养护）、保温、修补、打磨、找平拉毛、凿毛（剪力墙、柱根及施工缝、后浇带凿毛）、*次闭水拉毛、屋面混凝土的蓄水试验，砼入模过程控制，要求随打随抹，*次成型砼构件的实施，成品保护等工程内容；根据工程需要，部分混凝土或为塔吊、地泵浇筑；混凝土的养护：楼板及柱、剪力墙砼浇水养护不得少于 * 天，每天不得少于 * 次，柱子要求包薄膜养护；搭设，拆除、清洗混凝土泵管及相关脚手架的搭设、拆除；砼输送车放砼；垂直机械工作无法覆盖的砼水平运输；塔吊及提升机螺栓、附着的预埋。平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆
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