招标备案编号： *************
燃气学院教学楼建设项目康体楼等 ** 项工程园林绿化工程
施工招标
资格预审文件
招 标 人：北京市燃气集团有限责任公司[联系方式]（加盖单位公章）
招标代理机构：中资国际招标有限责任公司[联系方式]
日期： **** 年 * 月 * 日
目 录
第*章 招标公告 ................................................. *
*. 招标条件 ............................................................. *
*．项目概况与招标范围 ................................ .................. * *
*．申请人资格要求 ................................ ...................... * *
* * ．资格预审方法 * *
*．申请报名 ................................ ............................ * *
*．资格预审文件的获取 ................................ .................. * *
*．资格预审申请文件的递交 ................................ ............... * *
*．发布公告的媒介 ................................ ...................... * *
*．联系方式 ................................ ............................ * *
第*章 申请人须知 ............................................... *
申请人须知前附表 ................................................ *
申请人须知 ...................................................... *
*. 总则 ......................................................... *
*. 资格预审文件 ................................................. *
*. 资格预审申请文件的编制 ...................................... **
*. 资格预审申请文件的递交 ...................................... **
*．资格预审申请文件的审查 ...................................... **
*. 通知和确认 .................................................. **
*. 申请人的资格改变 ............................................ **
*. 纪律与监督 .................................................. **
*.电子化招标投标 ............................................... **
**.解释权 ...................................................... **
**.需要补充的其他内容 .......................................... **
附表*：问题澄清通知 ................................ .................. **
附表*：问题的澄清 ................................ .................... **
附表*：资格预审（澄清、修改）文件领取和购买记录表 ..................... **
附表*：申请文件递交时间及密封和标识检查记录表 ......................... **
附表*：确认通知 ................................ ...................... **
第*章 资格审查办法 ............................................ **
*. 审查方法 .................................................... **
*. 审查标准 .................................................... **
*. 审查程序 .................................................... **
*.* 基本程序 ................................................... **
*.* 审查准备 ................................................... **
*.* 初步审查（符合性和完整性审查） ............................. **
*.* 详细审查（必要合格条件审查） ............................... **
*.* 澄清、说明和补正 ........................................... **
*.* 评分 ....................................................... **
*.* 确定通过资格预审的申请人 ................................... **
*.* 特殊情况的处置程序 ......................................... **
*. 附表 ....................................................... **
附表* ................................ ................................ **
附表* ................................ ................................ **
附表* ................................ ................................ **
附表* ................................ ................................ **
附表* ................................ ................................ **
第*章 资格预审申请文件格式 .................................... **
*、封面参考格式 ................................ ...................... **
*、资格预审申请函格式 ................................ ................ **
*、投标申请人法定代表人身份证明 ................................ ....... **
*、法定代表人授权委托书格式 ................................ ........... **
*、联合体协议书参考格式（如需要） ................................ ..... **
*、申请文件附表 ................................ ...................... **
表 *--申请人基本情况表 ................................ .................. **
表 *--近年财务状况表 ................................ ................... **
表 *--项目组织机构设置与人员配备 ................................ ....... **
表 *--* 拟派项目经理资历表 ................................ .............. **
表 *--* 拟派技术负责人资历表 ................................ ............ **
表 *--* 拟投入本项目主要人员资历表 ................................ ..... **
表 *--拟投入本项目机械/设备/仪器*览表 ................................. . **
表 *--近年已完成的类似项目情况表 ................................ ....... **
表 *--正在施工的和新承接的项目情况表 ................................ ... **
表 *--近年施工安全、质量情况说明表 ................................ ..... **
表 *--近年履约情况表 ................................ ................... **
表 **--近年诉讼、恶意投诉及不良行为记录情况表 ........................... **
表 **--企业缴纳税收和社会保障资金证明（如需要） **
表 **--声明、承诺或说明 ................................ ................ **
表 **--投标申请人需要补充的资料（如有） ................................ **
第*章 项目建设概况 ............................................ **
*
第*章 招标 公告
等 燃气学院教学楼建设项目康体楼等 ** 项工程园林绿化工程 施工招标
招标 公告
*. 招标条件
本招标项目燃气学院教学楼建设项目康体楼等 ** 项工程园林绿化工程已由
北京市顺义区发展和改革委员会以顺发改[****]** 号批准建设，项目业主为北京市燃
气集团有限责任公司，项目资金来自国有投资（资金来源），项目出资比例为 ***%，
招标人为北京市燃气集团有限责任公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特
邀请有意向的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
* ．项目概况与招标范围
*.* 本招标项目的建设地点北京市顺义区高丽营镇中心区
*.* 本招标项目的建设规模 绿化面积 *****.* 平方米
*.* 计划投资总额 ***.**** 万元
*.* 本招标项目的计划工期 ** 日历天
*.* 本招标项目的标段划分 /
*.* 招标范围 包括绿化工程、庭院工程、电气工程、给排水工程等设计图纸全
部工程内容的施工
*.* 其他 /
* ．申请人资格要求
*.* 申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备政府相关行政
主管部门核发的有效营业执照且处于正常开业状态，公司经营范围须包括园林绿化工
程的经营许可。
*.* 外埠企业须同时具备有效的城市园林绿化企业进京《备案证书》。
*.* 拟派本项目的项目经理须具有园林绿化相关专业初级及以上专业技术职称，
且是北京市园林绿化企业管理办公室项目经理库入库人员，并未在其他工程项目中担
任项目经理或其他职务。
*.* 近 * 年内（**** 年 * 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日）完成至少 * 项工程造价
在 *** 万元以上的验收合格的综合性园林绿化工程业绩（不含高尔夫球场及摆花）。
*
*.* 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应
满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合
体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资
格预审。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / (具体数量)个标段投标，但
最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
* * ．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请
人多于 * 家时，通过资格预审的申请人限定为 * 家。
* * ．申请报名
凡有意申请资格预审者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 *
日 ** 时 ** 分（北京时间，下同），在网上报名。
* * ．资格预审文件的获取
*.*获取时间和地点： **** 年*月*日 ** 时至 **** 年*月**日 ** 时 **
分，在 北京市西城区*里河北街甲 * 号购买资格预审文件。
*.* 资格预审文件每套按成本价售出，售后不退。
*.* 电子签章用户自助打印报名确认单，携带加盖单位公章的确认单及对经办人
的法定代表人授权委托书或单位介绍信及经办人的身份证的原件和复印件购买资格
预审文件。
* * ．资格预审申请文件的递交
*.* 递交资格预审申请文件的截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，地
点为 北京市西城区*里河北街甲 * 号。
*.* 逾期送达的资格预审申请文件，未按文件规定中密封和标识的资格预审申请
文件招标人不予受理。
*
* * ．发布公告的媒介
本次招标公告同时在北京市招投标服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
* * ．联系方式
招 标 人：北京市燃气集团有限责任公司[联系方式] 招标代理机构：中资国际招标有
限责任公司
地 址： 北京市西城区西直门内南小街 ** 号 地 址： 北京市西城区*里河北街
甲 * 号
邮 编：****** 邮 编：******
联 系 人： 联 系 人： 卢巍
电 话： 电 话： ********，***********
传 真： 传 真：********
电子邮件： 电子邮件：
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
日期：**** 年 * 月 ** 日
—*—
第*章 申请人须知
申请人须知前 附表
条款号 条款名称 内容
*.*.* 招标人
名 称：北京市燃气集团有限责任公司[联系方式]
地 址：北京市西城区西直门内南小街 ** 号
联系人：高雪
电 话：***********
*.*.* 招标代理机构
名 称：中资国际招标有限责任公司[联系方式]
地 址：北京市西城区*里河北街甲 * 号
联系人：卢巍
电 话：********，***********
电子邮件：
传 真： ********
*.*.* 项目名称
燃气学院教学楼建设项目康体楼等**项工程园林绿化
工程
*.*.* 建设地点 北京市顺义区高丽营镇中心区
*.*.* 建设规模 绿化面积 *****.* 平方米
*.*.* 计划投资总额 ***.**** 万元
*.*.* 资金来源 国有投资
*.*.* 出资比例 ***%
*.*.* 资金落实情况 已落实
*.*.* 招标范围
包括绿化工程、庭院工程、电气工程、给排水工程等
设计图纸全部工程内容的施工
*.*.* 计划工期
计划工期：** 日历天
计划开工日期：**** 年 * 月 * 日
计划竣工日期：**** 年 * 月 ** 日
*.*.* 质量要求 质量标准：合格
*.*.*
申请人资质条件、能力和
信誉
*资格条件：独立的企业法人,公司经营范围须包括园
林绿化工程的经营许可。
*项目经理要求：园林绿化相关专业 初级 及以上专业
技术职称，且是北京市园林绿化企业管理办公室项目
经理库入库人员，且未在其他在施建设工程项目中担
任的项目经理或其他职务。
业绩要求：近 * 年内完成至少 * 项工程造价在 *** 万
元以上的验收合格的综合性园林绿化工程业绩（不含
高尔夫球场及摆花）。
财务要求：提供近*年经审计的财务报表。
信誉要求：在最近*年内（****、****、****）没有
出现骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全等问
—*—
题
（*） 诉讼及仲裁情况
（*） 不良行为记录
（*） 合同履约率
其他：企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重
大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并
在暂停期内的。（必须具备，提供承诺书原件）
注：标注“*”的为必要的资格条件
*.*.*
是否接受联合体资格预审
申请
?不接受
□接受，应满足下列要求：
/
其中：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，
其他审查标准按联合体协议中约定的各成员分工所占
合同工作量的比例，进行加权折算。
*.* 资格预审申请文件有效期
□无
?有（有效期 ** 日历天）
*.*.*
申请人提出澄清
资格预审文件的截止时间
**** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分
*.*.*
招标人澄清
资格预审文件的截止时间
**** 年 * 月 ** 日
*.*.*
申请人确认收到
资格预审文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后 ** 小时内
*.*.*
招标人修改
资格预审文件的截止时间
**** 年 * 月 ** 日
*.*.*
申请人确认收到
资格预审文件修改的时间
在收到相应修改文件后 ** 小时内
*.*.* 申请人需补充的其他材料 与申请人存在控股、管理关系的企业情况说明
*.*.* 近年财务状况的年份要求
* 年，指 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 ** 月
** 日止
*.*.*
近年完成的类似项目的
年份要求
* 年，指 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 ** 月
** 日止
*.*.**
近年施工安全、质量情况
的年份要求
* 年，指 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 ** 月
** 日止
*.*.** 近年履约情况表
* 年，指 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 **
月 ** 日止
*.*.**
近年发生的诉讼及仲裁情
况、恶意投诉、不良行为
记录的年份要求
* 年，指 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 **
月 ** 日止
*.*.* 签字和（或）盖章要求
投标文件应加盖投标人法人公章及由法定代表人或其
委托代理人签字。
—*—
*.*.* 资格预审申请文件份数 正本 * 份，副本 * 份
*.*.*
资格预审申请文件的装订
要求
? 不分册装订
□ 分册装订，共分 册，分别为：
/
每册采用左侧长边方式装订，装订应牢固、不易拆散
和换页，不得采用活页装订
*.*.* 密封袋（或箱）上写明
招标人全称：北京市燃气集团有限责任公司[联系方式]
燃气学院教学楼建设项目康体楼等**项工程园林绿化
工程施工招标资格预审申请文件在评审前不得开启。
投标人名称：
投标人的地址：
*.*.*
资格预审申请文件递交截
止时间
**** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分
*.*.*
递交资格预审申请文件的
地点
北京市西城区*里河北街甲 * 号
*.*.*
是否退还资格预审申请文
件
?否 □是，退还安排： /
*.*.* 资格审查委员会人数
审查委员会构成： * 人。其中，招标人代表 * 人；
技术、经济方面的专家 * 人，其中，技术专家 * 人，
经济专家 * 人。
审查专家确定方式：在北京市评标专家库中随机抽取
*.* 资格审查方法
□ 合格制
? 有限数量制，当通过详细审查的申请人多于*家时，
通过资格预审的申请人限定为 * 家。
*.* 资格预审结果的通知时间 招标文件开始发出之前
*.* 资格预审结果的确认时间 在收到投标邀请书后 ** 小时内
*.* 纪律与 监督
本招标项目的资格预审活动及其相关当事人应当接受有管辖权的北京市园林绿化
招标投标管理办公室依法实施的监督。
*.* 异议与投诉
异议：（*）申请人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格
预审申请文件截止时间 * 日前向招标人提出异议。（*）招标人应当自收到异议之日
起 * 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投诉：申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，
可以自知道或者应当知道之日起 ** 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明
确的请求和必要的证明材料
** 解释权
本资格预审文件由招标人负责解释。
** 需要补充的其他内容
**.* 词语定义
—*—
**.*.* 类似项目
类似项目是指：工程造价在***万元以上的验收合格的综合性园林绿化工程业绩（不
含高尔夫球场及摆花）
**.*.* 不良行为记录
不良行为记录是指：建设市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法
律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其
委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。
本招标项目的不良行为记录仅限于近 * 年（**** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 **
日止）园林绿化行政主管部门或建设部建筑市场信用体系已经公布的不良行为记录
**.*.* 诉讼及仲裁情况
诉讼及仲裁情况是指：与履行施工合同以及与工程材料设备采购合同相关的法律败
诉。在资格预审申请文件递交截止时间之前，涉及申请人有关的、处于诉讼或仲裁
程序中仍未终审判决或最终裁决的诉讼不纳入本次评审
**.* 资格预审申请文件编制的补充要 求
**.*.*
“其他企业信誉情况表”应说明企业不良行为记录、履约率等相关情况，并附相关
证明材料，年份同第 *.*.** 项的年份要求
**.*.*
“拟投入主要施工机械设备情况”应说明设备来源（包括租赁意向）、目前状况等
情况，（并附相关证明材料）
**.*.*
“拟投入项目管理人员情况”应说明项目管理人员的学历、职称、注册执业资格、
拟任岗位等基本情况，项目经理和主要项目管理人员应附简历，并附相关证明材料
**.*.*
“正常开业状态证明资料”应说明企业是否处于“开业”或“存续”或“在册”或
“开业”状态，相关证明资料可以打印工商行政管理部门企业信用信息公示系统中
所公示的企业信息，也可以提供工商行政主管部门出具的证明文件。
**.* 通过资格预审的申请人
**.*.*
资格审查委员会应当根据第*章“资格审查办法”，对通过详细审查的申请人按评
审得分由高到低的排列顺序，将不超过本须知前附表中规定的限定数量的申请人列
为通过资格预审的申请人。
**.*.* 根据本章第 *.* 款的规定，招标人应当首先向通过资格预审的申请人发出投标邀请
书
**.*.* 因根据本章第*.*款的规定通过资格预审申请人的项目经理不能到位或者利益冲突
等原因导致潜在投标人数量少于本须知前附表中规定的限定数量的，招标人应当按
照申请人资格审查评分的排名次序，由高到低依次递补，递补必须遵循资格预审文
件及相关法律法规规定的利益冲突回避原则，且递补过程可能导致已列为通过资格
预审的申请人名单的申请人无法获得本项目的投标资格。
**.* 招标人补充的内容
**.*.*
代建人：
设计人：北京市建筑设计研究院
监理人：北京泽伟工程项目管理有限公司
—*—
申请人须知 知
*. 总则
*.* 项目概况
*.*.* 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，
本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向承担本项目施工的申
请人提出资格预审申请。
*.*.* 招标人：见申请人须知前附表。
*.*.* 招标代理机构：见申请人须知前附表。
*.*.* 项目名称：见申请人须知前附表。
*.*.* 项目建设地点：见申请人须知前附表。
*.*.* 建设规模：见申请人须知前附表。
*.* 资金及来源、出资比例和落实情况
*.*.* 计划投资总额: 见申请人须知前附表。
*.*.* 资金来源：见申请人须知前附表。
*.*.* 出资比例：见申请人须知前附表
*.*.* 资金落实情况：见申请人须知前附表。
*.* 招标范围、计划工期和质量要求
*.*.* 招标范围：见申请人须知前附表。
*.*.* 计划工期：见申请人须知前附表。
*.*.* 质量要求：见申请人须知前附表。
*.* 申请人资格要求
*.*.* 申请人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。
（*）资质条件：见申请人须知前附表；
（*）财务要求：见申请人须知前附表；
（*）业绩要求：见申请人须知前附表；
（*）信誉要求：见申请人须知前附表；
（*）项目经理要求：见申请人须知前附表；
（*）其他要求：见申请人须知前附表。
*.*.* 申请人须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体申请人除应
符合本章第 *.*.* 项和申请人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联
合体牵头人和各方的权利义务；
—*—
（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等
级；
（*）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉
情况等资格条件不得改变；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目同*
标段中参加资格预审。
*.*.* 申请人不得存在下列情形之*：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包项目
的除外；
（*）为本招标项目的监理人；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目提供招标代理服务的招标代理机构；
（*）与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定
代表人的；
（*）与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参
股的；
（*）与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工
作的；
（*）被责令停业的；
（**）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在近年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
*.* 语言文字
除专用术语外，来往文件均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
*.* 费用承担
申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。
*.* 资格预审申请文件有效期，见申请人须知前附表。
*. 资格预审文件
*.* 资格预审文件的组成
*.*.* 本次资格预审文件包括如下内容以及根据本章第*.*款对资格预审文件
的澄清和第 *.* 款对资格预审文件的修改。
第*章 招标公告
—**—
第*章 申请人须知
第*章 资格审查办法
第*章 资格预审申请文件格式
第*章 项目建设概况
*.*.* 当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同*内容的表述上不
*致时，以最后发出的澄清文件为准。
*.* 资格预审文件的澄清
*.*.* 申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如有疑问，应在申
请人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现
所载内容的形式，下同），要求招标人对资格预审文件进行澄清。
*.*.* 招标人应在申请人须知前附表规定的时间前，以书面形式将澄清内容发
给所有购买资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。
*.*.* 申请人收到澄清后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通
知招标人，确认已收到该澄清。
*.* 资格预审文件的修改
*.*.* 在申请人须知前附表规定的时间前，招标人可以书面形式通知申请人修
改资格预审文件。在申请人须知前附表规定的时间后修改资格预审文件的，招标人
应相应顺延申请截止时间。
*.*.* 申请人收到修改的内容后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面
形式通知招标人，确认已收到该修改。
*. 资格预审申请文件的编制
*.* 资格预审申请文件（以下简称“申请文件”）的组成
*.*.* 申请文件应包括下列内容：
（*）资格预审申请函
（*）申请人法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
（*）联合体协议书（如需要）
（*）申请文件附表及附件
*) 投标申请人基本情况表
*) 近年财务状况表
*) 项目组织机构设置与人员配备
*) 拟派项目经理资历表
*) 拟派技术负责人资历表
*) 拟投入本项目主要人员资历表
—**—
*) 拟投入本项目机械/设备/仪器*览表
*) 近年完成的类似项目情况表
*) 正在施工的和新承接的项目情况表
*) 近年施工安全、质量情况说明表
*) 近年履约情况表
*) 近年诉讼、恶意投诉及不良行为记录情况表
*) 企业缴纳税收和社会保障资金证明（如需要）
*) 声明、承诺或说明
*) 投标申请人需要补充的资料（如有）
*.*.* 申请人须知前附表规定不接受联合体资格预审申请的或申请人没有组成
联合体的，资格预审申请文件不包括本章第 *.*.*（*）目所指的联合体协议书。
*.* 资格预审申请文件的编制要求
*.*.* 资格预审申请文件应按第*章“资格预审申请文件格式”进行编写，如
有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。申请人须知前附表
规定接受联合体资格预审申请的，本章第 *.*.* 项至第 *.*.* 项规定的表格和资料
应包括联合体各方相关情况。
*.*.* 法定代表人授权委托书必须由法定代表人签字或盖章。
*.*.* 申请人基本情况表”应附申请人营业执照副本、******* 质量管理体系
证书、******** 环境管理体系证书、**/******-**** 或 ********** 职业健康安全
管理体系证书、和安全生产（许可）证、诚信企业证书等材料的复印件。
*.*.* “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报
表，包括资产总额、负债总额、所有者权益、主营业务收入（园林绿化工程）、企
业利润和反映企业管理水平指标的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。
*.*.* “项目组织机构与人员配备表”包括项目经理、技术负责人、工程技术
和管理人员、安全员、质检员、资料员、绿化施工员、高级绿化工等。
*.*.* “拟派项目经理资历表” 应提供项目经理的身份证、学历、职称证、
项目经理培训结业书（如有）、与申请人签订的劳动合同（全文），相关业绩的施工
合同及竣工验收证书的扫描件或清晰复印件。（政府采购项目应附印花税或完税证
明）
*.*.*“拟派技术负责人资历表” 应提供技术负责人的身份证、学历、职称证、
与申请人签订的劳动合同（全文），相关业绩应提供项目建设单位或业主的证明文
件或申请人单位出具的项目技术负责人任命书。
—**—
*.*.* “拟投入本项目主要人员资历表”应提供身份证、学历、职称证、资格
证书、上岗证等的扫描件或清晰复印件，主要项目管理人员应附简历，并附相关材
料。
*.*.* “拟投入本项目机械/设备/仪器*览表”应说明设备名称、规格型号、
设备来源（包括租赁意向）、数量、新旧程度等情况，并附相关证明材料。
*.*.** “近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书以及工程竣工验收证
书的复印件，具体年份要求见申请人须知前附表。（政府采购项目应附印花税或完
税证明）
*.*.**“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复
印件。
*.*.** “近年施工安全、质量情况、近年履约情况表”，具体年份要求见申
请人须知前附表。
*.*.**“近年发生的诉讼及仲裁情况，恶意投诉、不良行为记录情况表”，应
说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。其
中诉讼及仲裁情况仅限于申请人败诉的，且与履行施工合同有关的案件，不包括调
解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。在资格预审申请文件递交截止时间
之前，涉及申请人有关的、处于诉讼或仲裁程序中仍未终审判决或最终裁决的诉讼
不纳入本次评审。具体年份要求见申请人须知前附表。
*.*.** “与申请人存在控股、管理关系的企业情况说明”应说明与申请人存
在关联关系的施工、监理、招标代理等单位情况。
*.* 资格预审申请文件的装订、签字、盖章
*.*.* 申请人应按本章第 *.* 款和第 *.* 款的要求，编制完整的申请文件，使
用不褪色的材料书写或打印，字迹应清晰易于辨认。申请人须按照资格预审文件的
要求加盖申请人单位公章并由其法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代
理人签字或盖章时须随申请文件提交申请文件授权委托书，否则申请文件无效。资
格预审申请文件中的任何改动之处应加盖申请人单位公章并由申请人的法定代表
人或其委托代理人签字或盖章。签字或盖章的具体要求见申请人须知前附表。
*.*.* 申请文件的份数见申请人须知前附表。申请文件的正本和副本的封面上
应清楚地标记“正本”或“副本”字样。当正本和副本不*致时，以正本为准。
*.*.* 申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见申
请人须知前附表。
*.* 申请人在提交申请文件时应将申请文件中所附的证明文件（营业执照、税
务登记证书、财务审计报告、相关人员的专业技术职称证书、执业资格证书、施工
—**—
合同或协议书、中标通知书、竣工验收证书等）的原件准备好，以便审查委员会必
要时通过质疑澄清程序，核验资格审查资料的原件。
*. 资格预审 申请文件的递交
*.* 资格预审申请文件的密封和标识
*.*.* 所有资格预审申请文件应装入投标人自制的密封袋（或密封箱），并用密
封条进行密封，在密封条上骑缝处加盖投标人单位公章和法定代表人签章。
*.*.* 密封袋（或密封箱）封面应标注的内容见申请人须知前附表。
*.*.* 未按本章第 * *.*.* 项或第 * *.*.* 项要求密封和加写标记的申请文件，招
标人不予受理。
*.* 资格预审申请文件的递交
*.*.* 资格预审申请文件递交截止时间：见申请人须知前附表。
*.*.* 申请人递交资格预审申请文件的地点：见申请人须知前附表。
*.*.* 除申请人须知前附表另有规定的外，申请人所递交的资格预审申请文件
不予退还。
*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
* * ． 资格预审 申请文件的审查
*.* 审查委员会
*.*.* 资格预审申请文件由招标人组建的审查委员会负责审查。资格审查委员
会参照《中华人民共和国招标投标法》第***条规定组建。
*.*.* 审查委员会人数：见申请人须知前附表。
*.* 资格审查
审查委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第*章“资格审查办法”中
规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。没有规定的方法和
标准不得作为审查依据。
*. 通知和确认
*.* 通知
招标人在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式将资格预审结果通知申
请人，并向通过资格预审的申请人发出投标邀请书。
*.* 解释
应申请人书面要求，招标人应对资格预审结果作出解释，但不保证申请人对解
释内容满意。
*.* 确认
—**—
*.*.* 通过资格预审的申请人收到投标邀请书后，应在申请人须知前附表规定
的时间内以书面形式明确表示是否参加投标。在申请人须知前附表规定时间内未表
示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。因此造成潜在投标人
数量不足 * 个的，招标人将重新招标。
*.*.* 申请文件递交截止时间后，申请人不能再变更申请文件的内容。如果通
过资格预审的申请人的项目经理已被锁定（以园林招标办项目经理动态管理系统为
准），不得参加投标，招标人可以按照申请人排名顺序依次递补。
*. 申请人的资格改变
通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，
使其不再在实质上满足第*章“资格审查办法”规定标准的，其投标不被接受。
*. 纪律与监督
*.* 严禁贿赂
严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行
贿。在资格预审期间，不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其
他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。
*.* 不得干扰资格审查工作
申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通
过资格预审。
*.* 保密
招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申
请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不
得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。
*.* 监督
本招标项目的资格预审活动及其相关当事人应当接受有管辖权的北京市园林
绿化招标投标管理办公室依法实施的监督。
*.* 异议与投诉
*.*.* 异议
申请人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申
请文件截止时间 * 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 * 日内作出答复；作出
答复前，应当暂停招标投标活动。
*.*.* 投诉
—**—
申请人或者其他利害关系人认为招投标活动不符合法律、行政法规规定的，可
以自知道或者应当知道之日起 ** 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确
的请求和必要的证明材料。
*. 电子化招标投标
申请人须知前附表规定采用电子化招标投标的，申请人应当按照申请人须知前
附表的相关要求编制和递交资格预审申请文件。
**. 解释权
本资格预审文件由招标人负责解释
**. 需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见申请人须知前附表。
—**—
附表*：问题澄清通知
问题澄清通知
编号：
（ 申请人名称）：
（项目名称） （标段）施工招标的资格审查委员会，
对你方的资格预审申请文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予
以澄清、说明或者补正：
*.
*.
……
请将上述问题的澄清、说明或者补正于 年 月 日 时前密封递交至
（详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月
日 时前将原件递交至 （详细地址）。
（项目名称） （标段）施工招标资格审查委员会
（经资格审查委员会授权的招标人代表签字或加盖招标人单位章）
年 月 日
—**—
附表* ：问题的澄清
问题的澄清、说明或补正
编号：
（项目名称） （标段）施工招标资格审查委员会：
问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：
*.
*.
.....
申请人： （加盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
—**—
附表 * ： 资格预审 （澄清、修改） 文件 领取和 购买记录表
资格预审（澄清、修改）文件领取和购买记录表
项目名称：
项目编号：
投标申请人名称
地址及邮编
联系人
联系电话
手机
传 真
电子信箱
购买时间 年 月 日
备注
—**—
附表* ： 申请文件递交时间及密封和标识检查记录表 表
申请文件递交时间及密封和标识检查记录表
工程名称 （项目名称） 标段
招标人
招标代理机构
申请人名称
申请文件包数
申请文件递交时间 年 月 日 时 分
申请文件递交地点
密封检查情况
是否符合资格预审文件
要求
密封用章特征简要说明
标识检查情况
是否符合资格预审文件
要求
标识特征简要说明
申请人代表 日 期
招标人代表
（或经招标人授权
的招标代理机构代
表）
日 期
备注：本表*式两份，招标人和申请人各留存*份备查。
—**—
附表* ： 确认通知
确认通知
（ 招标人名称）：
你方 年 月 日发出的 （项目名称） （标段）
施工招标投标邀请书（代资格预审通过通知书），我方已于 年 月 日收
到。我方确认（□参加 □不参加）本次投标。
我方理解，即便我方确认参与本项目投标，并不代表我方已取得本项目的投标
资格，特别是当资格审查结果排名在我方之前的申请人放弃本项目投标时，我方可
能会因为资格预审文件或相关法律法规规定的利益冲突回避原则而无法最终取得
本项目的投标资格。
特此确认。
申请人： （加盖单位公章）
日期： 年 月 日
—**—
第*章 资格审查办法
*. 审查方法
本次资格预审采用有限数量制。审查委员会依据本章规定的审查标准和程序，
对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的
顺序确定通过资格预审的申请人。通过资格预审的申请人不超过资格审查办法前附
表规定的数量。
* *. . 审查标准
*.* 初步审查标准
初步审查标准：审查因素和审查标准见 附表 *
*.* 详细审查标准
详细审查标准：审查因素和审查标准见 附表 *
*.* 评分标准
详细评分标准：审查因素和审查标准见 附表 *
*. 审查程序
*.* 基本程序
资格审查活动将按以下*个步骤进行：
*.*.* 审查准备工作；
*.*.* 初步审查；
*.*.* 详细审查；
*.*.* 澄清、说明和补正；
*.*.* 评分；
*.*.* 确定通过资格预审的申请人及提交资格审查报告。
*.* 审查准备
*.*.* 审查委员会成员签到及签署声明。
审查委员会成员到达资格审查现场时应在签到表上签到以证明其出席。审查委
员会签到表见 附表*。
在资格审查前，审查委员会成员应当签署专家声明书。声明本人无国家及本市
有关规定需要回避的情形，保证遵守有关资格审查管理规定以及审查纪律，客观、
公正地进行资格审查，并接受招投标监管部门的监督。专家声明书格式见 附表*。
*.*.* 推选审查委员会组长
审查委员会首先推选*名审查委员会组长。审查委员会主任负责评审活动的组
织领导工作。
—**—
*.*.* 熟悉文件和资料
（*）招标人或招标代理机构应向审查委员会提供资格审查所需的文件和资料，
包括资格预审文件（含澄清和修改文件）、投标报名表、资格预审文件领取购买记
录（含澄清和修改文件领取记录）、各申请人递交的资格预审申请文件、经过申请
人签字确认的申请文件递交时间及密封和标识检查记录、有关的法律、法规、规章
以及招标人或审查委员会认为必要的其他资料。资格预审文件领取和购买记录表详
见 第*章附表*，申请文件递交签收记录详见 第*章附表*。
（*）审查委员会组长应组织审查委员会成员认真研究资格预审文件，了解和
熟悉招标项目基本情况，掌握资格审查的标准和方法，熟悉本章及附件中包括的资
格审查表格的使用。如果本章及附件所附的表格不能满足评审需要时，审查委员会
应补充编制资格审查工作所需的表格。未在资格预审文件中规定的标准和方法不得
作为资格审查的依据。
（*）在审查委员会全体成员在场见证的情况下，由审查委员会组长或审查委
员会成员推荐的成员代表检查各个资格预审申请文件的密封和标识情况并打开密
封。密封或者标识不符合要求的，资格审查委员会应当要求招标人作出说明。必要
时，审查委员会可以就此向相关申请人发出问题澄清通知，要求相关申请人进行澄
清和说明，申请人的澄清和说明应附上由招标人或招标代理机构签发的“申请文件
递交时间及密封和标识检查记录表”。如果审查委员会与招标人提供的“申请文件
递交时间及密封和标识检查记录表”核对比较后，认定密封或者标识不符合要求系
由于招标人保管不善所造成的，审查委员会应当要求相关申请人对其所递交的申请
文件内容进行检查确认。
*.*.* 对资格预审申请文件进行基础性数据分析和整理工作
（*）在不改变申请人资格预审申请文件实质性内容的前提下，审查委员会应
当对申请文件进行基础性数据分析和整理，从而发现并提取其中可能存在的理解偏
差、明显文字错误、资料遗漏的存在明显异常、非实质性问题，决定需要申请人进
行书面澄清或说明的问题，准备问题澄清通知。
（*）申请人接到审查委员会发现的问题呈请通知后，应按审查委员会的要求
提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。申请人递交
的书面澄清资料由审查委员会开启。
* *. .* * 初步审查 （符合性和完整性审查）
*.*.* 初步审查的因素和标准：
（*） 申请人在招标公告规定的投标报名截止时间前报名；
—**—
（*） 申请人按规定的时间和方式获取资格预审文件；
（*） 申请文件在资格预审文件规定的递交截止时间前递交；
（*） 申请文件中证明文件的内容满足资格预审文件的要求；
（*） 申请文件的密封符合资格预审文件的要求；
（*） 申请人名称与营业执照上的企业名称*致；
（*） 申请文件格式符合第*章“资格预审申请文件格式”的要求；
（*） 联合体申请人（如有）提交了联合体协议书，并明确联合体牵头人；
（*） 申请文件的签字、盖章符合资格预审文件的要求，资格预审申请函有法
定代表人或其委托代理人签字并加盖了申请人单位公章。
审查委员会根据上述审查因素和标准对申请人的资格预审申请文件进行审查，
并填写审查记录。
*.*.* 提交和核对原件（如果要求）
（*）如果资格预审文件中约定需要申请人提交其申请文件中所附的证明文件
的原件，审查委员会应当将提交时间和地点书面通知申请人。
（*）审查委员会核对申请人提交的有关证明文件的原件。对存在伪造嫌疑的
原件，审查委员会应当要求申请人给予澄清或者说明或者通过其他合法方式进行核
实。
*.*.* 申请人有任何*项初步审查因素不符合审查标准的，或者未按照审查委
员会要求的时间和地点提交有关证明和证件的原件，或原件与复印件不符，或原件
存在伪造嫌疑且申请人不能合理说明的，不能通过资格预审。
* *. .* * 详细审查 （ 必要合格条件审查）
*.*.* 只有通过了初步审查的申请人可进入详细审查。
*.*.* 详细审查的因素或标准见附表*《详细审查标准和条件表》
*.*.* 联合体申请人
（*）联合体申请人的资质认定
*）两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体申请人，以联
合体成员中资质等级最低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级。
*）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内
部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成
员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和
等级的认定。
—**—
（*）联合体申请人的可量化审查因素（如财务状况、类似项目业绩、信誉等）
的指标考核，首先分别考核联合体各个成员的指标，在此基础上，以联合体协议中
约定的各个成员的分工占合同总工作量的比例作为权重，加权折算各个成员的考核
结果，作为联合体申请人的考核结果。
*.*.* 不能通过详细审查
申请人或其资格预审申请文件有下列情形之*的，不能通过资格审查：
（*）在初步审查和详细审查中，审查委员会认定申请人的申请文件不符合上
述审查的任何*项审查标准的；
（*）如约定需要申请人提交申请文件中所附的证明文件的原件，申请人未按
照审查委员会要求的时间和地点提交或原件与复印件不符或原件存在伪造嫌疑且
申请人不能合理说明的；
（*）有第*章“申请人须知”第 *.*.* 项规定的任何*种情形的：
*. 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*. 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包项目的
除外；
*. 为本招标项目的监理人；
*. 为本招标项目的代建人；
*. 为本招标项目提供招标代理服务的；
*. 与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代
表人的；
*. 与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股
的；
*. 与本招标项目的设计人、监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作
的；
*. 被责令停业的；
*. 被暂停或取消投标资格的；
*. 财产被接管或冻结的；
*. 在近年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（*）有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的，包括：
*. 不同申请人的资格预审申请文件由同*单位或者个人编制的；
*. 不同申请人委托同*单位或者个人办理投标事宜的；
*. 不同申请人的资格预审申请文件载明的项目管理机构成员出现同*人的；
—**—
*. 不同申请人的资格预审申请文件相互混装的；
*. 按照法律、法规、规章和规范性文件规定应当列入的其他情形。
（*）未按照审查委员会要求澄清、说明或补正的；
（*）在资格预审过程中发现存在弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为的；
（*）其他违反法律、法规的情形。
如果审查委员会判定某申请人的申请文件不能通过资格审查，应对照上述规定
说明申请文件存在的具体问题和不能通过资格审查的情况。
*.*.* 审查委员会应当逐项核查申请人是否存在本章第 *.* 项规定的不能通过
资格预审的任何*种情形。
* * .* 澄清、说明和补正
在详细审查过程中，审查委员会应当就资格预审申请文件中不明确的内容，以
书面形式要求申请人进行必要的澄清、说明或补正。申请人应当根据问题澄清通知，
以书面形式予以澄清、说明或补正，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。
* *. .* * 评分
*.*.* 审查委员会进行评分的条件
（*）通过详细审查的申请人超过申请人须知前附表规定的有限数量时，审查
委员会按照本章附表*《评分表》进行评分。
（*）按照本章第 *.* 项的规定，通过详细审查的申请人不少于 * 个且没有超
过申请人须知前附表规定有限数量的，审查委员仍须进行评分，在此情形下通过了
详细审查的申请人达到 ** 分及格线后均可通过资格预审。
*.*.* 审查委员会进行评分的对象
审查委员会只对通过详细审查的申请人进行评分。
*.*.* 评分
（*）审查委员会各成员根据本章附表*《评分表》中规定的标准，分别对通
过详细审查的申请人进行评分。
（*）审查委员会将各成员对申请人的评分并进行汇总，计算出全体成员对各
申请人评分的算术平均值，并以此作为申请人的最终得分。分值计算保留小数点后
两位，小数点后第*位*舍*入。
（*）申请人得分小于 ** 分的，视为不合格。
*.*.* 通过详细审查的申请人排序
审查委员会根据申请人的最终得分，按照由高到低的顺序进行排序。如果出现
申请人最终得分相同的情况，以申请人的业绩得分排定名次。如果出现业绩得分也
—**—
相同时，以企业近年的年均园林绿化工程产值数额大小排定名次。申请人得分排序
方式见申请人须知情附表。
申请人为联合体的，按联合体所有成员的年均园林绿化工程产值数额以及联合
体成员分工比例，折算出联合体的“年均园林绿化工程产值数额”（即联合体申请
人年均园林绿化工程产值数额=联合体成员*的年均园林绿化工程产值数额×成员*
的分工比例+联合体成员 * 的年均园林绿化工程产值数额×成员 * 的分工比例+联合
体成员 * 的年均园林绿化工程产值数额×成员 * 的分工比例+…）。
* *. .* * 确定通过资格预审的申请人
*.*.* 审查委员会应当根据申请人的最终得分和申请人须知前附表规定的申
请人的限定数量，按照最终得分由高到低的顺序，确定通过资格预审的申请人名单。
*.*.* 对于通过资格预审的申请人，法定代表人为同*人的两个及两个以上法
人或者具有直接管理和被管理关系的母子公司（包括母子公司以及含子公司的子公
司），招标人只能择优选择*家单位通过资格预审。同*母公司的几个子公司（含
子公司的子公司），最终成为通过资格预审的申请人的子公司数量不得超过通过资
格预审的申请人总数量的*分之*。
*.*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加投标。
*.*.* 如果审查委员会确定的通过资格预审的申请人未在第*章“申请人须
知”前附表规定的时间内确认是否参加投标、明确表示放弃投标或者根据有关规定
被拒绝投标时，应当向招标人提交放弃投标资格的书面文件，该文件需加盖其单位
公章并由法定代表人或授权委托代理人签字或盖章；招标人可依照申请人的得分排
序，依次递补排名在后的申请人。
*.*.* 申请文件递交截止时间后，申请人不能再变更申请文件的内容。如果通
过资格预审的申请人的项目经理已被锁定（以园林标办项目经理动态管理系统为
准），不得参加投标，招标人可以按照申请人排名顺序依次递补。
*.*.* 递补原则必须符合本资格预审文件中规定的利益冲突回避原则，且递补
过程可能导致已列为通过资格预审的申请人无法获得本项目的投标资格。
*.*.* 通过详细审查的申请人数量不足*个
通过详细审查的申请人数量不足*个的，招标人应当重新招标。
*.*.* 审查结果
*.*.*.* 资格审查报告
—**—
审查委员会按照本章第 * 条规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定
通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。审查报告应当由全体
全体审查委员会成员签字。审查报告应包括如下内容；
（*）审查委员会成员名单；
（*）不能通过资格预审的情况说明；
（*）初步审查记录表；
（*）详细审查记录表；
（*）评分记录表；
（*）评分汇总表；
（*）申请人得分排序表；
（*）通过资格预审的申请人名单；
（*）澄清、说明或补正事项纪要。
* *. .* * 特殊情况的处置程序
*.*.* 关于审查活动暂停
*.*.*.* 审查委员会应当执行连续审查的原则，按审查办法中规定的程序、内
容、方法、标准完成全部审查工作。只有发生不可抗力导致审查工作无法继续时，
审查活动方可暂停。
*.*.*.* 发生审查暂停情况时，审查委员会应当封存全部申请文件和审查记录，
待不可抗力的影响结束且具备继续审查的条件时，由原审查委员会继续审查。
*.*.* 关于中途更换审查委员会成员
*.*.*.* 除发生下列情形之*外，审查委员会成员不得在审查中途更换：
（*）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在中途退出审查活动。
（*）根据法律法规规定，某个或某几个审查委员会成员需要回避。
*.*.*.* 退出审查的审查委员会成员，其已完成的审查行为无效。由招标人根
据本资格预审文件规定的审查委员会成员产生方式另行确定替代者进行审查。
*.*.* 记名投票
在任何审查环节中，需审查委员会就某项定性的审查结论做出表决的，由审查
委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。
* *. . 附 表
附表* 审查委员会签到表
附表* 专家声明书
附表* 初步审查的因素和标准
—**—
附表* 详细审查标准和条件表
附表* 评分表
—**—
附表*
审查委员会签到表
工程名称 （招标项目名称） 审查时间： 年 月 日
序号 姓名 工作单位 专家证号码 身份证号 联系电话
—**—
附表*
专家声明书
本人接受招标人邀请，担任 （招标项目名称） （标段）施工招
标资格预审审查的专家。
本人声明：本人在资格审查前未与招标人、招标代理机构以及申请人发生可能
影响审查结果的接触；在审查结果确定之前，不向外透露对资格预审申请文件的审
查、通过详细审查申请人排序情况以及与审查有关的其他情况；不收受招标人超出
合理报酬以外的任何现金、有价证券和礼物；不收受有关利害关系人的任何财物和
好处；无国家及本市有关规定需要回避的情形。
本人郑重保证：在审查过程中，遵守有关法律法规规章和纪律；服从审查委员
会的统*安排；独立、客观、公正的履行专家职责。
本人接受有关行政监督部门依法实施监督。如违反上述承诺或者不能履行专家
职责，本人愿意承担*切由此带来的法律责任。
特此声明。
审查委员会成员签名：
日期： 年 月 日
—**—
附表* *
初步审查的因素和标准
序号 审查因素和 标准条件
审查情况
合格 不合格
*
申请人在招标公告规定的投标报名截止时间前
报名。
*
申请人按规定的时间和方式获取资格预审文
件。
*
申请文件在资格预审文件规定的递交截止时间
前递交。
*
申请文件中证明文件的内容满足资格预审文件
的要求。
* 申请文件的密封符合资格预审文件的要求。
* 申请人名称与营业执照上的企业名称*致。
*
申请文件格式符合第*章“资格预审申请文件
格式”的要求。
*
联合体申请人（如有）提交了联合体协议书，
并明确联合体牵头人。
*
申请文件的签字、盖章符合资格预审文件的要
求，资格预审申请函有法定代表人或其委托代
理人签字或盖章并加盖了申请人单位公章。
** 结论
—**—
附表* *
详细审查标准和条件表
序号 项目内容 合格条件
申请人具备的
条件及说明
* 企业营业执照
具有独立法人资格，有效的营业
执照且处于在正常开业状态，公
司经营范围须包括园林绿化工程
的经营许可。
营业执照副本复印件或扫
描件、正常开业的证明资料
复印件加盖申请人单位公
章
* 项目经理
（*）具有园林绿化相关专业初级
（含）以上专业技术职称，且与
投标报名所报人员*致。
（*）项目经理不同时在其他在施
工程项目中担任项目经理或其他
职务。
（*）项目经理专业技术职
称的复印件或扫描件加盖
申请人单位公章。
（*）申请人出具加盖申请
人单位公章和法定代表人
签字或盖章的承诺书。
* 业绩
近 * 年内完成至少 * 项工程造价
在 *** 万元以上的验收合格的综
合性园林绿化工程业绩（不含高
尔夫球场及摆花）
须附合同协议书和竣工验
收证书或单位工程质量竣
工验收记录复印件（政府采
购项目应附印花税或完税
证明），并加盖申请人单位
公章。
*
生产经营状态
没有处于被责令停业，投标资格
被取消，财产被接管、冻结，破
产状态
具有申请人出具加盖申请
人单位公章和法定代表人
签字或盖章的承诺书或声
明书。
*
履约历史
在近年内没有出现骗取中标、严
重违约、重大工程质量、安全等
问题
具有申请人出具加盖申请
人单位公章和法定代表人
签字或盖章的承诺书或声
明书。
*
财务报告
有近年经会计师事务所或
审计机构的审计的财务会
计报表的复印件，并加盖申
请人单位公章。
*
安全生产承诺
申请人出具加盖申请人单
位公章和法定代表人签字
或盖章的承诺书。
—**—
附表*
评分表（总分 *** 分）
评分表
序号 项目 评分标准
* 人力资源（**分）
企业组织机构
(* 分)
组织机构
企业组织机构设置齐
全、合理
*—*
企业组织机构设置欠齐
全、欠合理
*-*（含）
项目经理（**
分）
学历（* 分）
本科及以上，园林绿化
相关专业
*
大专，园林绿化相关专
业
*
大专（不含）以下 *
专业技术职称（* 分）
园林绿化相关专业中级
及以上职称
*
园林绿化相关专业初级
职称
*
近 * 年（**** 年 * 月 *
日起至 **** 年 ** 月
** 日止）在类似项目
中担任项目经理的工
作经验（* 分）
在 * 项（含）以上类
似项目中担任项目经理
*
在 * 项类似项目中担
任项目经理
*
在 * 项类似项目中担
任项目经理
*
未担任过类似项目的项
目经理
*
技术负责人（**
分）
学历（* 分）
本科及以上，园林绿化
相关专业
*
大专，园林绿化相关专
业
*
大专以下 *
专业技术职称（* 分）
园林绿化相关专业中级
及以上职称
*
园林绿化相关专业初级
职称
*
近 * 年（**** 年 * 月 *
日起至 **** 年 ** 月
** 日止）在类似项目
中担任技术负责人的
工作经验（* 分）
在 * 项（含）以上类
似项目中担任技术负责
人
*
在 * 项（含）以上类
似项目中担任技术负责
*
—**—
人
在 * 项（含）以上类
似项目中担任技术负责
人
*
未在同类项目中担任过
技术负责人
*
项目组织机构及人员配置（* 分）
组织机构健全，人员配
置充足，专业结构合理。
*—*
组织机构较健全，人员
配置较充足，人员专业
结构较合理。
*-*（含）
组织机构不健全，人员
配置基本充足，人员专
业结构不合理。
*-*（含）
配备有（安全员、质检员、资料员、绿化施工员）的得 * 分，
缺少相应人员的，缺*人扣 * 分。
*-*
* 财务状况（* 分）
近*年企业年平均净资产额（* 分）
**** 万（含）以上 *
**** 万（含）～**** 万 *
**** 万以下 *
近*年年均主营业务收入（园林绿化
工程）（* 分）
**** 万（含）以上 *
**** 万（含）～**** 万 *
**** 万以下 *
* 机械设备（**分） 拟投入机械设备情况（** 分）
配置合理，满足工程施
工需要
* （含）-**
配置基本合理，基本满
足工程施工需要
*-*（不
含）
配置欠合理或者来源存
在不确定性
*-*（不
含）
*
企业管理体系
（* 分）
质量体系；环保体系；安全体系（* 分）
*项认证均有 *
缺少*项认证 *
缺少两项认证 *
缺少*项认证 *
*
企业以往业绩
（** 分）
近*年类似工程业绩（** 分）
有 * 个业绩加 * 分，满
分 ** 分
*-**
—**—
近*年平均合同履约率（* 分）
***% *
**％以上（含 **％） *
**％以下 *
* 诚信企业（* 分）
北京本地企业具有北京市园林绿化企
业协会颁发的 **** 年度园林绿化行业
“诚信企业”证书或具有当地政府部
门、合法信用评估机构颁发的与北京
市园林绿化行业“诚信企业”证书有
同等效力的证书；外埠进京企业连续
多年具有当地政府部门、行业协会或
合法信用评估机构颁发的与北京市园
林绿化行业“诚信企业”证书有同等
效力的证书。
具有 ** 级证书，外埠企
业连续 * 年以上
*
具有 ** 级证书，外埠企
业连续 * 年（含）至 *
年（不含）
*
具有 ** 或 * 级证书，外
埠企业连续 * 年（含）
至 * 年（不含）
*
无 *
*
企业安全生产
（许可）证
（* 分）
北京市园林绿化施工企业具有行业协
会颁发的北京市园林绿化施工企业安
全生产证；外地进京企业具有当地行
政主管部门颁发的安全生产许可证
有相关主管部门颁发的
证书
*
无相关主管部门颁发的
证书
*
*
诉讼、不良行为
记录及恶意投诉
（* 分）
近*年法律诉讼或仲裁情况（* 分）
无诉讼、仲裁或无败诉 *
有败诉 *
近*年不良行为记录（* 分）
无不良行为记录
*
有不良行为记录
*
恶意投诉
无恶意投诉 *
每有*个恶意投诉倒扣
* 分，下不封底
*
在施和新承接项
目（* 分）
在建和新承接工程对本工程的影响程度，申请人是否有足够的
生产资源承担本工程施工
*-*
注：评审项目中至少应包括项目经理、财务状况、诚信企业、机械设备、企业以往业绩等评审
因素。
—**—
第*章 资格预审申请文件格式
—**—
*、封面参考格式
（项目名称） （标段） 施工招标
投标资格预审申请文件
投标申请人： （加盖申请人单位公章）
投标申请人法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
招 标 人：
项目名称：
日 期：
—**—
*、 资格预审申请函 格式
资格预审申请函
致： （招标人名称）
*、在认真研读 （项目名称） （标段）施工招标资格预审
文件后，我方经慎重考虑，郑重承诺参加本次投标资格预审活动，向贵方申请作为
（项目名称） （标段）施工招标项目的投标人。
*、我方按照贵方资格预审文件要求的内容与格式，已编制完成资格预审申请文
件，现报上。
*、我方承诺：在资格审查过程中、或资格审查后、或中标后，贵方可调查、审
查我方提交的与本申请文件相关的声明、文件和资料，我方准备随时解答贵方提出
的疑问。为此，我们授权任何相关的个人和单位向贵方提供贵方要求的和必要的真
实情况和资料以证实我们所填报的相关内容。
*、我方承诺：若通过资格预审，我方将继续接受贵方发出的投标邀请，参加贵
方组织的招投标活动，并按照本申请书的承诺编制、递交投标文件。
*、本申请人在此郑重承诺：如果在该项目投标资格预审过程中或者在投标过
程中或者在中标后，招标人或者有管辖权的招标投标行政监管机构发现并查实我方
所填报的本项目申请文件（或投标文件）中存在提供虚假或不真实的信息或者伪造、
变造数据、资料或证书等情况，不管招标人或有管辖权的招标投标监管机构是否有
合法的处罚依据，我方将无条件地自动放弃该项目的投标资格和中标资格；如果我
方已经收到中标通知书，我方无条件地承认，我方所收到的该项目中标通知书为无
效文件，对招标人不具有任何法律约束力；由此造成的任何后果和损失均由我方承
担。本段承诺具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明，本段承诺既是我方投
标资格申请文件的有效组成内容，也是我方获得投标资格后所递交的投标文件的有
效组成内容，是我方真实意思的表示，对我方在与该项目有关的任何行为中始终具
有优先的法律约束力。
*、我方承诺：未经招标人同意，我方拟派到本招标项目的项目经理在施工期
间不更换。若我方的项目经理等主要人员在资格预审后或中标后或施工期间已被锁
定（以园林招标办项目经理动态管理系统为准），或未经招标人批准我方更换项目
—**—
经理，我方愿承担相应的违约责任，并同意招标人可据此情况取消投标资格或中标
资格或解除合同。
*、其他补充说明： 。
如贵方需要我们进*步提供任何资料，请与下述人员联系：
姓名： 职务：
联系电话和地址：
我们声明，我们所填报的资料是完全真实和准确的，并愿为此承担任何相关的
法律责任。
投标申请人： （全称） （加盖申请人单位公章）
法定代表人或授权代理人： （签字或盖章）
投标申请人地址：
邮政编码：
电话： 传真：
日期： 年 月 日
—**—
*、投标申请人法定代表人身份证明
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码： （请随附身份证复印件并加盖申请人单位公章）
系 （单位全称） 的法定代表人。
特此证明。
投标申请人： （加盖申请人单位公章）
日 期： 年 月 日
**
*、法定代表人授权委托书格式
法定代表人授权委托书
致：
本授权委托书宣告： （申请人全称） （职务） （姓名）以其法定代表
人身份，合法的代表本单位，授权 （申请人或其下属单位全称）的 （职务） （姓
名） 为我单位唯*代理人，该代理人有权在作为 （项目名称）
（标段）施工招标资格预审活动中，以我单位名义签署资格预审申请函与资格预审
申请文件，并全权处理与此有关的*切事务。
授权期限：自本委托书签署后 日内有效。
代理人无转委托权，特此委托。
投标申请人： （单位全称，加盖申请人单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权代理人： （签字）
日 期：
**
*、联合体协议书参考格式 （如需要）
联合体协议书
牵头人名称：
法定代表人：
法定住所：
成员*名称：
法定代表人：
法定住所：
……
鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成 （联合体名称）联合体，
共同参加 （招标人名称）（以下简称招标人） （招标项
目名称） （以下简称本工程）的施工招标资格预审和投标并争取赢得本工程
施工承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：
*、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。
*、在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程资格预
审申请文件和投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，
并处理与资格预审、投标和中标有关的*切事务；联合体中标后，联合体牵头人负
责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照资格预审文件和招标文件的各项要求，递交资格预审申请
文件和投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的*切义务和
责任，联合体各成员单位按照内部职责的划分，承担各自所负的责任和风险，并向
招标人承担连带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
。
按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：
。
**
*、资格预审和投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自
承担的工作量分摊。
*、联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约
束力。
*、本协议书自签署之日起生效，联合体未通过资格预审、未中标或者中标时合
同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式 份，联合体成员和招标人各执*份。
牵头人名称： （加盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章 ）
成员*名称： （加盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
……
年 月 日
备注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
**
* 、 申请文件 附表
表 表 *-- 申请人 基本 情况表
申请人名称
注册地址 邮政编码
联系方式
联系人 电 话
传 真 网 址
组织结构
*. 用图表或文字说明公司组织机构、职能部门。
*. 企业参股或控股情况。
法定代表人 姓名 技术职称 电话
技术负责人 姓名 技术职称 电话
成立时间 员工总人数：
其中
项目经理
营业执照号 高级职称人员
注册资本金 中级职称人员
开户银行 初级职称人员
账号 技 工
经营范围
安全生产（许
可）证书
发证机构： 证书编号：
诚信企业证书 发证机构： 证书编号：
体系认证
情 况
说明：通过的认证体系（*******、********、**/******-**** 或
**********）、通过时间及运行状况
备 注
注：营业执照副本、******* 质量管理体系证书、******** 环境管理体系证书、**/******-****
或 ********** 职业健康安全管理体系证书、诚信企业证书、安全生产（许可）证书等相关
资料的清晰复印件或扫描件附后，并加盖申请人单位公章。
投标申请人：（加盖申请人单位公章） 法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
**
表 * * -- 近年 财务状况表
近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表
中反映的财务状况数据应当*致，如果有不*致之处，以不利于申请人的数据为准。
（*）近年资产负债表
（*）近年损益表
（*）近年利润表
（*）近年现金流量表
（*）近年企业基本财务状况表（见下表）
项目或指标 单位 年 年 年 年平均
*、资产总额 万元
*．流动资产 万元
*.* 流动资金 万元
*.* 应收帐款 万元
*.* 在建工程 万元
*．固定资产 万元
*.* 固定资产原值 万元
*.* 固定资产净值 万元
*．负债总额 万元
*.流动负债 万元
*.* 应付帐款 万元
*.* 应付工资 万元
*．所有者权益 万元
*．主营业务收入（园林绿化工程） 万元
*．企业利润 万元
*．反映企业管理水平指标
如：资产负债率 %
…… 次
%
……
备 注
上述报表等文件应加盖申请人单位公章。
**
表 * * -- 项目组织机构设置 与人员配备
*、项目组织机构设置说明或图表
*、在本项目中配备的专业技术人员
在本项目中的
职务或岗位
姓名 性别 年龄 专业技术职称 相关证书名称及编号
注：此表中的人员应包括项目经理、技术负责人、工程技术和管理人员、安全员、质检员、资
料员、绿化施工员、高级绿化工等。
**
表 * *- -- -* * 拟派项目经理资历表
*．*般情况
姓名 年龄 技术职称
职务 专业工作时间
为申请人服
务时间
学历 毕业时间 毕业学校 专业
*．相关工作经历
时间
负责或参与过的主要园林绿
化工程施工项目（包括项目名
称、项目规模、项目性质和合
同额）
该项目中
的任职
委托单位
单位名称及证明人 联系电话
注：拟派项目经理的身份证、学历证、职称证、项目经理培训结业证（如果有）、与申请人签订
的劳动合同（全文）等，相关业绩应提供施工合同及竣工验收证书（政府采购项目应附印
花税或完税证明 ） ，相关资料的扫描件或清晰复印件附后，并加盖申请人单位公章。
**
表 * * --* * 拟派 技术负责人 资历表
*．*般情况
姓名 年龄 技术职称
职务 专业工作时间
为申请人服
务时间
学历 毕业时间 毕业学校 专业
*．相关工作经历
时间
负责或参与过的主要园林绿
化工程施工项目（包括项目名
称、项目规模、项目性质和合
同额）
该项目中
的任职
委托单位
单位名称及证明人 联系电话
注：拟派技术负责人的身份证、学历证、职称证、与申请人签订的劳动合同（全文）等，相关
业绩应提供项目建设单位或业主的证明文件或申请人单位出具的项目技术负责人任命书。
（相关资料的扫描件或清晰复印件附后，并加盖申请人单位公章。）
**
表 表 * *- -- -* * 拟投入本项目主要人员资历表
*．*般情况
姓名 年龄 技术职称
职务
在本项目中
拟任职
为申请人服
务时间
学历 毕业时间 毕业学校 专业
岗位证书
专业工作
时间
*．相关工作经历
时间
负责或参与过的主要园林
绿化工程施工项目（包括项
目名称、项目规模、类型和
工程合同额）
该项目中的
任职
建设单位
单位名称及证明人 联系电话
注： *. 需填报本表的主要人员包括表 * 中除项目经理和技术负责人以外的所有人员。
*. 需将以上人员的身份证，职称证，资格证书，毕业证，上岗证等相关资料的清晰扫描件
或复印件附后，并加盖申请人单位公章。
**
表 * * -- 拟投入本项目机械/ / 设备/ / 仪器*览表
序
号 号
机械/ 设备/ 仪器
名称
规格型号 单位
数量
新旧程度
（ （% ）
备注
自有 租赁
注：施工设备主要指推土机、挖掘机、运输车、起重车、高空修剪车、喷药机械、洒水车、
割灌机、油锯等（根据项目情况配置）。
**
表 表 * * -- 近年 已 完成的 类似 项目情况表
项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人联系人 联系电话
合同价格
开工日期
竣工日期
承包范围
工程质量
项目经理 身份证号
技术负责人 身份证号
总监理工程师 联系电话
项目描述
备 注
注：类似项目业绩须附合同协议书和竣工验收证书或单位工程质量竣工验收记录复印件（政府
采购项目应附印花税或完税证明），并加盖申请人单位公章。
**
表 表 * * -- 正在施工的和新承接的项目情况表
项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人联系人 联系电话
签约合同价
开工日期
计划竣工日期
承包范围
工程质量
项目经理 身份证号
技术负责人 身份证号
总监理工程师 联系电话
项目描述
备 注
注：正在施工和新承接项目须附合同协议书或中标通知书复印件，并加盖申请人单位公章。
**
表 表 * * -- 近年施工安全、质量情况说明表
年度 投标申请人近年施工安全、质量情况说明
年
年
年
安
全
质
量
事
故
工程名称 事故发生原因及责任 简要说明
说明：如果申请人在施工项目中未发生过安全、质量事故，请在投标申请人近年安
全、质量情况说明栏中填写“无”。本页不够请附页。
**
表 * * -- 近年履约情况表
年度
应竣工的
工程数量
实际竣工的
工程数量
履约率 备注
年
年
年
说明：附工程项目履约率情况*览表，格式自定。
**
表 * ** * -- 近年诉讼、恶意投诉及不良行为记录情况表
诉讼情况
年 数量
原告（被告）
诉讼原因
诉讼结果 备注
说明：此表仅填写与履行施工承包合同、专业分包合同以及与工程材料、苗木设备采购合
同相关的法律诉讼情况；附判决书，仲裁裁决书的复印件和有合法公证机构出具的公证书。在
资格预审申请文件递交截止时间之前，涉及申请人有关的、 处于诉讼或仲裁程序中仍未终审判
决或最终裁决的诉讼不应纳入资格审查。
恶意投诉情况
年 数量 恶意投诉 备注
由申请人出具加盖法人印章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明近年内有无恶意投诉事
件。
恶意投诉指在以往的招标中由于没有中标而故意编造事实或证据的恶意投诉。
不良记录情况
年 数量 不良记录 备注
说明：*、不良行为记录只作为评分项目，申请人必须如实填报否则会构成以弄虚作假方式
谋取中标。*、所谓不良记录是指资格预审申请人企业在从事工程建设相关业务活动中出现的
因管理不善或者违法违规而被县级以上建设行政主管部门或者其他相关行政部门以书面文件
形式做出过行政处罚（包括警告、通报批评、罚款、取消中标资格、责令停产或停业、取消或
暂停投标资格、暂扣或吊销许可证或执照等）的行为，包括被有管辖权的司法机关判定为违法
犯罪的行为。*、由申请人出具加盖申请人单位公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明。
注：若没有以上情况发生，则该表填“无”。
**
表 * ** * -- 企业 缴纳 税 收和 社 会保障资金 证明 （ 如需要 ）
（*） 年 月至 年 月，税收缴纳凭证复印件，并加盖申请人单位公章。
（*） 年 月至 月， 个月的社会保险金缴纳凭证（或由银行出具的委托收
款凭证）复印件，并加盖申请人单位公章。
注：根据项目情况确定。
**
表 * ** * -- 声明、承诺或说明
声明书、承诺书或说明的格式由申请人自行拟定，但声明或承诺书的内容及法
律效力应符合资格预审文件的要求。
**
表 * ** * -- 投标申请人需要补充的资料 （ 如有 ）
**
第*章 项目建设概况
*、项目说明
燃气学院教学楼建设项目康体楼等 ** 项工程园林绿化工程位于顺
义区高丽营镇中心区，建设规模 *****.* ㎡。
*、建设条件
施工场地（现场）临时供水管径满足施工要求。
施工场地（现场）临时排污管径满足施工要求。
施工场地（现场）临时雨水管径满足施工要求。
施工现场临时供电容量（变压器输出功率）满足施工要求。
*、建设要求
合格
*、其他需要说明的情况
无