本招标项目****年钦南区向阳街道老旧小区配套设施改造工程*期已由钦州市钦南区发展和改革局以钦市发改投（**** ）**号文  批准建设，招标人（项目业主）为钦州市钦南区住房和城乡建设局[联系方式]，建设资金来自申请中央财政补助资金和地方配套资金，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或☑设计、施工进行公开招标。项目招标编号：***********************。

*.*项目概况

建设地点：钦州市钦南区向阳街道内

建设规模：改造**个小区，涉及楼栋**栋，***户。建设内容为清理屋面破损防水、保温层*****.**平方米，修复屋面防水、保温层*****.**平方米，刮除女儿墙内侧污垢墙面至砂浆层****.**平方米，女儿墙内侧粉刷外墙漆****.**平方米，清扫外立面脱落饰面材料****.**平方米，外立面翻新****.**平方米，清洗外立面外墙陶瓷砖****.**平方米，清除楼道及扶手脱落粉刷层至砂浆层*****.**平方米，楼道及扶手粉刷翻新*****.**平方米，楼道铁艺栏杆翻新***.**平方米，防盗网重新涂刷****平方米，新建加厚***-*新型复合排水管共****.**米，新增侧排雨水斗*****共***个，新增检查口**个，新增伸顶通气帽*****共***个，新增洗衣机地漏共***个，新增灭火器箱***套。

本项目合同概算价：约 ***.***  万元。

计划工期：

本项目建设工期为***天（日历天）（包括设计工期、施工工期（含验收工期、办理相关手续的工期等）。

*.*招标范围：依据批复的初步设计进行施工图设计并编制工程预算，施工及相关采购，直至验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修的工程总承包。具体内容详见招标文件。

*.*标段划分： *个标段

*.* 本项目 □要求☑不要求采用装配式技术。

*.* 本项目 □要求☑不要求采用建筑信息模型（***）技术。

*.*本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）设计丙级（及以上）资质（或工程设计综合甲级资质）和建筑工程施工总承包*级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。 

*.*主要负责人员要求：

*.*.*工程总承包项目经理：具有*级（或以上）注册建筑师或*级（或以上）注册建造师执业资格，并具备工程类相关专业中级（及以上）职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*.*项目设计负责人：具有*级或以上注册建筑师执业资格，并具备中级（及以上）职称。

*.*.*施工项目经理：具备建筑工程专业*级或以上注册建造师执业资格，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 业绩要求：√无要求  □有要求，要求近 / 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：   /  。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中*个。

*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

*.* 于**** 年*月**日至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西.钦州）（****://****.*****.****.***.**/******）免费下载招标文件及相关资料。

注：各潜在投标人应按要求完整下载相关文件，及时关注招标文件补充通知(补遗)、答疑等相关信息（如有），由于投标人自身原因未及时完整了解招标文件和信息而影响投标的，责任由投标人自行承担。(*****://***.******.***.**/******)免费下载招标文件。

*.*本项目 有 图纸或其他技术资料。图纸或其他技术资料操作流程与下载招标文件相同。

    *.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）：****年*月** 日**时**分在钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾大街东大街*号市民服务中心*楼-具体开标室详见电子显示屏）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。

 . 预付款和进度款支付方式

施工预付款支付比例或金额：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的**%；

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的**%，合同外按工程计量周期完成工程量的  **%。

设计预付款支付比例或金额：无。

进度款支付方式：完成施工图设计并通过审查并备案后支付至设计费总价的**%；其余设计费待工程竣工验收合格后**天内支付完毕。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网***.************.***.**、广西壮族自治区招标投标公共服务平台***.***.***.**、全国公共资源交易平台（广西.钦州）（****://****.*****.****.***.**/******）发布。

*. 交易服务单位

钦州市公共资源交易中心          

*. 监督部门及电话

钦州市钦南区建设工程招标投标站 电话：****-*******。

**. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登*地址：****://***.*****.***.**:****/*****/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步*次），因此投标人应至少在开标时间*天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

**. 联系方式

招标人：钦州市钦南区住房和城乡建设局[联系方式]         招标代理人：广西科联招标中心有限公司[联系方式] 

地  址：钦南区沿水路*号*幢                 地 址：钦州市蓬莱大道古越扬帆城市广场*座*楼                           

邮  编：******                               邮 编：******

联系人：梁祖斌                               联系人：董焕哲

电话：****-*******                           电话：****-*******

                                                 ****年*月**日