鼎华城·江语华庭前期物业管理招标投标邀请函

发布时间：****-**-** **:**信息来源：柳州市公共资源交易中心

   （被邀请单位名称）   ：

按照国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，现决定对鼎华城·江语华庭的前期物业管理服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

*、招标项目的简要说明

本项目位于柳州市柳北区前锋路**号，*至范围：东至城市绿地，西至前锋路，南至规划道路，北至白露大道。

本项目规划设计的物业类型为：高层住宅项目。

本项目总用地面积*****.**平方米。本项目总建筑面积*****.**平方米。其中地下总建筑面积*****.**平方米，地上总建筑面积*****.**平方米（住宅建筑面积*****.**平方米，商业用房建筑面积****.**平方米，办公用房建筑面积***.**平方米，其他物业建筑面积***.**平方米）。

本项目共计建筑物*幢（其中住宅*幢 ***套）；建筑结构为框架剪力墙结构 。

本项目的建筑密度为**%；容积率*.*；绿化率为**%。

本项目规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个；按照规划设计建造了非机动车停车位****个。

*、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于****年*月开工建设，共分*期开发建设。第*期工程计划于****年*月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于****年**月全部建成竣工交付使用。

*、物业管理用房的配置情况

*、物业服务企业办公用房：

建筑面积为***.**平方米；座落位置：*#楼*层。

*、居委会管理用房：

建筑面积为***平方米；座落位置：*#楼*层。

*、老年人活动中心：

建筑面积为***平方米；座落位置：*#楼*层。

*、青少年活动中心：

建筑面积为***平方米；座落位置：*#、*#楼*层。

   *、物业工程质量保证金、住宅专项维修资金建立情况

物业工程质量保证金： 按该栋工程竣工结算造价的*%提取 。

住宅专项维修资金：按市住房和城乡建设委员会规定交存。

*、招标书的获取

投标人应于****年*月*日至*月**日（双休日除外）每日*:**至**:**，**:**至**：**到柳州市东环大道***号双福雅苑*栋**-*、**-*号（广西弘彦项目管理有限责任公司[联系方式]）持本投标邀请购买招标文件。

出售的招标文件及其他资料每套收取成本费   /  元整。

*、投标地点

广西柳州市龙湖路**号柳州市民服务中心北楼*楼—柳州市公共资源交易中心开标区（具体开标室以大屏显示为准）。

*、投标截止时间

投标截止于****年*月**日*时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件将不予接受。

*、开标时间、地点

*、开标时间：****年*月**日*时**分。

*、开标地点：广西柳州市龙湖路**号柳州市民服务中心北楼*楼—柳州市公共资源交易中心开标区（具体开标室以大屏显示为准）。

*、监督部门

柳州市住房和城乡建设局物业管理科   ****-********

*、投标询问

对本次招标提出询问的，请于****年*月**日前与广西弘彦项目管理有限责任公司[联系方式]联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

地 址：柳州市东环大道***号双福雅苑*栋**-*、**-*

邮 编：******

电 话：****-*******

传 真：****-*******

联系人：陈雪妍

**、招标人及招标代理

招标人：柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司[联系方式]

招标代理：广西弘彦项目管理有限责任公司[联系方式]

****年*月*日