衡阳县人民法院关于湖南省衡阳县西渡镇中城绿洲C栋一单元2101室（第一次拍卖）的公告-比比招标网

位置	衡阳县西渡镇中城绿洲栋单元**室、室、室、室、室、**室
*至	西临湘江东路，东临东风路，其余面临其他项目用地
形状	较规则的多边形	地形	地形平地、较规整
地势	地势平坦	地质	地质稳定，地基承载力达规定要求
土壤	为砖红色砂土壤，未受过污染
开发程度	土地利用状况较好，开发程度达到红线内、外“通平”(给水、排水、通电、通讯、通路、通气与场地平整)。

名称

衡阳县西渡镇中城绿洲*栋*单元****室、****室、****室、****室、****室、****室

建筑规模

成套住宅，建筑面积合计为***.**㎡

层数

所在楼层/总层数：**、**、**、**、**/**（电梯房）

建成时间

****年

建筑结构

钢筋混凝土结构

建筑功能

住宅

空间布局

单层住宅

外观

外墙砖

户型

成套住宅

利用现状

空置

设施设备

楼栋配套的水电、消防、通风等设施设备齐全

装饰装修

门窗装饰：铝合金窗；

地面：水泥；墙面：水泥；天棚：水泥。

对象区位状况

所处楼幢		衡阳县西渡镇中城绿洲栋单元**室、室、室、室、室、**室
位置	坐落	衡阳县西渡镇中城绿洲栋单元**室、室、室、室、室、**室
	方位	南临兴园路，西临玉华北路，其余面临其他项目用地
	与重要场所(设施)的距离	距离衡阳县人民政府约.公里，距衡阳西渡收费站(入口方向)约.公里，距离衡阳县汽车站约.公里。
	临街(路)状况	南临兴园路，西临玉华北路，其余面临其他项目用地
交通	道路状况	估价对象周边有兴园路、玉华北路等，城市主次干道纵横交错，道路通达度较优，交通便捷度较高。
	出入可利用交通工具	有衡阳*路、衡阳路、衡阳*路等多路公交车经过该区段，公共交通便捷度相对较高，可利用公交出行。
	交通管制情况	无特殊交通管制情况
	停车方便程度	小区内有地下停车场，地上有少量停车位，车辆停车方便。
周围环境	自然环境	无明显的大气污染、水文污染、噪声污染，周边没有影响视觉环境的杂乱因素，自然环境较好。
	人文环境	附近有衡阳县第*中学，光华实验中学，并有光华新城、富鑫基翡翠城、锦绣家园等楼盘。居民素质较高，治安状况良好，小区物业管理完善，人文环境较好。
	景观	小区园林绿化率般，容积率和建筑密度适中，小区道路系统顺畅方便，绿化和景观环境般，景观条件*般。
外部配套设施	基础设施	外部水、电、通讯、网络、数字电视、天然气等基础设施较完善
外部配套设施	公共服务设施	购物：香裕副食店，新吉祥副食商店，爱民副食店，源源批发部；银行：湖南衡州农村商业银行(城东支行)，长沙银行(衡阳县支行)，中国工商银行；酒店：天生龙贵宾馆，鹏昌客栈，同湘商务酒店；医疗：湘中医院，米子社区罗雁峰卫生室，国大药房(清和店)；餐饮：芳芳私房菜(***店)，包公饭店，乡里煲仔饭；学校：衡阳县第中学，光华实验中学。

评估价：******元

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日休息）接受咨询，本标的不安排统*看样，有意者可自行前往标的物现场看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续及违章处理等事项由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。标的物所涉及税费及本次拍卖产生的税费，根据有关法律规定由相对应主体分别承担，具体请竞买者以咨询当地税务机关为准。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。买受人竞拍成功后，应当向人民法院提交具备购房资格的证明材料，若经审核，买受人不符合持续具备购房资格条件的，人民法院有权不作出拍卖成交裁定，由此产生的法律后果，由买受人承担；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、竞买人条件：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物无优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并请注明执行案号与事由：****湘****执恢*号，湖南省衡阳县西渡镇中城绿洲*栋*单元****室房屋拍卖尾款。

（户名：衡阳县人民法院执行案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司衡阳西渡支行，账号：********************-*****）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*********** 唐法官

*********** 李小姐

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

衡阳县人民法院

*〇**年*月**日