龙山工业集中区标准厂房（*期）建设项目全过程造价咨询服务及竣工结算审核

招标公告

*、招标条件

龙山工业集中区标准厂房（*期）建设项目全过程造价咨询服务及竣工结算审核经龙山县发展和改革局以龙发改投[****]**号、龙发改投[****]**号、龙发改招[****]**号批准建设，资金来源为银行贷款及企业自筹,招标人为龙山县恒兴工业集中区投资开发有限责任公司[联系方式]，招标代理机构为天策致远工程咨询管理有限公司[联系方式]，现对该项目造价咨询服务进行国内公开招标。

*、工程项目概况及招标范围

（*）项目名称：龙山工业集中区标准厂房（*期）建设项目全过程造价咨询服务及竣工结算审核

（*）项目建设规模：本项目总建筑面积约为**.**万平方米，其中标准厂房建筑面积**.**万平方米，装配式建筑占**%，预留厂房建筑面积*.*万平方米。设置机动车停车位***个，其中小车停车位**个，货车停车位***个，配套建设水、电、通信、绿化景观、透水铺装、道路、标线工程等公共设施及室外工程等。纳入造价咨询服务范围的建安工程费约*****.**万元，本次招标金额约 ***.**万元。

（*）建设工期：**个月。

（*）招标范围：具体内容包括但不限于：

施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。

竣工阶段：各类工程的竣工结算审核。

具体内容包括但不限于：

*、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；

*、提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；

*、对本项目工程造价管理及工程成本控制的合法合规程序进行把控；

*、负责建设过程的工程变更费用审核工作；

*、本项目的工程竣工结算审计工作；

*、按业主要求对材料、设备暂估价和专业工程暂估价进行造价咨询（包括但不限于材料、设备的档次、品牌的比选、市场询价、造价审核等工作），并出具书面报告；

*、对中标单位投标报价进行整理并出具咨询报告；

*、对工程计量支付的确定，提出咨询意见，并提出资金使用计划建议；

*、参与各方组织的与工程造价相关的工作会议，包括会议前相关资料准备、会议相关准备、会后编写会议纪要等相关工作；

*、对需要招标人参与招标的分包项目，或单独招标的项目，对招标文件和***合同提供咨询意见；

*、对新技术、新工艺应用的经济方案比选提出合理化建议；

*、建立建设过程造价咨询服务管理台账（包括但不限于材料价差调整、月度工程进度款支付、签证、暂估价等内容）及完整的咨询服务工作日志；

*、对各类经济指标进行统计分析、按月向业主提供造价控制动态分析报告，并对是否超概提出预警；

*、对工程造价纠纷、索赔、反索赔提供咨询意见；

*、协助建设单位进行投资分析、风险控制，协助建设单位进行财务决算；

*、其他与本项目全过程造价咨询相关的工作。

具体范围以本项目全过程造价咨询服务合同为准。

（*）服务质量：造价成果文件误差率不得超过《关于发布&**;建设工程造价咨询成果文件质量标准&**;的通知（中价协[****]***号）》所规定的误差率。

（*）服务周期：自本项目合同签订之日起，至本项目最终结算工作完成。

（*）标段划分：共设*个标段。

*、投标人资格条件

（*）须具有独立的法人资格，并持有有效的工商营业执照（“*证合*”）；

（*）须具备工程造价咨询服务的专业技术人员和能力；

（*）拟任本项目负责人须具有相关行政主管部门颁发的在本单位注册的全国注册造价工程师*级执业资格证，且系本企业在职人员；

（*）近*年内在经营活动中没有违法记录，具有履行合同的经济实力；未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

 （*）本项目不接受联合体投标。

*、资格审查办法及评标办法

（*）本项目资格审查的方式为资格后审。

（*）本项目评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》（湘建监督〔****〕***号）综合评估法。

*、招标文件的获取及澄清答疑发布

 *.*凡有意参加的投标人，请于****年**月**日至 ****年**月**日**:** 时止（北京时间，下同）在湘西公共资源交易网（****://******.***.***.**）或湘西州公共资源交易服务平台（*****://*******.*******.***/*****.*****）点击“‘*站式’综合服务系统”后点击“投标人/供应商/竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载。（招标文件变更、答疑澄清文件相关在领取招标文件之后在“工程业务”模块下的对应菜单中领取（在湘西公共资源交易网“‘*站式’综合服务系统”下载，没有的其他网站均可查看），若有遗漏概不负责。）

*.*招标文件每套售价人民币***元，递交投标文件时缴纳。

*.* 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于****年*月*日**:**前（北京时间）登录后，以不署名的方式在湘西公共资源交易网（****://******.***.***.**）“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理；详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（****://******.***.***.**）“服务导航”-&**;“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：****-*******。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间和地点：投标文件递交的截止时间：****年*月**日*时 **分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心开标室*（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼*楼）；

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本****://***.*************.***/）、湖南省招标投标监管网（****://*******.*****.***.**）、湘西公共资源交易网(****://******.***.***.**)和湘西州公共资源交易服务平台上发布。

*、行政监督

招投标监督机构为龙山县建设工程招标投标管理办公室，电话：****-*******。

*、联系方式

招 标 人：龙山县恒兴工业集中区投资开发有限责任公司[联系方式]

地    址：湖南省龙山县民安街道办事处红星村*组（龙山县工业集中区内）

邮    编：******

联 系 人：张淞植

电    话：***********

招标代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司[联系方式] 

地  址：吉首市世纪广场榕域酒店****室

邮  编：******

联系人：（项目负责人）陈进良、罗芳、刘博

电  话：***********

邮  箱：