招租单位

江苏省扬州技师学院

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**-**，为满足师生购物需求拟规划超市*处，超市经营范围为:食品、饮料、文化用品、日用品、小礼品、成品鲜花，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

**.* 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

***.**

基本情况

门面房位置：**-**-**，为满足师生餐饮多元化拟规划美食汇，美食汇经营范围为：风味小吃，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

**.* 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**-**为满足师生餐饮多元化拟规划美食汇，美食汇经营范围为：风味小吃，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

**.*

基本情况

门面房位置：**-**-**-*，为满足师生学习需求拟规划打印店*处，打印经营范围为：打印、复印，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

**.*

基本情况

门面房位置：**-**-**-*，为满足师生日常生活需求拟规划照相馆*处，照相经营范围为：照相，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

**.*

基本情况

门面房位置：**-**-**-*，为满足师生日常生活需求拟规划理发店*处，理发店经营范围为：理发、美发，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**-**-*，为满足师生学习需求拟规划电信营业厅，电信营业厅经营范围为：话费充值、业务办理、手机维修，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**-**-*，为满足师生学习需求拟规划移动营业厅，移动营业厅经营范围为：话费充值、业务办理、手机维修，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的*

标的位置

职中南路

面积

**.*

基本情况

门面房位置：**-**-*-*，为满足师生学习需求拟规划水果店，水果店经营范围为：水果售卖，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的**

标的位置

职中南路

面积

**.*

基本情况

门面房位置：**-**-*-*，为满足师生学习需求拟规划日杂店，日杂店经营范围为：日杂物品售卖，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

标的名称

********************    标的**

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**-*，为满足师生学习需求拟规划甜品、冷热饮店，甜品冷热饮经营范围为：奶茶、咖啡、甜品售卖，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

**.** 万元/年

标的名称

********************    标的**

标的位置

职中南路

面积

***.*

基本情况

门面房位置：**-**，为满足师生学习需求拟规划快递收发，快递收发经营范围为：快递收发，不得超范围内经营。

租赁期

* 年

项目编号

*****************

挂牌参考价

*.** 万元/年

报名起止日期

****年**月**日**时**分  至  ****年**月**日**时**分

承租人应备条件及承诺

*、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人的经营活动必须合法合规，诚实守信。*、承租房屋使用用途仅限于经营院内超市、食品、文印、照相、理发、水果、日杂、甜品冷热饮、快递收发；

*、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作

*、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后**日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。

*、未经出租方同意，承租方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租方负责恢复原状,并承担由此造成的*切损失，且出租方有权保留单方面解除承租合同的权力。内部*次装饰、店招及内部布置方案均需经出租方同意后方可进行。承租方应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租方需按市场价赔偿。

*、租金半年结算*次，先付后租，承租方在每半年的前*个月预交给出租方。水电费按实结算，每*个月结算*次。

*、出租方由于学院业务发展或统*规划等原因,对承租用房功能作其它调整，承租方应无条件服从。出租方提前*个月通知承租方后，有权单方面提前解除承租合同,同时退还承租方预交的未来承租期的租金和合同保证金，出租方不承担任何违约责任。

*、超市经营范围为:食品、饮料、文化用品、日用品、小礼品、成品鲜花，不得超范围内经营。

*、美食汇经营范围为：风味小吃，不得超范围内经营。

**、打印经营范围为：打印、复印，不得超范围内经营。

**、照相经营范围为：照相，不得超范围内经营。

**、理发店经营范围为：理发美发，不得超范围内经营。

**、电信营业厅、移动营业厅经营范围为：话费充值、业务办理、手机维修，不得超范围内经营。

**、水果店经营范围为：水果售卖，不得超范围内经营。

**、日杂店经营范围为：日杂物品售卖，不得超范围内经营。

**、甜品冷热饮经营范围为：奶茶、咖啡、甜品售卖，不得超范围内经营。

**、快递收发经营范围为：快递收发，不得超范围内经营。

**、承租方不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目；不得经营餐饮等非包装食品；不得经营烟草。

**、出租方有权对出租房屋的使用进行管理、监督、检查,并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改措施。

**、为体现学校公益性，保证师生权益，出租方对承租方所售商品的价格有权进行监督检查，每季将随机抽取相关销售品种与市场进行比对，如发现承租方所售相同商品的价格高于相关市场平均价*%以上，将按品种数扣除合同保证金***元/品种，扣完保证金后将自动解除承租合同。每处收取合同保证金为*个月房租。

**、由于政府原因或出租方检修需要造成的停电、停水、停空调等情况，出租方不承担任何责任。

**、承租方必须自行办理相关《营业执照》、《卫生许可证》等相关手续，不得无证经营。

**、承租方必须保证承租期间根据学校校历时间营业，每天营业时间为早*:**-晚**:**。

**、承租方承诺无条件接受政府相关部门和出租方行政部门等对超市经营范围、经营价格、经营服务等方面的检查、监督。

**、承租方经营食品时必须严格遵守《食品安全法》和出租方的有关规定，确保食品质量和安全。

**、超市经营所涉及的各类税费、规费等费用均由承租方承担，并承担与之有关的*切法律责任。

**、承租方应做好安全、卫生(门前实行*包)、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租方负完全责任。

**、未经出租方同意进行转让、转包、转租、分包、分租，否则出租方有权单方解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

**、承租方所聘工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定和资质要求，所发生的任何人身财产安全问题均由承租方负责处理。

**、承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。

**、承租方违反承租合同的规定，或所提供的服务及产品达不到其投标时所作的承诺，经出租方提出后仍不能及时整改的，出租方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租方自行负责。

**、在合同有效期内，承租方如单方面终止或解除承租合同，其所预缴的承租合同保证金不予退还,所有损失由承租方自行承担。

**、意向承租人*旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

**、由于疫情等不可抗拒因素造成的经营不利情况，由出租方酌情进行统*调整。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（*）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（*）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（*）、我承诺在合同期满或解除后**个工作日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（*）、我承诺*旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关政策法规。

（*）、我承诺**日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时应提交材料

请各意向承租人登*扬州市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（****://********.********.***.**/********/*****/******/********************************.*****），报名时应提交下列材料：

*、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

*、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

*、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市财政局，帐户：***************************，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行，交易结束招租方上传合同文本后在*个工作日内发起退款，不计利息。（保证金查询电话：****－********）。

*、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到*个符合条件的意向承租人的，由扬州市公共资源交易中心组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

*、竞价时间：****年*月**日上午**时，届时请各报名人自行登录扬州市公共资源交易中心网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

注：扬州市公共资源交易平台技术支持电话：**********

保证金

*、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 *****.*元。*、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，若有违背，*经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。

联系地址

扬州市文昌东路*号*号楼****室

联系电话和联系人

****－********    张先生