2022年滕州市老旧小区改造善国苑小区片区项目总承包（EPC+O）招标公告-比比招标网

*：招标条件项目名称：****年滕州市老旧小区改造善国苑小区片区项目总承包（***+*）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州市东方中石房地产开发有限公司[联系方式]，工程所需资金来源为财政，项目已具备招标条件，现对该项目的****年滕州市老旧小区改造善国苑小区片区项目总承包（***+*）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

*：项目概况与招标范围 *、本次招标项目的建设地点：滕州市善国苑小区（北区） *、工程规模：****年滕州市老旧小区改造善国苑小区片区项目总承包（***+*）（设计、采购、施工、运营），包括滕州市善国苑小区（北区），改造的总面积约******平方米。包括建筑物修缮，管线规整及光纤入户，排水管网，道路更新，公共照明，环卫设施，消防设施，安防设施，挖掘街区历史文化、完善社区特色风貌等基础类项目。完善社区党群服务中心（站），室外健身设施及公共活动场地，无障碍及适老化改造，非机动车停车棚及充电设施，机动车停车位（场、库），智能信报箱，快递柜，文化休闲设施，应急救援站；提升养老服务设施，医疗卫生设施，家政服务网点，社区食堂，信息发布设施，智慧住宅等项目。 *、本公告共划分为*个标段

标段（包）编号	标段（包）名称	招标范围	工期（天）
****--**+*****	**年滕州市老旧小区改造善国苑小区片区项目总承包（+）	本项目采用**+承包，包括工程项目的设计、采购、施工、物业运营、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等相关配套工作，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制、配合业主办理相关报批等工作。具体为（包括但不限于以下内容）：设计范围：善国苑小区片区的方案设计、施工图设计、施工过程设计控制及施工现场服务、设备采购咨询服务、专项设计服务以及配合审核竣工图及*切相关的工作。施工总承包范围：图纸范围内的建筑物修缮、排水管网、道路等工程施工（包括对专业承包人及其实施的专业工程部分进行总承包管理配合协调服务）。运营范围：不限于物业服务管理，引入社会资本，负责对社区的设施、设备、智能信报箱、快递柜、充电桩等建设、运营、维护、管理。	***

*：投标人资格要求 *、资质等级范围： *、项目负责人资质类别和等级： *、本次招标接受联合体投标 *、其他要求：*）投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。*）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级（含）以上资质，且取得安全生产许可证。 *）须具有住房和城乡建设部核发或建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之*：（*）工程设计综合甲级资质。（*）建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质。 *）项目负责人的资格要求（*）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（*证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。（*）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）须具备注册*级建筑师，注册类证书必须是在投标人单位注册，项目经理、设计项目负责人不得相互兼任。 *）投标人营业执照的经营范围包含物业管理（如为联合体投标，联合体物业运营方经营范围应包含物业管理）。 *）联合体投标的，应满足下列要求：（*）以联合体形式投标的，联合体成员不得超过* 家；联合体各方均具备独立法人资格。（*）联合体设计成员方应满足设计资质的要求，联合体施工成员方应满足施工总承包企业的资质要求，联合体物业运营方应具备物业管理的经营范围。（*）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务,本项目要求联合体施工成员方为牵头人。 (*）本项目投标保证金缴纳相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。*）被最高人民法院在“信用中国”（***.***********.***.**）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。

*：投标 *、投标截止时间：****年**月**日 **时:**分 *、现场投标地点：枣庄市公共资源电子交易平台（不见面开标）

*：招标文件领取 *、领取时间：****年**月**日至 ****年**月**日 *、招标文件领取方式：有意参加投标者，请于投标截止时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台（****://****.*********.***.**/）”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南。招标文件价格：每套售价¥*.**元。

*：投标文件递交方式投标截止时间前，投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。

*：其他说明 *、凡有意参加的投标人，请按照招标公告规定的招标文件的领取时间通过“枣庄市公共资源电子交易平台（****://****.*********.***.**/）”投标人登*系统后进行网上下载招标文件。*、网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件*经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的*切后果由投标人自负。*、如联合体参加投标，应由联合体牵头人下载招标文件并办理上述相关手续。*、本项目采用不见面开标，请投标单位下载枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前*小时左右登*枣庄市不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的*切后果自行承担。枣庄市公共资源交易网—办事指南—枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）**.*.***（网址：****://****.*********.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****）。

*：发布公告的媒介枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网

*：联系方式

招标人：滕州市东方中石房地产开发有限公司[联系方式]	招标代理机构：滕州市东方建设工程事务有限公司[联系方式]
地址：滕州市善国北路***号	地址：滕州市善国南路威尼斯商务大厦、层
联系人：孙琦	联系人：李慧青
电话：*****-*	电话：***********
电子邮件：*******@.**	电子邮件：************@.**

*****_********_****_****_****_***************.*****************.***********