*、本项目挂牌价格为****万元，其中：秦皇岛首耐高温陶瓷有限责任公司**.*%股权的挂牌价格为****万元，转让方对标的企业****.******万元债权的挂牌价格为****万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。*、依据评估报告显示，①截至评估基准日，纳入评估范围的房屋建筑物尚未取得房屋所有权证。对上述资产，被评估单位已经出具声明，权属归其所有，不存在产权纠纷。本次评估是以产权权属明确、不存在纠纷的前提下进行的。②****年**月**日，根据大石桥市人民法院《民事判决书》（****）辽****民初****号，判决第*被告营口松成科技发展有限公司和第*被告营口享通矿产品有限公司给付原告秦皇岛首耐高陶公司共计*,***,***.**元的货款。并限被告于本判决发生法律效力之日起*日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本次评估，按判决确认应受偿的货款，但未考虑迟延履行可能产生的或有债务利息对评估价值的影响。③北京首钢耐材炉料有限公司秦皇岛分公司在秦皇岛首耐高陶公司厂区建有炮泥、制砖两条生产线，由于北京首钢耐材炉料有限公司整体列入集团清撤名单，为了更好的进行资产清理，****年*月，北京首钢耐材炉料有限公司将这两条生产线转让给秦皇岛首耐高温陶瓷有限公司，秦皇岛首耐高温陶瓷有限公司于****年*月按集团备案的评估值签订了转让合同并进行入账。根据****年*月**日郑州豫元耐材有限公司与北京首钢耐材炉料有限公司秦皇岛分公司签订的《产品加工协议》（该协议在北交所备查），北京首钢耐材炉料有限公司秦皇岛分公司将生产线中的镁碳砖厂房、生产设备及相应配套设施、风水电等条件进行出租，租期为*年，自****年*月*日至****年*月**日。根据买卖不破租赁的规定，该生产线目前仍处于租赁状态。本次评估未考虑该租赁事项对评估价值的影响。④纳入本次评估范围的资产中存货中的委托加工物资实际已发生毁损，产成品和在产品均为报废产品，上述资产被评估单位尚未做财务处理，详见资产评估明细表。本次评估未考虑委托加工物资可能存在的场地占用费对评估值的影响。被评估单位已列入首钢集团清撤名单，因环保问题，于评估基准日，秦皇岛首耐高陶公司生产线已停产*个月，其持续经营能力存在重大不确定性。但目前公司仍存续，如果环保问题能解决，公司生产线仍可恢复生产。基于上述原因，本次评估采用资产基础法评估时未考虑该事项对评估结论的影响*、标的企业其他资产详情参见企业评估报告、审计报告和法律意见书。

*、意向受让方经资格确认后*个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳****万元的交易保证金（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。*、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价款的*部分。*、若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（*）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的；（*）意向受让方提供虚假材料的；（*）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。*、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后*个工作日内*次性付清除保证金以外的剩余交易价款至北交所指定账户。②在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金。③保证自愿留在本企业的职工继续留在股东变更后的标的企业工作，职工与企业签订的原劳动合同继续有效，职工工资待遇不低于现有水平。④保证郑州豫元耐材有限公司与北京首钢耐材炉料有限公司秦皇岛分公司签订的《产品加工协议》继续执行。

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