台东城市更新片区（核心区）改造项目一期四标段工程设计施工总承包-比比招标网

公告发布日期：	**// ::
项目名称:	台东城市更新片区（核心区）改造项目期标段工程设计施工总承包
工程地点:	青岛市市北区登州路街道、台东街道、延安路街道
资金来源:	其他	出资比例：	自筹资金***％
招标工程类型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	**********元	工程造价：	*******.元
结构形式：	其他	工程规模：	*****平方米
计划文号：	**-**---****	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	青岛市北城市建设投资有限公司[联系方式]
建设单位联系人：	孙经理	建设单位联系电话：	**-******
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市北城市建设投资有限公司[联系方式]	招标单位地址：
招标单位联系人：	孙经理	招标单位联系电话：	**-******
招标代理单位：	核建青控（山东）项目管理有限公司[联系方式]
招标代理单位联系人：	李姚华	招标代理单位联系电话：	***********
统*投资项目代码：	**-**---****	房地产产权人：	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：

*、项目基本情况

*.项目概况：根据台东城市更新片区整体打造需求，现对登州路街道、台东街道、延安路街道部分棚改资产进行活化利用改造，进行整体改造***招标，改造作为酒店、公寓、商业等，使用总建筑面积约*****平方米。具体项目地址包含：青岛市市北区登州路街道：台东*路大光明电影院片区（台东*路**号、万寿路**、***号、郭口路*号），通山路周边*星（通山路*号*、*、*栋），延安*路**号、郭口东路临字**、**、**号，东光路**号、**号、**号，寿光路**号、**号甲、**号乙；台东街道：丰盛路**号*、*、*单元，台东*路**号，台东西*路**号、**号、**号，历城路*号、台东*路**号，台东*路**号、**号、**号、威海路**号，大成路**号、**号，台东*路*号，东光路片：台东*路临*号、*号、**-*号，台东*路临字**号、**号甲、**号丁，台东*路**号*户。延安路街道：莱芜*路**号甲、**号、**号、**号，松江路**号、**号*星。其中丰盛路**号*、*、*单元单体建筑面积约为****.**平方米。*.招标内容： *.*台东城市更新片区（核心区）改造项目*期*标段工程设计施工总承包招标内容为：本项目的设计、采购、施工总承包、配套设施、设备安装、调试、竣工验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 *.*设计招标内容：包含本项目方案、初设、施工图设计，包含但不限于所有专项及深化设计及相关后续服务，并负责各部门审批通过； *.*施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工（包括但不限于：原有结构的拆除清理，土建工程，结构加固修缮，水电改造，市政改造，外立面改造，室外景观工程，屋面工程，门窗幕墙工程，消防工程，采暖工程，空调工程，电梯工程，配合发包人对相关手续等全过程工程总承包，完成合同承包范围内所有工程建设及发包人要求的相关配合内容，并符合设计要求，达到合同约定的建设标准，最终完成工程的各类验收并取得合格证明，并完成各项移交事宜。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	***部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
台东城市更新片区（核心区）改造项目期标段工程设计施工总承包	*****平方米	根据台东城市更新片区整体打造需求，现对登州路街道、台东街道、延安路街道部分棚改资产进行活化利用改造，进行整体改造*招标，改造作为酒店、公寓、商业等，使用总建筑面积约***平方米。	********.	*****.	无	无	无	无

*、投标企业资质要求*.具有独立法人资格；*.投标人应具有以下设计资质和施工资质：*.*设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；*.*施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包*级及以上资质；*.投标人须具有安全生产许可证；*.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外。*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出*个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。*、项目负责人资格要求*.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：*.* 应为投标人在职人员，具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或*级及以上注册建筑师执业资格，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；*.*熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；*.*具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；*.*工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；*.*担任过同类工程的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。*.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有*级及以上注册建筑师执业资格；*.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（*证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；*.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。*、联合体投标要求*. 联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书（详见），约定牵头人和成员方的职责分工及所占合同工作量的比例；联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述“*、投标企业资质要求”中第 * 条、第 * 条第 *.* 款、第 * 条，及“*、项目负责人资格要求”中第* 条和第 * 条要求；联合体中负责施工的施工成员方应满足上述“*、投标企业资质要求”中第 * 条、第 * 条第 *.* 款、第 * 条、第 * 条、第 * 条、第 * 条，及“*、项目负责人资格要求”中第* 条和第 * 条的要求；牵头人须由施工成员方担任；工程总承包项目经理应满足上述“*、项目负责人资格要求”中第 * 条和第*条的要求。*.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。*、投标标段要求本次招标不分标段*、资格审查办法和方式有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

* 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

* 、评标办法

综合评估法

* 、同类工程经验要求

*.投标人参加投标上*年度必须具有*项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任*方具备*项同类工程经验即可）。*.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查不合格或资格审查打分时相应评分项不得分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。*.同类工程界定：设计同类工程：单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）；施工同类工程：单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（工业厂房除外）；工程总承包同类工程：单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程总承包工程（工业厂房除外）。

* 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（****://****.*******.***.**）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

** 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

** 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路**,**号公共资源交易中心【*楼*号开标室】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

** 、其他

*．本工程无保密内容。*．投诉举报电话：****-******** 邮箱：******@**.********.** 传真****-******** 地址：澳门路***号*．网上技术支持电话：****-*********．上*年是指从工程招标公告发布之日至前*年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。