第*章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

福建省厦门集美中学新校区项目（监理）（项目名称）监理招标公告

*. 招标条件

本招标项目 福建省厦门集美中学新校区项目（监理）（项目名称）已由 厦门市发展改革委（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于福建省厦门集美中学 新校区项目可行性研究报告的批复（厦发改审批〔****〕*** 号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 福建省厦门集美中学 ，建设资金来自 财政投融资项目（资金来源），招标人为 厦门市特房海湾投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*工程建设地点： 厦门市集美新城北站片区，轨道交通*号线厦门北车辆基地以西 。

*.*工程建设规模：  *所**班高中，包括教学楼、行政楼、艺术教学楼、图书馆、报告厅、实验楼、食堂、宿舍、运动场、地下室及室外配套工程等。项目总用地面积*****.**㎡，总建设面积约*****㎡，其中地上建筑面积约*****㎡（含架空层），地下建筑面积约****㎡（含***个教工停车位，***个非机动停车位）。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

*.*招标范围和内容： 本项目的施工准备阶段、建筑、安装等（包括：场地平整、土石方爆破及所需的工作和行政许可，*通*平相关工作，室内精装修，绿化景观与道路工程，市政管网及水电气工程，管线及杆线迁改（红线内外），智能化及监控，电梯及空调工程，消防工程，柴油发电机，设备安装工程，*网合*，外电接入及变配电工程等）施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段（含两年缺陷责任期）监理招标。 。

*.*建筑安装工程费： 建安工程费约*****.**万元 。

*.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

*.*.*建设工程施工阶段监理服务费：可将 《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服【****】***号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[****]**号文的意见的通知》（厦发改投资[****]***号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 详见招标控制价，于投标截止时间前*天发布 元。

*.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服【****】***号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[****]**号文的意见的通知》（厦发改投资[****]***号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

*.* 施工阶段监理服务期： 自监理合同签订之日起至工程保修期满为止（工程保修期自工程联合竣工验收并通过备案且办理完成移交手续之日起计算） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

*.*质量要求： 合格 。

*. 投标人资格要求及资格审查办法

*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

*.*本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以*个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： ****://***.***.**.***:**/**********/****/ 。

*.*投标人“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 *般公共建筑（*般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 * 级。

*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 *般公共建筑（*般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 *  级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监*致。

*.*其他资格要求： 详见招标文件 。

*.*本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

*.**本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.***.***:****/****/*****）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

*.*.投标保证金提交的金额： *万元 。

*.*.投标保证金提交的方式： 可以采用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之*形式提交，（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，须提交经担保保证人电子签章的银行保函、担保保函或保证保险保单的电子原件，作为投标文件的组成部分导入到电子投标文件中）,具体详见投标须知前附表 。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.**.***.**、******.******.***.**）和厦门市公共资源交易网（****://****.**.**.***.**/） 上发布。

*. 联系方式

招标人： 厦门市特房海湾投资有限公司

地址： 厦门市思明区展鸿路**号特房波特曼财富中心*座**层

邮编： ******

电子邮箱: ***********@****.***

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 曾惠贞

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址： 厦门市湖里区安岭路***号金海湾财富中心*号楼*栋***室

邮编： ******

电子邮箱: ***************@***.***

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人： 吴少宝

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： ****://***.**.***.***:****/****/*****

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路***号建设大厦*楼

联系电话： *******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路***号（市行政服务中心*层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******