寿宁县人民法院

关于寿宁县鳌阳镇茗溪新区（现门牌马仙路**号）*幢***号房产的拍卖公告

福建省寿宁县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在寿宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：寿宁县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于寿宁县鳌阳镇茗溪新区（现门牌马仙路**号）*幢***号房产。拍品现有权利证书《房屋所有权证》编号：房权证寿政房字第*******号，土地登记审批表：****编号****；建筑面积***.*平方米；土地使用权面积**.**平方米；共*层；土地用途：综合土地性质：出让。

起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

特别提醒：该房产客厅、卧室房顶均有白灰脱落，疑似漏水，房产以实物现状为准。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到福建省寿宁县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到寿宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统*安排，如无预约，则不安排看样）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话：***-*******或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：该标的物无电梯，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，并从拍卖价款中优先支付。买受人应当收到法院出具的执行裁定书后**日内向法院提交所垫付税、费的发票，逾期提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担。在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于****年*月**日**时前缴入法院指定账户(开户银行：寿宁县农村信用合作联社营业部；户名：寿宁县人民法院；账号：**********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系电话：****-*******

监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：***-***-****

咨询电话：“来拍法服”联系电话：***-*******

                                         寿宁县人民 法院  

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