紫荆花路**-***号等*宗资产公开招租(第*次)
发布时间：****-**-** **:**:** 来源：达州市公共资源交易服务中心 浏览次数：
达州市公共资源交易服务中心紫荆花路**-***号等*宗资产
(第*次)对外公开招租公告
*、招租方式
*、资产状况、交付标准及出租用途
序号
资产位置
建筑面积（㎡）
招租
竞租起始价（元/年）
竞租保证金（元）
备注
期限
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紫荆花路**-***
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*年
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紫荆花路**-****
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*年
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紫荆花路**-****
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*年
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紫荆花路**-****
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*年
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（*）出租用途：出租资产的用途根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。
*年。
（*）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（*）国家法律、行政法规规定的其它条件。
（*）不允许联合体承租。
*、资格审查
资料递交要求：资格审查当日，已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在 **时之前将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心**-**室。
*.法人提交申请的，应提交下列资料：
（*）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；
（*）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见*）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；
（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
*.其他组织申请的，应提交下列文件：
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；
（*）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
*.自然人申请的，应提交下列文件：
（*）意向承租人有效身份证明文件（原件）；
（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（*）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
（*）未按要求交纳竞租保证金的；
（*）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
（*）招租期限
（*）租金收取方法
（*）电子竞价方式
最终报价高者的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。
（*） 成交价款支付方式
*、公告期限
*、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点
（*）保证金缴纳截止时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；
（*）电子竞价时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分；
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；
账号：系统自动生成。
户 名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（）。
(*) 有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）。
原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。
*.意向承租人提供虚假材料的；
*.意向承租人未认可本项目招租起始价的；
*. 意向承租人与承租人不*致的。
（*）意向承租人对本公告第*、*（*）、*、*、*条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。
出租方：达州市产业发展有限公司
联系电话：***********
联系人： 柏女士
****年*月**日
*：
达州市公共资源交易服务中心：
我方已按要求登录达州市公共资源交易服务中心网完成网上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（北京时间）在举行的公开招租电子竞价会。
特此申请。
联系电话：
*：
授 权 委 托 书
：
特此声明。
法定代表人（负责人）： （签章）
授权代表： （签章）
*：
达州市产业发展有限公司房屋租赁协议
出租人（简称甲方）： | 达州市产业发展有限公司 |
承租人（简称乙方）： |
|
签 约 地 点： | 罗浮广场*楼--资产经营部 |
签 约 时 间： | 年 月 日 |
*、房屋坐落位置： 面积 ㎡ 。
租赁期限 年：租期日期从 年 月 日至 年 月 日。
*.租赁房屋租赁期限到期后，甲方将按照公开、公平、公正的国有资产处置原则，对外实行公开竞价。乙方享有在同等条件下的优先承租权。
*、房屋租金及支付方式：
*.支付方式：按年度缴纳。乙方须在合同签订之日通过甲方指定的交款账号，向甲方*次性全额支付首年租金，以后年度租金应在上*年度租期到期日前*个月交纳。否则，甲方有权根据本合同约定及相关法律法规对乙方进行违约处理。
*.年度租金
第*年 | 第*年 | 第*年 | 第*年 | 第*年 |
年度租金 | 元 | 元 | *.年度租金交纳账户。 开 户 行：中国工商银行股份有限公司达州海棠湾支行 *、房屋交付： *.甲方依据房屋现状向乙方交付房屋，乙方在签订本合同前已对房屋进行充分的了解和确认。合同订立后，乙方不得以资产产权、质量、环境、消防、使用条件等任何理由要求甲方完善租赁资产的使用功能。 *.租期期间，甲方不得干预乙方正常的经营活动；租赁期间，乙方为该房屋的实际使用和管理人，在该房屋内发生的*切意外伤害、安全事故（包括但不限于摔伤、财产丢失、以及给第*方造成损害）均由乙方自行承担。 *.租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防法》规定，履行防火防灾防盗职责，否则，由此产生的*切责任及损失由乙方负责。 *.乙方在签订本合同时，应向甲方交纳履约保证金 元。在租用期届满时，相关费用清算完毕，乙方无任何违约责任并办理完善租赁物返还交接手续后，甲方**个工作日内无息全额退还。 *.乙方在租用期间应合法合规使用房屋，不得从事黄、赌、毒等违法活动，不得用于对身边秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。 *.若乙方因自身经营原因需提前解除租赁合同并腾退资产的，应提前*个月书面告知甲方，经甲方同意，据实结算乙方租金后（评估价值与约定租金*者取其高作为结算标准），甲方于*个工作日内*次性无息退还剩余期限租金；若乙方未在两月内书面告知甲方提前解除租赁合同及腾退事宜，无论何种原因，甲方在退还乙方剩余租金时，另行扣除乙方两月租金费用作为甲方另行招租过渡期间租赁损失费用。 **.租赁期限内乙方应按国家政策规定从业经营，自行交纳各项经营税费，并不得从事非法经营活动。若甲方*旦发现乙方从事非法经营业务，甲方有权解除合同收回房屋，由此产生的*切后果及经济损失概由乙方自行负责。 **.为方便乙方经营，甲方允许乙方对所租赁房屋单独装配水、电、气表；租赁期限内的水、电、气费及物业管理费由乙方按时向有关单位缴付，租赁期满后乙方应结清相关费用（包括但不限于水电气、物业等费用）且不得拆除水电气表。 **.乙方搬离后，甲方对腾退房产进行检查确认房屋及附属设施无损坏后接房，若房屋及附属设施受损（非正常损耗）的，甲方有权要求乙方进行修复，乙方不按甲方要求修复的，甲方可自行委托第*方维修，维修费用有乙方承担，甲方可以从履约保证金中直接扣除，履约保证金不足以支付维修费的，应由乙方负责补足。 *、乙方有下列情形之*的，甲方有权解除（终止）本合同，收回出租房屋，除有权不退还乙方预先支付的租金、履约保证金及服务费外，还有权要求乙方按照本合同的约定承担违约责任： *.乙方利用租赁房屋进行非法或犯罪活动，损害公共利益的； *、违约责任： *、合同履行过程中，相关通知、文书等均可通过（本合同所留联系电话及通讯地址）短信书函方式送达对方。若双方联系电话，通讯地址在租期内发生改变，应在变更前*日内通知对方。否则，相关通知、文书、短信发出或文书邮寄寄出之日起视为送达对方。 *、本合同*式*份，双方盖章并签字即生效。甲方*份，乙方*份，均具同等法律效力。 ：乙方工商营业执照、税务登记证复印件，法人（代表人）身份证复印件等资料各*份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人（委托人）： 联系电话： 联系电话： 通讯及送达地址： 通讯及送达地址：
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