台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字【****】***号

    经台州市人民政府台供地[****]*****号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 *（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

建设项目规划条件求和建设要求：详见台自然资规条***************号、《椒江区江城北路以西、东升街以北地块项目建设回购协议》。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：

*.当地块挂牌价格未达到****万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

*.本次挂牌地块设定上限价格为****万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

*、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（**认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起*个月内支付出让金总额的**%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起**个月内付清。

*、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

*、出让时间安排

*.公告时间：****年*月**日至****年*月*日

*.报名时间：****年*月*日*：**至****年*月**日**：**（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**：**）

*.挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月*日*:**，挂牌截止时间为****年*月** 日*：**。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

*、其他需要公告的事项

*、本公告同时在台州市公共资源交易网站（*****://*****.****.***.**/*****/）及台州市自然资源和规划局网站（***.*******.***.**）上公布。

*、办理数字证书（**认证）服务电话：***-****-***；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园*幢**层。

*、咨询电话：

（*）台州市自然资源和规划局：

土地业务问题：****—********，********；

规划业务问题：****—********；

手续办理问题：****—********、********；

（*）台州市建设局：

房产预售问题：****—********

（*）系统网络技术咨询：***-****-***

（*）咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**

特此公告

台州市自然资源和规划局

****年*月**日