本招标项目巴南区鹿角***、***-*地块安置房项目工程已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发【****】***号文批准建设，项目业主为重庆巴源建设投资有限公司[联系方式]，建设资金来自征地拆迁资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆巴源建设投资有限公司[联系方式]，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

*.* 建设地点：巴南区南泉街道。

项目概况与建设规模：该项目占地面积约*****平方米，总建筑面积约******.*平方米，其中住宅面积约******.*平方米，住宅高度约为**-**层，配套用房面积约****平方米，地下车库约*****平方米，地下设备平台用房约****平方米。

*.* 本次招标项目工程总投资额：约******.**万元

本次勘察设计招标项目合同估算金额：约****.*万元

*.* 招标范围：

勘察范围：完成本建设内容范围内的初步勘察、详细勘察，以及设计、施工和竣工验收阶段的勘察服务，并协助招标人完成勘察相关审批手续办理等工作。

*.*.* 设计范围：

*、房屋建筑设计：包括且不限于建筑各专业（含各专业总平图、地勘布孔图、土石方平场图）、节能、绿建、结构、给排水、暖通(含空调）、电气、弱电智能化（包括视频安防监控系统、可视对讲系统、防盗报警系统、综合布线、通讯、网络、有线电视和附属工程等）设计、抗震支架、交通标志标线、消防、人防工程、挡墙设计、装配式设计（含构件拆分深化设计等）、海绵城市设计和装饰装修设计（含室内外深化设计）、高边（切）坡及深基坑的支护等设计以及该项目所需全部设计内容、后期服务（设计现场代表至少要定期或不定期参加业主或监理召开的例会等）和各设计阶段的概算编制。

*、***设计：****维建筑信息模型设计包括但不限于以下内容：在设计的项目图纸的基础上，进行翻模（包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。***设计成果需满足重庆市建设主管部门对***技术应用及各阶段***设计文件报批的要求，满足施工图审查中对***技术的相关要求以及满足指导施工的要求等。

*、海绵城市设计包括但不限于以下内容：主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的设计建设海绵城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，努力实现城市水体的自然循环。满足海绵城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范。

*、园林景观设计：包括景观、照明、道路、背景音乐及公共广播系统、附属工程等设计，需提交方案及估算。

*、生化池、消毒池、隔油池等处理设施以及相关构筑物等的设计，满足环保验收要求。

*、该项目红线内外的给排水管网、电气、道路等连接工程的相关设计。

*、该项目所有设计涉及可行性评估、需专家评审（审查）、论证等而产生的*切相关费用（含初设施工图审查费用），均包含在投标报价中。

*、施工图审查后的所有成果资料若在预算编制、评审以及施工等过程中存在错漏碰缺、材质不明、设计不合理等现象发生图纸修改，修改的施工图需重新审查的费用均包含在投标报价中。

 *、由于项目方案调整造成的设计工作量的增加，在投标报价中应综合考虑，中标后，不因此对设计费做出任何调整。

**、设计工作中应包括高边（切）坡（含深基坑）、周边所可能影响到的建构筑物、轨道交通、河流等范围的检测、安全分析论证、行洪论证及评估、保护或预防整治设计等专项设计工作，委托第*方或自行（但均需具备相应资质）开展本项目对既有建构筑物的专项保护设计和安全评估，以及开展轨道保护专篇及轨道结构影响安全评估。费用在投标报价中（建筑面积包干单价）综合考虑，中标后，不因此对设计费做出任何调整；

**、投标报价费用须包含仿真*维模型制作入库费用。

*.* 勘察设计周期：总周期 ***日历天，勘察、设计工作周期均包含在内，不叠加计算。

【其中：（*）勘察工作有效期限以甲方下达的开工通知书为准，不得超过 ** 日历天。（勘察完成后*日历天内提供中间成果资料，中间成果资料提供后*日历天内提供经审查合格的正式成果文件*份及电子文档*份）。（*）设计及审查服务周期不得超过 *** 日历天（自招标人发出的中标通知书到达中标人之日起；设计单位应保证提前**天将施工图送审查单位）。（自招标人发出的中标通知书到达中标人之日起 ** 日历天内完成方案设计并取得工程规划许可证，并在方案通过行政审查*天内提供土石方平场施工图；方案审查合格后 ** 日历天内完成初步设计施工图专家审查并取得初设专家审查意见；** 日历天内完成施工图设计并通过施工图联合审查取得正式施工图审查合格书。方案文本（含房屋建筑、园林景观、装饰装修）数量按相关单位需求提供（审查合格的最终版本不低于*套）；初步设计成果纸质件需提交*套；各施工图设计成果纸质件需提供*拾*套（其中 * 套为装订成册，满足档案馆存档验收标准）；所有成果资料光盘*拾张（含供施工图备案所需的施工蓝图等资料的扫描成果）；另在报批报建和相关评审过程中，需提供各施工图或相关成果资料应另按需求提供；提供的所有成果资料若在预算编制或评审过程中存在错漏碰缺、材质不明等现象发生图纸修改，中标人应按修改后的图纸无偿按上述要求重新提供成果资料。）】。

注：若项目竣工验收备案前国家或地方规范等相关文件发生变动而影响办理报批、报建、验收等相关手续的，设计单位应在**天内按新标准、新规范及新文件等要求积极完成施工图修改、设计等要求，所发生费用应在投标报价中综合考虑，中标后不做任何费用的调整。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人须同时具备下列（*）和（*）项资质要求：

（*）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（*）建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。并

在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

*.*.* 本次招标要求投标人须具备下列业绩要求：

（*）****年*月*日至投标截止日止[以施工图审查合格或备案或批复时间为准]，至少独立承担过

*个**万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。（如是联合体投标，由设计单位提供）

（*）****年*月*日至投标截止日止[以施工图审查机构出具的审查合格证明文件的时间为准]，至少独立承担过*个**万平方米及以上的房屋建筑工程勘察业绩。（如是联合体投标，由勘察单位提供）

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 允许联合体投标，联合体投标的，需满足以下要求：

（*）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（*）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体协议约定同*专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标；

（*）联合体成员单位不得超过两家，联合体牵头人由具备设计资质的单位承担。