江苏射阳港港口股份有限公司[联系方式]新建联检

综合楼项目房建工程施工招标公告

江苏射阳港港口股份有限公司[联系方式]经射发改审[****]**号文件批准实施联检综合楼项目。根据建设工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项目房建工程施工承包人。

*、项目概况与招标范围

*.*招 标 人：江苏射阳港港口股份有限公司[联系方式]。

*.*项目名称：江苏射阳港港口股份有限公司[联系方式]新建联检综合楼项目房建工程。

*.*项目地点：射阳港港区内。

*.*建筑层数：地上**层，地下*层。

*.*建筑面积：约*****.**平方米。

*.*建筑高度：**.*米。

*.*工程内容：土建、*般水电安装、幕墙、暖通、消防、电梯等。

*.*工程预算价：约****万元（其中：石材幕墙面积约*****平方米，工程预算价约***万元；暖通工程预算价约***万元）。

*.*招标控制价（投标最高限价）：开标前*天公布。

*.**标段划分：上述工程内容为*个标段。

*.**承包方式：包工包料。

*.**资金来源：多渠道筹集。

*.**计划开工时间：****年*月。

*.**工期：***天。

*.**工程质量标准：合格。

*.**质量目标：省级优质工程（“扬子杯”奖）。

*.**招标计价方式：采用工程量清单计价。

*、投标人资格要求

*.*资质条件：

（*）具备独立法人资格。

（*）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包*级及以上资质等级。

（*）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

（*）盐城市外施工企业首次参与本市招投标活动须提供盐城市城乡建设局核发的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》；已取得《盐城市建筑业企业信用管理手册》的市外施工企业须提供《盐城市建筑业企业信用管理手册》。

（*）以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。

*.*财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*.*业绩要求：

（*）拟定项目负责人****年*月*日（竣工验收时间）以来，具有担任单体建筑面积不小于*****平方米或层高不少于**层的公共建筑工程（不包括厂房、住宅、仓库）项目负责人业绩。

（*）投标人****年*月*日（竣工验收时间）以来，具有单体幕墙面积不小于****平方米的幕墙工程业绩。

*.*信誉要求：投标人没有被有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期间。

*.*项目负责人的资格要求：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业*级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（*类）。

*.*其他要求：

（*）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之*：

*）项目负责人是非变更后无在建工程的。

*）项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

*）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

（*）拟定项目负责人与授权委托代理人均应具有自投标截止之日当月向前*个月内连续*个月由投标人为其向社保机构交纳的社保基金单据（以上人员参保证明需单独出具，每人*份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具*份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。

（*）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按有关文件要求配备到位。

*、工程款支付办法

*.*施工至±*（基础及地下室完成），付中标价的**%工程款；

*.*主体*层结构封顶完成，再付中标价的**%工程款；

*.*主体结构封顶完成，再付中标价的**%工程款；

*.*内粉刷工程完成，再付中标价的**%工程款；

*.*门窗、幕墙工程完成，再付中标价的**%工程款；

*.*承包范围内的全部工程竣工验收合格，再付中标价的**%工程款；

*.*工程竣工验收合格满*年，付至中标价的**%工程款（包括以前支付）；

说明：工程审计结论前，最多付至中标价的**%。

*.*工程竣工验收合格满两年，完成（前两年）质保期相关工作，结清剩余工程款（扣留*%作剩余质保期的质保金，待全部*年质保期满，并完成相关质保工作后退还）。

说明：上述付款比例中应剔除电梯、暖通工程价格。电梯工程待其安装验收合格并取得政府部门核发的运行许可证，暖通工程待安装完成，试车验收合格后付其合同价的**%。剩余**%电梯、暖通工程款，待正式运行满两年，并完成两年缺陷责任期和质保期及其它相关售后服务工程结清。

*、投标保证金

*.*投标保证金数额：**万元。

*.*投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

*.*投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。

*.*投标保证金退还：在招标文件中明确。

*、履约保证金

*.*履约保证金数额：中标价×**%。

*.*履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇至招标人指定账户。

*.*履约保证金交纳时间：领取中标通知书后*个工作日内。

*.*履约保证金的退还：工程主体结构封顶完成，退还其中的**%；工程竣工验收合格后退还剩余应退还的部分。履约保证金*律退还至中标人基本账户。

★ *、施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

为优质、高效将联检综合楼建成优质工程、精品工程，衷心希望并欢迎具备资格条件和能力的企业参加本项目投标，坚决杜绝挂靠资质投标、围标、串标等违法行为。

因政策和制度，招标人在招投标阶段可能无法识别投标人是否有借资挂靠行为。若发现并被证实出借或挂靠资质投标、围标、串标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉等违法行为，投标保证金被扣除，行为被网上公示，并追究其它相应责任。合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，其行为将立即被上网公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政监管机构查处，追诉其给招标人造成的其他损失。

*资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

*、拟采用的评定标办法

*.*采用综合评估法评标。

*.*评标委员会以百分制方式分别对通过评审的投标人的投标报价、类似工程业绩、施工组织设计等进行评分。并将每个投标人上述*项得分汇总，按总得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第*的投标人为第*中标候选人，排名第*的为第*中标候选人，排名第*的为第*中标候选人。

*.*投标报价计分办法（满分**分）

（*）确定评标基准价

*）方法*：

评标基准价=*×*。

*值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥*家时，其中的*个最高价和*个最低价不参加算术平均值计算；若有效投标文件≥**家时，其中的两个最高价和两个最低价不参加算术平均值计算）。

*值为**%、**%、**%*个数字当中的*个数字，并在开标前随机抽签确定。

*）方法*：

评标基准价=*×**×**+*×**×**

*值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥*家时，其中的*个最高价和*个最低价不参加算术平均值计算；若有效投标文件≥**家时，其中的两个最高价和两个最低价不参加算术平均值计算）。

**的取值范围为**%、**%、**%。

**取值范围为**%、**%、**%、**%、**%。

*为招标控制价（投标最高限价）。

**为**%。

**=*-**。

**、**值在开标前随机抽取确定。

（*）开标时随机确定上述两种方法中的*种作为确定评标基准价的方法。评标基准价*经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改。

（*）通过评审，等于评标基准价的投标报价，计满分**分。其它通过评审的投标报价与之相比较：每高百分之*，在满分的基础上扣*.*分；每低百分之*，在满分的基础上扣*.*分。

*.*类似工程业绩计分办法（*分）

（*）计分类似工程业绩是指投标人****年*月*日（竣工验收时间）以来，具有的单体建筑面积不小于*****平方米或层高不少于**层的公共建筑（不包括厂房、住宅、仓库）工程业绩。

（*）投标人在资格条件基础上，每多具有*项满足计分条件的类似房建工程业绩，计*.*分，该项累计计分为*分。

*.*施工组织设计（基本分*分，满分**分）

评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评审。

（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

（*）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

（*）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；

（*）安全文明施工及环境保护措施；

（*）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；

（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；

（**）新技术、新产品、新工艺、新材料应用。

上述*个小项分别评分（基本分*分，满分**分），每小项设基本分*.*分，最高分*.*分。每小项经评标委员会评审，满足或基本满足施工实际需求的，计*.*分，最高*.*分。每小项由评委评分并算术平均（若评分评委达*人及以上，*个最低分和*个最高分不参加算术平均），求得投标人上述每小项得分。经评标委员会评审，施工组织设计不满足施工实际需求的，施工组织设计*分。施工组织设计不超过***页。

*.*本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

*.*招标人依法确定中标人。

*、业绩材料

*.*本次招标资格条件业绩、计分条件业绩凭中标通知书、合同和（具有建设方、施工方、监理方、设计方*方公章）竣工验收证明确认。缺上述任*或竣工验收证明缺任*公章，不作为本招标项目资格条件业绩、计分条件业绩。

*.*中标通知书、施工合同、竣工验收证明应体现本次招标资格条件和计分条件业绩要求的相关指标（如：竣工验收时间、单体建筑面积、层高、幕墙面积、项目负责人姓名）。中标通知书、施工合同、竣工验收证明均未能体现本招标项目有关业绩要求的相关指标的，不作为本招标项目的资格条件和计分条件业绩。中标通知书、施工合同、竣工验收证明中项目负责人姓名不*致的，不作为本招标项目负责人业绩。

*.*投标人承接的工程项目中包含有幕墙工程的，其幕墙工程内容和幕墙面积须在中标通知书（或施工合同中或竣工验收证明中体现），且必须由工程项目所在地县级及以上相应工程管理行政主管部门出具证明，证明其中的幕墙工程由投标人自行组织施工，且未分包。否则，不作为本招标项目资格条件业绩。

*.*投标人分包于其它项目的幕墙工程，须提供分包合同及“其它项目”的中标通知书复印件、施工合同复印件（复印件须加盖原件保存单位公章），且必须由工程项目所在地县级及以上相应工程管理行政主管部门出具书面证明，证明该项目幕墙工程分包给投标人施工。否则，不作为本招标项目资格条件业绩。

*.*上述中标通知书、施工合同（或分包合同）、竣工验收证明中的数据不*致的，按其时间顺序，并以后面时间材料的数据为评标依据。

**、招标公告发布和获取招标文件办法

**.* 招标公告发布：

（*）****://***.***.*.***:**/***************/*****.****

（*）射阳政务网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。

（*）公告发布时间：****年*月*日—****年*月*日。

**.*招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。

（*） 发售时间：****年*月*日—****年*月*日**:** 时。

（*）发售网址：

****://***.***.*.***:**/***************/*****.****

（*）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

**.*招标文件售价：每套***.**元（潜在投标人应按盐交易中心[****]*号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。

**、联系方式

招标人（公章）：江苏射阳港港口股份有限公司[联系方式]

地 址：射阳港经济区邮电路**号

联系人：陈志坚

联系电话：****-********

招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司[联系方式]

地 址：射阳县城人民西路**号

联系人：蒋守如

联系电话：****-********