包组名称：法库县高级中学物业服务采购
服务内容及要求：
*、采购项目名称： 法库县高级中学物业服务采购
*、采购项目地点： 法库县法库镇南外环路
*、采购项目单位： 沈阳市法库县高级中学[联系方式]
*、履约期限： 合同签订后*年
*、项目概况：全年保洁、宿管外包项目总经费和保洁、学生公寓管理的服务范围。
（*）全年保洁、宿管外包项目总经费：按市场价格组价，经费控制在每学年*百万以内。
（*）物业保洁的服务范围
全天候负责教学楼及校园环境卫生保洁、环境维护以及公物保护等工作。
*.公共区域保洁
主要包括：学校南北大门、过街天桥、校园所有：道路场地清洁、运动场所、绿地等部位的保洁；教学楼两栋、学生宿舍楼*栋、科技楼*栋、图书馆楼*栋、风雨操场两个及食堂、水房超市等周围环境保洁工作。
*.室内保洁
主要包括：两栋教学楼的公共卫生间、会议室、广播室、监控室、试卷保密室、报告厅和楼内大厅等；学生宿舍楼*栋、科技楼*栋、图书馆楼*栋、风雨操场两个的室内保洁及楼梯、走廊、公共卫生间；教学区室外公共卫生间两处。保洁员每天早午晚到校半小时后上岗,学生离校前*节课下班,周*日时间与平时相同。
*.师生饮用水发放、体育器材管理
饮用水每天发放*次,特殊时临时修改发放时间.体育器材管理负责上体育课班级物品的收发。
*、水电、勤杂、校园绿化
校园内所有水电设施设备的安全巡查及检修工作，发现问题随时维修并做好维修更换物品记录，绿化美化环境，保证校园树木的修剪，防虫，绿地修整。
*、校医
对师生常见病、传染病进行预防和矫治，强化学校环境卫生、饮食卫生、体育卫生、教学卫生的管理、指导与监督。负责学校疫情防控、日常消杀工作。工作时间与学生同步，保证学生能随时就医。从事校医的人员必须具备护士资格证书或助理医师及以上资格证书。（上岗前核验证书）
*、印刷室
主要负责学生教辅资料、试卷的印制。工作时间与学生同步，学生不离校，印刷室工作不停止。印刷保证质量，节约用纸，尽量双面印刷，并做好印刷名称张数等信息的登记。
（*）学生公寓管理的服务范围：
负责学生公寓的管理。根据学校上课时间，按时开、锁公寓大门；公共区域、卫生间、楼道保洁；每天清点住宿学生人数，关心学生生活，对学生寝室卫生进行监督打扫，督促学生遵守宿舍规章制度等。
*、物业保洁人员、学生公寓管理人员标准及岗位设置
*、具体内容见*、*。
*、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。
*、重要说明
*、中标供应商保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与采购方无任何关系。
*、中标供应商日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、等清洁用品费用由中标供应商承担，采购单位只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。
*、中标供应商的保洁人员必须统*着装，服从招标方日常临时工作安排。
*、中标供应商的保洁人员必须遵守采购人各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。
*、所有人员必须保证身体健康（附健康证）。（上岗前核验证书）
*、投标报价
*、拟投标供应商按本要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。
*、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等*切费用。
*、付款方式
按中标供应商*年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。每月**日经考核合格后支付上月保洁费。
*、其它
*、中标供应商不得转包，不得降低质量要求。
*、中标供应商须在合同签订起**天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。
**、承包方违章处理规定：
*、中标供应商必须遵守采购单位的各项规章制度，如有违反，按采购人的处罚制度给予处理。
*、如因工作失误而造成招标方经济损失，由中标供应商负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。
*、中标供应商必须接受采购人卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，采购人有权开具处罚通知书给中标供应商，罚款将从劳务费中扣除。
**、验收：
验收标准：执行国家相关标准
验收程序：本项目采购人将严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采｛****）***号）的要求进行验收
验收报告：由采购人出具
组织验收主体：本项目的履约验收工作 由采购人依法组织实施。
* 日常卫生保洁质量要求及服务标准
校园马路
*、从校园大门至教学楼、宿舍楼、食堂门口、操场跑道、天桥等所有路面保持干净，无灰尘、 无痰迹，无口香糖痕迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。
*、路灯杆座擦拭干净。
*、路旁指示牌、护栏擦拭干净。
*、垃圾箱保持表面干净、每日及时清倒。
公共卫生间（教学楼、宿舍楼、科技楼等）
*、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。
*、地面洁净，无水迹。
*、垃圾桶干净。
*、墙面、门窗干净，无灰尘。
*、 保洁用品摆放有序。
垃圾桶：（垃圾清运由中标单位物业公司统*安排，食堂另行协商。）
*、外观无污染，桶内垃圾不满溢。
*、及时更换垃圾袋。
*、垃圾日产日清。
*、定期冲洗垃圾桶。
楼梯、门厅、公共走廊：
*、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
*、楼面台阶无灰尘，地面光亮。
*、底楼夹角无灰尘。
*、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。
*、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。
室外绿化带、运动场跑道（草坪）与地面：
*、绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。
*、发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。
报告厅、会议室、专用教室：
*、这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
*、每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，会议桌椅擦拭干净，拖洗地面。
*、会议室门窗明亮，会议桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。
*、清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放
* 岗位设置
| 岗位 | 人数 |
| 行健楼保洁员（全天）、艺体馆保洁员 | *人 |
| 行健楼保洁员（全天）、行健楼值班 | *人 |
| 坤厚楼保洁员（白天）、坤厚楼值班 | *人 |
| 坤厚楼保洁员（全天）、体育馆保洁员 | *人 |
| 教学区室外卫生间保洁、公共区域保洁、垃圾箱清理、体育器材库管理、饮用水发放 | *人 |
| 校医 | *人 |
| 科技楼值班值宿、科技楼保洁及生活区室外公共区域卫生及图书馆卫生清理 | *人 |
| 用电设施维护、信息设备维护 | *人 |
| 供水、供暖及对应设备维修、校园道路清扫 | *人 |
| 学生资料试卷印刷、行健楼坤厚楼值宿 | *人 |
| 学生资料试卷印刷 | *人 |
| 校园绿化 | *人 |
| 食堂经理 | *人 |
| 男宿舍管理员 | *人 |
| 女宿舍保洁员兼管理员 | *人 |
| 女宿舍保洁员兼管理员、女宿舍值班值宿 | *人 |
| 教师公寓保洁员兼值班值宿、男宿舍保洁员兼值班 | *人 |
| 财务干事 | *人 |
| 超市售货员 | *人 |
| 食堂厨师、食堂安全员 | *人 |
| 合计 | **人 |
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。
时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）
地点：备份响应文件以光盘、*盘、移动硬盘存储的可加密等形式递交至沈阳市浑南区世纪路*号**世纪大厦南门文件接收区。
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。
地 址： 法库县法库镇河南街
联系方式： ***-********
地 址： 沈阳市浑南区世纪路*号**世纪大厦*座
联系方式： ***-********
电 话： ***-******** ***-********
分享
客服电话 400-000-0388
