*****新城变电站建筑工程专业分包公开竞争性谈判公告

*****新城变电站建筑工程专业分包(采购编号：**-**-****-****-*** )项目已批准，已具备采购条件，受云南送变电工程有限公司[联系方式]（以下简称：采购人）委托，对该项目采取公开竞争性谈判采购，现诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的单位（以下简称：谈判响应单位）参加，有关事宜如下：

*、项目概况

*.项目名称：*****新城变电站建筑工程专业分包

*.采购人：云南送变电工程有限公司[联系方式]

*.招标代理机构：云南电力物资有限责任公司[联系方式]

*.项目概况：

***** 新城变电站址（新田站址）位于水富市云富街道办事处新安村新田小组附近山脊，距离水富市直线距离约 *.***，距离坝尾槽片区约 ***，站址北侧是陡峭山崖，山下西南有*小水库为牛滚水库， 站址东、西、南*方向为 较陡坡地，整体坡度约 **-** 度，坡度北高南低，站址范围内以竹林和灌木丛为主，植被 茂密。坡顶海拔 ****，坡底海拔 ****，相对高差约 ***。

场地西南侧有乡村道路通过场地南侧、西侧为便道，东南 **** 外为乡村道路，交通 较为便利。因站址高差大， 土石方、地基和边坡处理工程量较大。为减少土石方和边坡处 理工程量，在可研阶段选定了全户内站方案。

施工和变电站生产生活用水采用打井取水， 永临结合。施工临时用水可以引接附近村 镇自来水或者从水库取水。

*.*主要工程规模

（*）土建主要建筑规模见附表：

附表主要建筑规模表

（*）接地工程

根据《南方电网公司反事故措施（****  版）》 *.*  防止接地设备事故“对于新建变电站的户内地下部分的接地网和地下部分的接地线应采用紫铜材料。铜材料间或铜材料 与其他金属间的连接， 须采用放热焊接， 不得采用电弧焊接或压接。土壤具有强腐蚀性 的变电站应采用铜或铜覆钢材料。 ”本站水文资料显示“场地土对混凝土结构具有微腐蚀性，对混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性，对钢结构具有微腐蚀性。 ”站区内主网材料采用紫铜。

在避雷针、避雷线和避雷器附近用垂直接地体加强集中接地和扩散泄雷电流。室内 采用热镀锌扁钢敷设*次接地网， 采用铜排敷设*次等电位地网， 控制保护屏采用铜绞 线与*次等电位网连接， 其余常规设备接地采用热镀锌扁钢， 沿电缆沟通长敷设热锌镀 锌扁钢和铜排（户外*次接地网）。 *** 配电室钢结构房间及室内接地采用镀锌扁钢。

全站设置以水平接地体为主， 垂直接地体为辅且边缘闭合的复合接地网。水平接地 体及垂直接地体均采用紫圆铜，避雷带及设备接地引下线采用 **** 的热镀锌扁钢。

新田站址土壤电阻率取 ***.*Ω.*，理论计算电阻值为 *.***Ω，不满足接地网最大 接触电位差要求的 *.***Ω。为进*步降低接地电阻采取以下措施： *）、利用围墙边坡 征地范围的场地敷设水平接地网与站内接地网多点可靠焊接； *）站内加装降阻电解地 极；接地线与站内深井连接。要求施工后完毕后实测变电站接地电阻值应不大于 *.*Ω。

（*）施工水源

由于本站址附近无村镇自来水及蓄水池。本站址生活及消防用水水源采用站内打井取水的方式获取，打井深度大约为**** 深。施工用水也采用打井用水。

（*）施工用电

*.* 本站施工电源方案考虑*接站址附近的**** 坝尾巴槽南线，导线采用 **/***-**/， 长度约 ***。

*.* 对侧 ***** 北门变加*回 ***** 间隔

***** 北门变本期新建*回 ***** 间隔，位于变电站内东北侧预留区域，场平时填方深度在 *～*** 之间。土地的征用已经按最终规模考虑，本次不 考虑新增用地面积。所有建筑物和构架均在*期建成， 本期考虑变电站 ***** 场地预留间 隔位置， 新上*回 ***** 变间隔电气设备，本期土建新建部分支架、设备基础、电缆沟及操作小道和操作地坪。

首期工程站区竖向布置采用台阶布置，工程已完成全部场平工作， 站内配电装置区域 的空余场地均铺设 *****  厚碎石。本期新建内容不改变站区的总平面及竖向布置，管沟 及构筑物基础开挖余土均考虑外弃。

在变电站 ***** 场地预留间隔位置，新建*回 ***** 设备支架，局部电缆沟加长。电 缆沟的做法采用原有电缆沟的截面大小和盖板形式：采用砖砌体，沟壁粉刷防水砂浆； 该 板采用角钢包边的预制钢筋混凝土沟盖板。沟壁顶部高于场地 *.**。

前期工程道路已建好，故本期不考虑进站道路和站内道路。断路器、隔离开关的操作电气设备旁需设置操作及人行巡视小道，宽 *.**。

土建工程*览表

*.采购类别：√工程   服务   物资

*.分包方式：专业分包。

*.资金来源及落实情况：自筹资金，已落实。

*.标包划分：本项目为*个标包。

*.成交家数及分配比列：成交单位数为*家。

**.工期时间：合同签订后开工，具体开工时间以监理签发的开工令为准，各阶段节点工期需满足业主里程碑进度及项目部报审的*级进度计划要求，总体需确保工程按期土交安、按期竣工投运。

**.工程地点：水富市云富街道办事处新安村新田小组附近。

**.质量要求：满足技术规范书要求。

**.资格审查方式：资格后审。

**.投标有效期：**天。

**.是否组织现场踏勘：否。

**.投标保证金（人民币）：不交纳。

*、项目范围及内容：

*.招标人承包范围：

变电部分:施工图纸范围内的场平、土建、变电建筑、安装、构架吊装配合、主网接地工程、临建建设等。

新建变电站或扩建变电站需征地的，征地范围内的原附着物的拆除清理（包括房屋、青苗林木、其他构建筑物的拆 除清理等）；变电站*期扩建工程及扩建间隔工程不征地， 但需要拆除部分基础或设备的，其拆除及运输（废旧物资运输至建设单位指定地点）。

*.分包主要内容：

*.*分包主要范围：

施工图纸范围内的*通*平、地基处理及基础工程、土建、变电建筑、部分设备材料采购安装、构支架吊装劳务配合（包括卸货、保管、倒运、地面组装、焊接、组立、喷漆、校正、吊装、*次灌浆等）、主网接地工程、临建建设等。由于施工图纸尚未提供，本次招标范围包含但不限于以下内容：

（*）地基处理（毛石混凝土超深换填、桩基工程等）施工；

（*）进站道路、还建道路、还建农用机耕路的土石方、路基、路面、边坡、挡墙等施工；

（*）场平工程土石方、边坡、挡墙、排水沟、围墙散水、余土外运、场地精平等工作；

（*）桩基工程（桩基施工、检测桩桩帽制作、破桩头等）、配合桩基检测等工作；

（*）房屋建筑基础、主体、散水、照明及小动力系统、装饰装修、给排水、采暖通风、防水工程、通风及空调、建筑照明灯具安装采购、户内智能照明施工及调试、给水机组基础等工作；

（*）户外配电装置构支架基础、设备基础，电缆沟，上下水、栏栅、地坪、操作小道、保护帽、站内道路等施工；

（*）构支架、避雷针（含业主采购或招标人采购的构件）的卸车、保管、倒运、地面组装、焊接、组立、校正、防腐漆喷涂（含***涂料等所有涂料）等作业的人工劳务配合由成交人负责，招标人提供吊车、吊具等。此部分费用结算按成交人成交综合单价乘以实际完成工程量进行结算；

（*）给排水系统、照明及动力系统、通风及空调系统、消防系统（除特殊消防系统部分）等（含设备材料采购、安装及调试）；

（*）户外照明（含基础、埋管、电缆敷设、灯具采购及安装调试、户外智能照明施工及调试）；

（**）电缆沟壁预埋件、预埋角钢及预埋扁钢等采购及施工；

（**）所有建构筑物内预埋管件(包括照明及检修网络、通信、火灾报警、消防、图像监控、计算机网络、有线电视以及其他电气*、*次缆线等埋管)；

（**）水工建构筑物和给排水设施施工，包含但不限于：给水、排水、污水、复用水、水表井等；

（**）站区沉降观测点、基准点采购及安装、施工期间沉降观测（建筑物、挖方边坡、填方边坡、挡墙、设备基础等）；

（**）室内外智能照明、静电地板、电缆沟复合盖板、消防灭火器材、不锈钢透气盖板及防爆玻璃盖板的采购及安装由成交人负责；

（**）招标人现场办公区及项目部驻地的建设、临时施工电源施工、施工水源及站内水源引接；

（**）接地施工（含水平接地网、接地抽头、垂直接地桩，工作内容含土方开挖回填、扁钢现场制作、焊接及防腐等工作）中的劳务协作，其中：接地扁钢及接地桩材料由招标人采购。此部分成交人按综合单价进行报价，以现场签证工程量；结算按成交综合单价乘以签证工程量计算费用；

（**）招标人本工程合同范围内涉及的对侧间隔工程包含的土建施工内容；

（**）门禁系统、安全体验区、交底平台、工艺样板点、大门口保安人员值班、扬尘防治、施工现场公共厕所用地办理及搭设等由成交人实施（具体安全文明施工满足“**”要求）；

（**）变电站照明配电箱、户内动力配电箱、户内检修电源箱、门类、窗类等由成交人供应；

（**）甲供设备装卸、保管（包含*体化给水装置 、生活污水处理装置、镀锌构支架等）由成交人负责；

（**）建筑物内设置总等电位联结箱，在有淋浴功能的卫生间设置局部等电位联结箱，具体做法按** *****并参考国标图集《******等电位联结安装》相关页次。等电位联结箱由成交人采购并安装，等电位联结箱至接地干线之间的接地也由成交人施工。接地材料由成交人采购，门、窗及配电箱接地由成交人负责。

（**）创优提升及整改工作；

（**）施工图中其他未列的全部土建工程；

（**）外部协调配合；

（**）工程设计变更及业主方或总包方委托的工作；

（**）弃土场寻找及协议签订。

*.*、以下工作内容不在本次专业分包招标范围内：

（*）站区特殊消防系统工程；

（*）其他不在本次招标范围内的工作内容。

*.*、特别说明如下：

（*）按照总包合同约定，本项目的分包必须要取得项目业主和监理审核批准，若分包招标后，分包不能通过项目业主和监理审核批准，相应分包标包的招标及合同作废，投标单位无条件认可。

（*）本次分包标包划分及招标后，若根据相关法律、法规、政府相关文件或南方电网公司、业主单位、招标人制度，*部分施工内容不能分包或分包方式不符合要求，或成交人资质不满足，招标人有权调整分包方式、分包内容、或取消相应范围的分包，招标人进行重新分包，投标人必须无条件接受。结算时按本次招标确定的中标价和结算方式结算后扣减招标人重新分包部分的费用后作为成交人最终结算价。

（*）临时施工电源由成交人实施，包括变压器租用、施工临电所有涉及的材料设备采购及安装、路径协调赔偿、开户手续办理等。用电开户为云南送变电工程有限公司[联系方式]，招标方负责提供开户所需材料。土建交电气安装前和当月电费由分包单位承担，土建交付电气安装次月以后由电气承担（变电公司）。

（*）本次招标范围和内容划分不*定准确，加之后期的业主要求变化、设计变更等情况，我公司项目部在实际施工过程中将本着有利于工程安全、质量、进度和降低综合成本、提升现场管理的原则进行调整和补充。本次招标中标人必须无条件服从，计费方式和计价原则同本次招标。若总包单位重新划分部分在招标人报价中没有独立报价（或结算价），包含在其他项目中综合报价（或结算价），则根据综合报价（结算价）预算中的占比确定成交人施工部分的基数，按本次招标结算原则进行结算。

（*）本项目招标人与业主单位的结算模式为预算下浮结算。设计变更或变更设计必须由设计单位出具正式的设计变更通知单或变更设计通知单并附有预算，经监理人和建设单位确认，项目法人批准。招标人总包合同中变更费用结算模式和计费原则同合同报价。属于招标人范围的土建设计图纸、设计变更，分包单位必须无条件执行，计费方式和计价原则同本次招标（参照本次报价部分按本次报价下浮比例结算）。

（*） 招标人临时办公区及项目部驻地的建设及改造等相关费用均由成交人负责。包含但不限于：项目部租赁房屋的改造、修缮、装修等，招标人项目部及集中办公区临建的租地赔偿、场平、材料采购、施工、拆除及复耕等工作。人工、机具包含在系数报价部分，招标人不另外支付费用，材料根据实际使用量据实签证，按单价结算（材料单价参照招标人总包合同相应材料单价下浮*%执行），此部分成交人按暂列价**万报价）。（主要工作内容和工程量预估：活动板房建筑面积***㎡、地面硬化处理****³，边界围挡****，水电、门窗、大门、门口接入道路附属工作、卫生清洁等工作）。

（*）其它

*）工程量清单中的甲供物资包括业主单位提供的物资和招标人提供的物资,对于甲供物资，无论业主提供还是招标人提供，卸车及现场保管均在本次招标范围内（仅限建筑工程范围内甲供物资）。

*）安全文明施工费用已包含在综合报价中，分包单位使用必须根据总策划和实施细则上报使用计划和使用情况统计表，并有效保证设施和措施的落实，否则招标人有权按实际情况全部扣除或部分扣减。

*）本次分包招标中标人在本区域施工中占主体地位，要主动承担现场管理和与其他单位配合的主体责任，在安全文明施工设施投入、为其他分包单位提供便利方面应该主动承担责任。

*）成交人必须派出足够的施工队*和现场管理人员，如施工队*素质、技能、力量、现场管理班子、机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，招标人有权要求调整、充实施工力量，招标人必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。若过程中因成交人人、材、机等施工资源不能能满足现场要求，成交人不能按招标人要求进行及时补充和调整，招标人有权进行补充和调整，甚至把部分工作调整由其他队*进行施工，发生的费用由成交人支付或直接从成交人结算费用中扣除。

*）标人在施工过程中无论遇到何种困难（经招标人同意除外）均不得以任何理由（如变更费用未确定等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的*切经济损失均由成交人承担，同时招标人有权对成交人处以*定的经济处罚直至终止合同。

*）投标人应保证施工的连续性和工期要求，投标人应保证节假日期间、周末、雨天甚至夜间施工正常开展，能开展工作的工作面必须有充足的施工人员作业。

*）合同外委托及新增设计变更由招标人本着有利于工程安全、质量、进度和降低综合成本、提升现场管理的原则和施工区域划分、施工能力进行指定。本次招标中标人必须无条件服从，计费方式和计价原则同本次招标（参照本次报价部分按本次报价下浮比例结算）。

*）预留洞口（包含但不限于门窗洞口、配电箱洞、风机洞口、电缆沟沟壁开孔及封堵等）的封堵收口由成交人负责。

*）构支架组立吊装分包人只负责劳务配合用工，按照实际工程量乘以综合单价据实结算。

**）实名制农民工工资代发需安排专人配合管理及时上报每月信息，配合南网智慧工程***视频监控现场施工内容、打卡、台账和资料录入、安全风险控制平台每周作业计划录入等工作。

**）合同单价调整：调价机制同招标人与业主承包合同。

**）本次招标中列为招标人采购或招标人另行委托的材料和设备因工程进度需要或为配合施工需要，招标人项目部在合同执行过程中可委托本次成交人进行采购，采购结算单价计费方式和计价原则同本次招标（参照本次报价部分按本次报价下浮比例结算）。成交人提供税率为*%的工程类增值税专用发票。

**）工程项目部及办公区的安保、保洁、日常管理维护用工包括保安、保洁、后勤服务人员、临时用工等，均由成交人提供，分包投标报价时投标人自行考虑此部分费用，结算不另行支付。（成交人提供此部分人员不少于*人）

**）建筑工程项目的工伤保险、意外伤害险、农民工工资保证金、体检由成交人负责，并承担相应的费用；

**）现场门楼、班前讲评台、安全体验区、样板区、*牌*图、门牌门坊、安全标语牌、宣传栏、区域责任牌、作业指导书小看板、安全警示牌、材料标识牌、脚手架验收牌、定点照相展示牌、红牌、搅拌站、钢筋加工场等安全文明标识标牌及“**”管理牌等由中标人采购、制作并安装，施工现场公共厕所用地办理及搭设，费用包含在本次投标报价中，结算时不单独结算；

**）站区消防系统基础、阀门井及排水管道、消防器材采购等土建工作由成交人负责。

*.标的物清单：详见“需求明细表”。

*.报价方式：单价及总价报价。

*.是否设定报价中单项限价：不设置  √设置。设置情况如图：

*.总价限价：人民币****.****万元。

*、谈判响应单位资格审查方式及要求

*.通用资格要求：

（*）中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织，提供合法有效的营业执照等证明文件。

（*）具有安全生产许可证且在有效期内。

（*）必须是在南方电网供应链统*服务平台注册备案（提供响应单位南方电网供应链统*服务平台***编号界面截图）。

*.专用资格要求：·

*.属于下列情况之*的单位不能作为响应单位：

（*）近*年内在经营活动中有严重违法行为记录的；有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；被处于被责令停业或破产状态，且资产被重组、接管和冻结的；在被中国南方电网有限责任公司或云南电网有限责任公司暂停或取消投标资格期间的。

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*采购项目。

*.本项目不接受联合体投标。

*、出售时间：****年**月**日至****年**月**日；每日上午*:**～**:**，下午**:**～**:**（节假日除外）。

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