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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 本招标项目****年中国联通江苏南京富春江东街通信综合楼*期新建工程已由建邺区发展和改革委员会以（建邺发改备[****]***号)批准建设，项目业主为中国联合网络通信集团有限公司江苏省分公司，招标代理机构公诚管理咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的****年中国联通江苏南京富春江东街通信综合楼*期新建工程全过程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
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| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 项目概况： |
| *.*.* 建设地点：南京市建邺区富春江东街**号 |
| *.*.* 建设规模： ****年中国联通江苏南京富春江东街通信综合楼*期新建工程，项目占地面积约****平方米，其中包括*栋通信楼、*栋动力中心。通信楼地上*层，地下*层，最大单体建筑面积*****平方米；动力中心地上*层，面积为***平方米，总建筑面积为*****平方米。 |
| *.*.* 项目投资估算（概算）： *****.**万元 |
| *.*.* 咨询合同估算价： ***.**万元 |
| *.*.* 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 ***日历天 |
| *.* 招标范围： |
| 招标代理：除本次全过程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括但不限于代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单；编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜 造价咨询：招标控制价编制审核，及各专项工程造价编制审核，承担“两编两审“各项工作内容 工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系 项目管理：（包括项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调） 其他：工程勘察、工程检测、（*）检验检测：材料检测、工程检测、建筑消防设施检测。工程检测包括桩基检测（含试桩）、基坑监测、沉降观测。（*）环境评价：获得政府环境评价批复。（*）勘察：根据设计提出的地质勘探要求，完成地质勘探，提供基础设计依据。（*）涉及的各类报告编制评估、评审费用等，包括环境评价、有关应当由招标人承担的各类评审、项目声像及文字档案制作、项目规划测绘等。按照政府相应收费标准及实际需要发生的费用确定价格，由中标建设管理单位实施或委托具备相应资质的单位实施和支付相关款项 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.*、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之*，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 *.*、投标人不得有以下情形： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同*人的； （*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的； （*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （*）法律法规规定的其它情形； *.*、符合法律法规规定的其它要求。 （*）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（*）资格审查时，若投标人或项目总负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（*）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（*）其他要求：投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足监理、勘察任*项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之*：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。（*）①单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。②承诺未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内，并提供承诺书。 |
| *.* 本次招标不接受联合体投标。 |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足*.*项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询*项中的*项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务 （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 |
| *. 招标文件的获取 |
| *.* 招标文件下载费用*元，工具使用费最高**元，平台使用费最高**元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *. 资格审查办法: |
| *、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格，且具备工程类、工程经济类高级职称（不可兼任项目咨询机构其他管理人员）。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件： （*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 *、项目咨询机构其他管理人员要求： 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程 招标代理负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 造价咨询负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 项目管理负责人：具有工程建设类中级及以上职称 其他负责人：工程勘察负责人、工程检测负责人，均须具有工程建设类中级及以上职称（上述*个专业负责人不能复用） *、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之*） 业绩认定标准： （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积****平方米或单项合同投资总额在****万元及以上的公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书，时间、金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总投资额）****万元及以上的公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）工程招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人（需提供招标代理合同，时间、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总投资额）****万元及以上公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人（需提供造价咨询合同，时间、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总投资额）****万元及以上公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，金额以合同为准，时间以竣工验收证明为准。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或项目总投资额）****万元及以上公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）工程勘察，且担勘察项目负责人（需提供勘察合同，时间、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理。） |
| *. 评分办法: |
| 本项目采用综合评估法。（满分***分） |
| *.*、投标报价（**分）： |
| *.*.*、投标报价得分（**分）： 方法*:以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**×**+*×**×**；** 的取值范围为 **%～**%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；**值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；**、**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 |
| *.*.*、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
| *.*.*、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.**分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。 |
| *.*、全过程工程咨询服务方案（**分）： （*）①全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范，针对性强。优: *分②全过程工程咨询服务总纲内容齐全、符合规范、结构较完整、重点较突出、针对性较强，良: *.*分③全过程工程咨询服务总纲内容齐全、符合规范,结构较完整、重突出性-般、针对性*般, 中: *.*分④全过程工程咨询服务总纲内容不全、结构不完整、重点不突出、针对性差，差: *.*分⑤无内容,或有重大漏项,或违反规范严重，得*分。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）①全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置科学、合理、效,制度建设规划针对性强，优: *分②全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置较科学、合理，制度建设规划针对性较强，良:*.*分③全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置*般, 制度建设是否规划到位，针对性*般，中: *.*分④全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置较差，制度建设规划针对性差，差: *.*分⑤无内容，或有重大漏项的，得*分。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）①全面的招标工作组织计划②项目组成员组成 ③实施方案及保障措施④重点工作进度与质量的控制⑤工程量清单及招标控制价编制。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）①监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、 符合规范、针对性强。②质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当③规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）①造价咨询整体方案；②造价咨询主要工作内容；③造价咨询团队的组成；④造价咨询工作流程；⑤造价咨询文件管理与编制要求。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）①项目管理整体方案；②项目管理团队的组成③项目管理主要工作内容；④项目管理工作流程及沟通对象；⑤项目管理文件管理与编制要求。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) |
| *.*、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（*分）： |
| *.*.*、企业类似业绩（*分）： 全过程工程咨询企业类似业绩：****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准），投标企业承担过单项合同建筑面积****平方米或单项合同投资总额在****万及以上的公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*.*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项及以上符合的，得*分（本项目发包范围包括：招标代理、勘察、工程监理、造价咨询、项目管理、检验检测）。需提供合同、中标通知书，时间、金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的**%记取、参与方按该项分值的**%记取）。 |
| *.*.*、项目总负责人类似业绩（*分）： 全过程工程咨询总负责人类似业绩：****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准），总负责人承担过单项合同建筑面积****平方米或单项合同投资总额在****万及以上的公共建筑（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*.*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*.*分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项及以上符合的，得*分（本项目发包范围包括：招标代理、勘察、工程监理、造价咨询、项目管理、检验检测）。需提供合同、中标通知书，时间、金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中。 |
| *.*、项目组人员要求（**分）： |
| *.*.*、项目总负责人（*分）：全过程工程咨询项目总负责人 （*）全过程工程咨询项目总负责人：在满足资格条件的基础上，每多*个国家建设类注册执业资格证书的加*分（工程建设类注册执业资格包括*级建造师、注册*级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册*级建筑师、注册*级结构工程师）；本项最多得*分。 （*）项目总负责人执业年限：项目负责人所提供的工程建设类执业资格证书获得年限满**年及以上的得*分，满**年及以上不足**年得*分，不满**年的得*分。本项满分*分（年限以获得的执业资格证书上签发时间开始计算，具有多个工程建设类执业资格证书的，以年限最长的计算。 |
| *.*.*、人员（除项目总负责人以外）的配置（**分）：*、项目组各专业负责人 在满足资格条件的基础上： （*）招标代理负责人*人：具有工程建设类高级职称的得*分，每多*个国家工程建设类执业资格加*.*分；(满分*分） （*）总监理工程师*人：具有工程建设类高级职称的得*分，每多*个国家工程建设类执业资格加*.*分；(满分*分） （*）造价咨询负责人*人：具有工程建设类高级职称的得*分，每多*个国家工程建设类执业资格加*.*分；（满分*分） （*）项目管理负责人*人：具有工程建设类高级职称的得*分，每多*个国家工程建设类执业资格加*.*分；（满分*分） （*）工程勘察负责人*人：具有工程建设类高级职称得*分 ； （*）工程检测负责人*人：具有工程建设类高级职称得*分 ； （上述工程建设类注册执业资格包括*级建造师、注册*级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册*级建筑师、注册*级结构工程师，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） *、项目组各专业成员 *）招标代理人员配置情况： 招标代理人员*名：具有国家工程建设类注册执业资格及建设类中级及以上职称的得*分，限评*人，满分*分。 *）工程监理专业人员配置情况； ①工民建或土木工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。 ②电气或暖通（暖通或机电*体化或自动控制）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。 ③安全监理人员*名；具有国家注册安全工程师得*分。 ④给排水专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。 ⑤岩土类专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。 ⑥园林类（园林或园艺专业）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。 （注：上述专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。) *）造价咨询人员配置情况： 造价咨询人员*名：须具有注册*级造价师（旧版为注册造价工程师），其中*名为安装专业，*名为土建专业，同时具有建设类中级及以上职称的每人得*.*分，满分*分。 *）项目管理人员配置情况： 项目管理人员*名：具有国家工程建设类注册执业资格及建设类中级及以上职称的得*分，限评*人，满分*分。 |
| *.*、信誉、信用（*分）： |
| *.*.*、企业荣誉、信用（*）：（*）投标人****年*月以来具有省级及以上政府行政主管部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为***级（或最高级）的，得*分；信用管理等级为**级（或次高级）的，得*.*分；信用管理等级为*级（或其他级别）的，得*.*分。（*）投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安全管理体系认证、信息技术服务管理体系认证中的任意*项得*分，否则不得分。提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中 |
| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 |
| *. 其他： |
| *.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*根据《关于建设工程企业资质统*延续有关事项的通知》建办市函[****]***号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日至****年**月**日届满的，统*延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 *.*根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行*级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国*体化在线政务服务平台电子证照*级建造师注册证书》标准执行。自 ****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 *.*根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自****年*月*日起，*级注册建筑师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 |
| *. 联系方式 |
| 招 标 人：中国联合网络通信集团有限公司江苏省分公司 | 招标代理机构：公诚管理咨询有限公司 |
| 地 址：江苏省南京市庐山路***号联通大厦 | 地 址：广州市天河北路***号远晖商厦*楼 |
| 邮 编：/ | 邮 编：/ |
| 联 系 人：朱女士 | 联 系 人：喻乐毅/朱慧 |
| 电 话：***-******** | 电 话：*********** |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
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