广东实验中学附属茂名中学建设项目勘察及设计（方案设计、初步设计） 招标文件

发布时间：****-**-** **:**信息来源：茂名市公共资源电子交易平台

*.招标条件

本招标项目广东实验中学附属茂名中学建设项目已由茂名市发展和改革局以茂发改招投标核准【****】*号文件批准建设，招标人为茂名市政府投资项目代建中心，建设资金来自项目承办单位申请财政资金解决。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察及设计（方案设计、初步设计）进行公开招标，诚邀具备相应资格条件的单位参加本项目勘察及设计（方案设计、初步设计）的投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：广东实验中学附属茂名中学建设项目 

*.*建设地点：市民小区（坡心镇盐仓村委会），场址东临公园，南靠市民中心，西邻潘州大道，北距高铁线约***米。

*.*工程概况：项目总投资*****万元，建安费*****.**万元，设备****万元。项目规划用地面积约***亩，总建筑面积约******平方米。项目拟建教学楼*栋，学生宿舍楼*栋，教师公寓*栋，综合楼、艺术楼、科技楼、图书馆各*栋，多功能体育馆*座，礼堂、游泳馆、学生饭堂各*个，并配套建设供电、给排水、消防、安防、绿化、运动场等设施，办学规模约****人，具体以经过政府审批的可行性研究报告或招标人正式出具的项目需求意见书为准。主要包括：

（*）教学楼建筑面积约为*****平方米，拟建设*栋教学楼，各栋建筑面积约为****平方米，楼高*层，拟设置**个教室(按每班*:*.*个教室配备，共需**个教室)。

（*）综合楼*栋，建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（*）礼堂*座，建筑面积约为****平方米。

（*）图书馆*栋，建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（*）艺术楼*栋，建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（*）科技楼*栋，建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（*）学生宿舍建筑面积约为*****平方米，拟建设*栋学生宿舍楼，各栋建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（*）教师公寓*栋，建筑面积约为*****平方米，楼高*层。

（*）学生饭堂*栋，建筑面积约为****平方米，楼高*层，可容纳****人。

（**）多功能体育馆*座，建筑面积约为****平方米，楼高*层。

（**）游泳馆建筑面积约为****平方米。 

（**）地下室建筑面积约为****平方米。 

（**）变配电间建筑面积约为***平方米。

（**）消防控制室建筑面积约为***平方米。 

（**）门岗建筑面积约为***平方米。 

（**）土石方工程约为******立方米。

（**）污水处理工程*项。 

（**）室外配套工程*项，包括***米环形塑胶跑道田径运动场(含足球场)、标准篮球场、标准排球场、网球场、跳远池等。

（**）地上停车场、道路及绿化工程*项。 

（**）隔音措施*项。 

（**）配套建设供电、给排水、消防、安防等设施。

*.*招标范围及内容：根据招标人基础资料、可行性研究报告要求，完成本项目范围内所有建设内容的勘察及设计（方案设计、初步设计）工作，主要包括：

*.*.*勘察服务范围：

（*）包括但不限于工程测量、岩土工程勘察（包含不限于初勘、详勘、剪切波速试验、土抽水试验、土壤氡浓度检测等）、超前钻、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计及后续施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。

（*）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。

*.*.*设计（方案设计、初步设计）服务范围：

*）方案设计阶段：

（*）对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取得招标人确认。

（*）按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资控制在本合同价内或者控制在批复的项目建议书估算范围下浮**%以上范围内，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析等。

（*）方案设计完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查。

（*）建筑方案满足使用单位功能需求，符合项目建议书、可行性研究报告等相关要求。

（*）编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地规划指标，并为批复工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。

*）初步设计阶段：

（*）根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：规划用地范围内的规划、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外道路、交通组织设计方案、民防工程、***设计、装配式设计、海绵城市设计等。

（*）初步设计文件完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查，并按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。

（*）提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。

（*）提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供初步设计成果后，完成本项目招标范围内初步设计概算等造价文件的编制并获得政府投资主管部门的批复。 

（*）负责编制基坑支护设计方案，达到施工图深度，要求在确保基坑安全可靠的前提下做到经济合理、施工便捷，并按照专家意见修改完善，作为基坑支护及开挖施工依据。 

（*）本项目的学生宿舍、教师公寓建设内容要求采用装配式建筑，装配率达**%（以可行性研究报告为准），需根据现有资料综合考虑装配式建筑设计要求。

*.*.*技术配合工作：

协助招标人办理用地规划、用地预审手续批复等工作，施工图设计配合、设计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查、及相关配套设计服务）等设计服务；投资分解。

*.*.*施工服务阶段工作：

提供后续工艺设计单位及施工图设计单位的配合工作，按招标人要求（如有）对已确认的方案设计、初步设计进行调整，并有对施工图设计成果评价和把控的责任。如施工服务阶段涉及重大设计方案变更，中标人须配合招标人及施工图设计单位做好相关工作。

*.*.* 报建配合要求：

协助招标人向规划和自然资源部门办理《建设项目选址意见书》、《建设项目用地预审意见》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、工程设计方案、管线综合规划、《建设工程规划许可证》等报建报批手续，负责上述证照所需的相关技术文件的编制，并协助招标人取得相应的批复意见。

*.*.* ***技术运用：

整个设计过程运用***建筑信息模型，运用***检查初步设计中的错、漏、碰、缺，利用***技术进行管线综合平衡设计，要求实现项目参与各方在同*平台上项目信息数据共享，在***中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同作业。建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作。

*.*勘察设计工期：总工期**日历天。勘察工期：合同签订后收到招标人发出的进场通知起 ** 日历天内提交初步勘察成果文件，在接到招标人发出的工程任务单 ** 日历天内提交详细勘察成果文件，但不能影响项目的设计进度；设计工期：合同签订后 ** 日历天内完成方案设计，方案设计经招标人和政府相关部门批准后 ** 日历天内完成初步设计及概算文件。

*.*本项目设计类型为：建筑工程。

    *.*招标控制价：***.**万元，其中：勘察费***.**万元，设计费***.**万元。

根据《关于进*步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔****〕***号）》工程勘察设计收费实行市场调节价。财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资，并进行投资分解。政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。初步设计及概算经招标人和使用单位确认，并通过市有关主管审批部门批准。招标人有权组织专家或第*方审查单位对全过程的设计成果进行审查，中标人应积极配合。

*.投标人资格要求

*.*投标人须同时具备：①工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所甲级资质；②工程勘察综合甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；③有效的营业执照。 

*.*项目设计负责人具备：*级注册建筑师执业资格。

*.*“信用中国”网站（***.***********.***.**)查询：投标人被列为严重失信主体名单查询或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。

*.*广东省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并显示正常登记。

*.*本次招标 （接受） 联合体投标。联合体成员不得多于两个，须由*家勘察单位和*家设计单位组成联合体，且牵头人必须是设计单位。

*.招标文件的获取

*.*招标文件于****年 * 月 ** 日发出， 投标人自行登录广东省公共资源交易平台(茂名市)（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）首页“建设工程-招标公告”找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。符合本项目资格要求的投标人根据招标文件要求编制投标文件的，均可直接参与本项目的投标。

*.* 投标人缴交资料费人民币***元。

*.投标注意事项

*.*投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内办理数字证书登录进行网上提问，要求招标人对招标文件予以澄清。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统*做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易平台(茂名市)。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的*切后果由投标人自行承担。

*.*对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。

*.*开标时要求投标人（联合体投标的指牵头人）的法定代表人（建筑工程设计事务所资质的指执行事务合伙人）或拟委派本项目的项目设计负责人作为代理人持本人身份证准时出席开标会，且需在投标截止时间前进场做签到工作，开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）和银行保函原件或投标保证保险保函原件（投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件）。

*.* 未中标的投标人经济补偿：本项目设置未中标的投标人的经济补偿。

*.发布公告日期、递交投标文件时间、开标时间和定标会召开时间：

*.*公告发布日期（含本日）****年 * 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日；

*.*递交投标文件起始时间：****年 ** 月 ** 日*时**分；

截止时间：****年 ** 月 ** 日*时**分；

*.*开标时间：****年** 月 **日*时**分；

地点：茂名市公共资源交易中心（茂名市油城*路金源盛世*、*号楼*层开标室）。

*.*由招标人组织所有定标候选人的项目设计负责人进行答辩，具体时间和地点由招标人另行告知。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒体

本次招标公告在广东省公共资源交易平台(茂名市)、广东省招标投标监管网同时发布。

*.联系方式：

招 标 人：茂名市政府投资项目代建中心

地    址：茂名市茂南区官山*路**号大院

联 系 人：黄先生           联系电话：****-*******  

招标代理：广东威朗工程咨询有限公司

地    址：茂名市油城*路*号大院*、*、*号第*层

联 系 人：梁工           联系电话：****-*******

监督部门：茂名市建设工程招标投标办公室

电    话：****-*******、****-*******

                                                茂名市政府投资项目代建中心

                                                  ****年**月**日