乐清湾中心建设工程设计 招标公告

*、招标条件

本招标项目 乐清湾中心建设工程设计，招标人为 乐清市中心区发展有限公司[联系方式]，建设资金为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

（*）工程地点：乐清市胜利塘北片区之东海之窗核心区，地块东至**米规划路，南至清东路，西至**米规划路，北至**米规划路（详见控规图则）。

（*）工程概况：本项目规划用地面积*****.**㎡，用地性质：商业商务设施混合用地；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；建筑高度≤***米（不含顶部构架）且≤***米（含顶部构架），计入容积率指标的总建筑面积≤******㎡。建筑功能包括：甲级写字楼建筑面积约*****平方米；*星级酒店建筑面积约*****平方米；酒店式公寓建筑面积约*****平方米；商业综合体建筑面积约*****平方米。本项目工程费用投资为*****万元，纳入本次招标范围内的设计费为****万元。

（*）招标内容、范围：中标单位实行设计总负责制，承担本项目方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含***技术运用、**构件设计）、设计变更修改、施工阶段的配合和现场服务等全过程中的所有专业设计工作。设计范围包含但不仅限于：

*.建筑类设计（含总平面设计、竖向设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）、景观设计、总图设计等；

*.专项设计：智能化设计、消防设计、人防设计、环保设计、节能设计、抗震设计、防雷设计、幕墙及门窗深化设计、日照分析、公共区域的室内设计、基坑围护设计、钢结构深化设计、泛光照明设计、***设计、**装配式深化设计以及所有可能的专业设计等。

*.各类专项专业性审查：包括但不限于消防审查、超限审查、超高层建模论证、风洞试验、绿建设计标识参评、各类审查论证的专家费用等所有可能的专项专业性审查等；

*.备注：*）景观设计包含：设计范围内室外总平面设计、出入口、景观道路、硬质铺装及小品、城市家具、围墙、停车场、绿化、景观照明等；

*）总图设计包含：设计范围内道路、给排水、照明设施及管线综合设计等；

*）除公共区域范围外，其余的*次装修均不在本次招标范围内。

*.以上内容为招标人列出的主要设计内容，本项目所涉及的所有专业分项类目，包含但不仅限于以上所列，如有遗漏，按工程需要和招标人要求提供，费用不另行计算。

（*）设计工期：合同签订后**日历天内完善方案设计；方案设计通过政府相关部门审查并取得土地使用权后**日历天内完成初步设计及概算编制；初步设计评审通过后**日历天完成施工图设计。具体根据甲方要求和工程进度提交。

设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。设计期间中标人应全力配合各方保质保量尽快完成相应工作。

（*）质量要求：满足国家现行规范及技术标准要求。

*、招标方式： 公开招标    资格审查方式：采用资格后审

*、投标人资格要求

（*）本次招标要求投标人须具备以下①或②资质：

① 工程设计综合甲级资质；

② 具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（*）项目负责人须具备：*级注册建筑师；

（*）投标人自****年*月*日以来（以方案批复文件的时间为准），承接过建筑高度超过****的公共建筑设计项目业绩,设计内容至少包括方案设计。证明材料：*、设计合同或中标通知书；*、行政主管部门批准的方案设计等证明文件。（证明材料中至少*项须体现建筑高度超过****的公共建筑）

（*）本次招标 不接受 联合体投标。

*、招标文件的获取

****年  月  日至投标截止时间前（详见时间安排表），登*乐清市公共资源交易平台（****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****）上下载招标文件及相关资料。

*、招标文件疑问提交

 （*）****年   月   日**：**前（详见时间安排表）登*乐清市公共资源交易平台（****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****）－本项目招标公告下方的“提问”链接中提疑。

（*）招标人将在 ****年   月   日**:**前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台（****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****）－工程建设－答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。

*、投标文件的递交

（*）投标文件递交的截止时间为****年   月    日   ：   （详见时间安排表），地点为：乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路*号行政管理中心西南附属楼*楼）；

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在乐清市公共资源交易平台（****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****）上发布。

*、技术成果经济补偿

投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。中标人对未中标的中标候选人（即进入定标环节但未最终中标的投标人）进行补偿。相关补偿费用由中标人支付，受补偿单位向中标人开具正式发票。受补偿单位的方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有。

除中标人外，对未中标的中标候选人的综合得分前*名的投标人各补偿**万元（含税），综合得分后*名的投标人各补偿**万元（含税）。

对未进入定标环节、被取消投标资格或被否决投标的投标人不给予设计方案补偿。

*、联系方式

招标人：乐清市中心区发展有限公司[联系方式]    招标代理：浙江之信工程项目管理有限公司[联系方式]

地址：  乐清市总部经济园*号楼**楼   地址：乐清市总部经济园*栋***室      

联系人： 卢先生                      联系人：  李乔勇                      

电话：   ****-********                              电话：  ***********                                      

****年   月    日