变卖公告

驻马店市驿城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在驻马店市驿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：驻马店市驿城区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****—参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、标的物详情：房产位于河南省驻马店市市辖区驿城大道与中华大道交叉口东南角巨源国际花园小区**号楼独单元**层****（测量号：*************号）*套，该房屋地上总层数为**层，拍卖房屋位于第**层，建筑面积为***.**平方米，钢混结构，户型为*室*厅*卫，设计合理。外墙面刷真石漆；入户为防盗门，彩铝窗；室内未装修，为毛坯房。配套设施有水、电、天燃气、暖气、电梯等。宗地北临中华大道，西临驿城大道，地势平坦，平面形状轿规则，便于利用，场内道路轿通畅，基础设施“*通*平”（通上水、通下水、通电、通路、通信、通燃气、通暖气和平整场地）；市政供水、供电、通讯保证率均在**%以上，排水通畅；土地平整，能满足正常生活需要，配套设施较齐全，有*定的增值潜力。详情请看标的物详情表。

    *、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与承办人联系统*定于开拍前*日安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人承担，税、费等费用依照相关法律规定缴纳。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：□租赁 □共有 □其他 

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后*日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到驻马店市驿城区解放路与盘龙山路交叉口南**米诉讼服务中心找承办人换取法院票据后签署《变卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：*****************）

    *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

  *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍品咨询电话：****-*******（承办人：孙法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                                                                   驿城区人民法院

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