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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京*合新市镇建设投资有限公司建设项目李家岗经济适用房（拆迁安置房）*期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：*发改投[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 捷宏润安工程顾问有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：*合区，北至*号支路、东至文峰路、南至冶浦路 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 李家岗经济适用房（拆迁安置房）*期项目，本项目总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积不少于*****㎡，包含*栋居住建筑和配电房、门卫、垃圾收集房、附属工程及其他配套项目等。 |
| *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：包含但不限于李家岗经济适用房（拆迁安置房）*期项目建设范围内所有区域设计（施工图设计、概算、施工图预算等）、采购（含材料，配套设施、设备、安装、服务等）、施工（含房屋建筑、智能化、室外道路、景观绿化、综合管网、亮化及其他配套等）及各类评审、审核、检测、监测、试验、试车、验收、移交、缺陷责任期内保修等全过程全部工作内容的监理。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括： |
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| *.* 监理服务期：****日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免费下载招标文件。 |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价（满分**分）（*）方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=*-**，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监理工程师职称：总监理工程师具有高工程师及以上职称的得*分，具有工程师职称的得*分（职称证书以“*路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）。（满分*分）（*）其他工程类注册执业资格：除国家注册监理工程师外，总监具有其他工程类*级注册执业资格的得*分，具有其他工程类*级注册执业资格的得*分，没有不得分。（证书以“*路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册建造师和注册造价工程师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取）。（满分*分）（*）总监执业年限：总监取得国家注册监理工程师执业资格年限满**年（含）及以上的得*分，执业资格年限在**年（含**年）至**年 （不含**）的得*分，执业资格年限在*年（含*年）至**年 （不含**）的得*.*分，执业资格年限在*年（不含*年）以下的得*分（证书以“*路阳光"交易平台中的证原件扫描件为准；执业年限以监理资格证书签发日期或注册证书发证日期至投标截止日为准）。（满分*分）*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）工业与民用建筑专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加*分，具有中级工程师职称的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）建筑给排水专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加*分，具有中级工程师职称的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）材料类专业（建筑材料或材料工程或建材制品）*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加*分，具有中级工程师职称的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）工程管理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）机电*体化专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）工程监理与质量检测专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）焊接类专业（焊接技术、焊接工艺、焊接工程、焊接与结构设计等），具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他*级注册执业资格的加*分，具有其他*级注册执业资格的加*.*分。（注册监理工程师证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册土木工程师、注册设备监理工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准（注册设备监理工程师注册**卡为准，**卡以“*路阳光”信用平台中录入的信息为准）；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按*级注册执业资格计取。）（满分*分）（*）工程造价专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有国家注册造价师（新版为*级注册造价师）证书的加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册造价师证书所学专业为准，专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准）（满分*.*分）（*）安全工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有国家注册安全工程师的加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；国家注册安全工程师以本单位注册证书为准）（满分*.*分）*.*现场常备设备满足工程检测要求（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、激光测距仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、电脑、打印机、数码相机的得*分，少*样扣*分。（以承诺书为准）（满分*分）*.*总监业绩（满分*分）企业自****年*月**日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在*****万元且建筑面积在*****平方米及以上住宅工程的得*分。（提供监理中标通知书、监理合同及竣工验收证明，*者缺*不可。时间以竣工验收记录中竣工验收时间为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和监理中标通知书均以“*路阳光”交易平台中的录入信息为准）（满分*分）*.*监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）（**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果×*%。（满分*分）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明文件）等，以“*路阳光”交易平台中原件扫描件为准（投标人对资料的真实性负责，如经查实资料存在弄虚作假，招标人及监管部门将按相关规定予以处理）。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分；监理人员每人只能参加*个专业的打分，不得重复计分。*、投标文件中所有人员的学历证书须是高等教育法授权高等学校颁发给学生的具有法律效力的学业证书，如果招标人提出要求，投标人应提供网上查询、电子认证或书面认证证明。如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（***.****.***.**）等媒介上发布。 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。*.*、本项目投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在监工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。（符合并提供承诺书）*.*、投标人须提供社保机构出具近半年（****年*月-****年**月）投标人为拟派项目总监理工程师缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。*.*、投标文件递交截止时间前，若投标人或者总监存在被红牌、黄牌警示情形，且在警示期内的，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、本项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书原件扫描件编入至投标文件中，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）：（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统*延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京*合新市镇建设投资有限公司 | 代理机构：捷宏润安工程顾问有限公司 |
| 地 址：南京市*合区文尚路*号 | 地 址：南京秦淮区太平南路***号**楼 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：储浩 | 联 系 人：全子龙 |
| 电 话：***-******** | 电 话：***-********-*** |
| 传 真：/ | 传 真：***-******** |
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