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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京市江北新区公共工程建设中心[联系方式]建设项目江北新区迎江路中学新建工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏中建业工程项目管理咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：方案设计及初步设计 |
| *.* 工程地点：南京市江北新区泰山街道，东至迎江路，西至浦东幼儿园，南至柳州南路，北至桥工新村 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 江北新区迎江路中学建设工程项目新建**轨**班初级中学，总建筑面积*****.**平方米，其中：地上建筑面积 *****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。本次新建工程建筑为：办公楼级公共教学用房；教学楼；实验楼；食堂；报告厅；图书馆；同时建设*个风雨操场、*个***米田径场和两个标准篮球场、两个标准排球场，下设*层地下车库；单体最大建筑面积约*****平方米。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：江北新区迎江路中学建设 工程项目方案设计及深化、初步设计及概算、***设计、施工配合及后续服务等，包括且不限于：完成本项目自立项至交付使用之前涉及的所有建设项目工程设计（施工图设计除外）及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装）、管线综合、海绵城市、废水治理、电力外线设计（含配电房及变配电）、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、影院、安保、通信、厨房、展陈、工艺、景观、方案及初步设计阶段需要的建筑信息模型（***）、概算等设计文件编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、勘察及施工配合、各项验收、审批手续办理等后续服务。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 设计服务期：**日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*、投标报价（满分**分）（*）本工程勘察设计费投标报价最高限价为***.****万元，投标人根据不低于成本且不高于招标文件设定的最高投标限价的原则自主报价。（*）评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则:评标基准价=*×**+*×**，**=*-**，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。（*）评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*、资信业绩（满分*分）（*）企业业绩：自****年*月*日（含）以来企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓库、商业综合体除外）设计业绩的得*分，满分*分。（提供设计合同及中标通知书，两者缺*不可。时间、面积均以设计合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（*）项目负责人业绩：项目负责人自****年*月*日（含）以来在本单位以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓库、商业综合体除外）设计业绩的得*分，满分*分。（提供设计合同及中标通知书，两者缺*不可。时间、面积均以设计合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）*.*、项目组成员（满分**分）（*）项目负责人：具有国家*级注册建筑师证书的得*分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）建筑专业人员*名：具有国家*级注册建筑师证书的得*分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）结构专业人员*名：具有国家*级注册结构工程师证书的得*分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）电气专业人员*名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得*分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）暖通专业人员*名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得*分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）给水排水专业人员*名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得 *分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加*分，高级工程师职称的加*分，工程师职称的加*.*分；满分*分。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（*）造价专业人员*名：具有注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称的加*分；满分*分。（相关证明材料以以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）*.*、设计构思标准（满分**分）（*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）建筑设计效果：建筑构思创意、符合并充分满足设计方案需求；学校所处区域文化及特色的考虑；功能与形式统*，与周围环境相协调。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）项目功能要求理解：项目功能分区合理，流线顺畅，空间营造富有新意；对项目的设计思路把握准确、设计合理。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）人流组织与交通设计方案：考虑整体布局、内外人流组织与交通设计，景观美化程度与周边环境协调，满足交通流线；道路交通组织、交通安全设施、附属设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面并充分考虑规划和现状，合理可行。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）绿色建筑（含建筑节能）：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准（本项目要求绿建*星）。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*、项目解读标准（满分**分）（*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）投资估算：符合项目批复文件。（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*、其他因素（满分*分）企业奖项：****年*月*日（含）以来企业承担的公共建筑设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项；市级得*.*分/个，省级得*.*分/个，国家级得*分/个；满分*分。【最多提供两个奖项，提供多个奖项时，以得分最高的计取。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。】备注：（*）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。 （*）项目负责人与项目组人员不得重复得分，同*人不得多专业重复计分。（*）项目组成员职称不累计得分，按最高级别职称计取。（*）项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。 （*）本项目技术标采用暗标，暗标具体编制要求：投标文件中的设计文件（"设计构思"和"项目解读"）不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）投标单位所提供的所有业绩证明材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则向建设行政主管部门通报。 （*）评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉*个最高分、*个最低分后计算平均值），最后按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以方案得分高的优先；如果方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称*致，如果不*致，视为资格审查不合格。*.*、投标人必须具有工程设计资质满足下列条件之*：（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）①工程设计综合资质甲级资质；②建筑行业甲级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家*级注册建筑师证书。（相关证明材料以“*路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）*.*、投标申请人需提供项目负责人在本单位社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔****〕*号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。*.*、其他要求详见招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市江北新区公共工程建设中心[联系方式] | 代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市江北新区镇南河路***号 | 地 址：南京市江北新区扬子科创总部基地**幢*单元*楼 |
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| 联 系 人：胡毓佳 | 联 系 人：史淞纲 |
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