中关村（京西）人工智能科技园一期项目MC00-0021-6016、6017地块（施工图设计、EPC、建筑师负责制）-比比招标网

*．招标条件本工程中关村（京西）人工智能科技园*期项目****-****-****、****地块（施工图设计、***、建筑师负责制）已由北京市门头沟区发展和改革委员会以京门头沟发改（备）〔****〕**号批准建设，招标人(项目业主)为北京中关村京西建设发展有限公司[联系方式] ，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），项目出资比例为 ***% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*．工程概况与招标范围 *.* 本工程的建设地点门头沟区永定镇石龙工业区****-****-****、****地块 *.* 本工程的建设规模 *****.**平方米、合同估算价 *****.** （万元） *.* 本工程的工期要求 *** 日历天 *.* 本工程招标范围本项目采用建筑师负责制下的***（工程总承包）发包。招标范围为：按照招标人约定的标准、规范、要求、工程的功能、规模、考核目标等要素，完成本项目的设计及施工，具体内容如下：设计：在初步设计的基础上完成本项目的施工图设计及专项设计（不含土护降设计、燃气设计、变配电设计、园林景观设计）、招标采购管理和合同管理；施工：包括地基与基础工程（不含土护降工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程的材料及设备采购、施工、报批报建、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包（不含燃气工程、变配电工程、园林景观工程）。注：具体范围详见第*章发包人要求“第*节设计任务书”、“第*节工程部分技术标准和要求”,当以上内容与第*章内容不*致时，以第*章内容为准。 *.* 其他本项目执行建筑师负责制。即参照《北京市规划和自然资源委员会关于印发的通知》（京规自发【****】**号）、《北京市建筑师负责制项目应用指南》（京规自发【****】***号）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况服务范围包含工程设计、招标采购管理和合同管理*部分内容。具体内容详见招标文件第*章“投标人须知前附表”**.**.* 建筑师服务内容清单。

*．投标人资格要求 *.* 本工程招标要求投标人具备建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上与建筑工程施工总承包*级[新]及以上资质，类似项目施工业绩：具有已竣工的建筑面积在*****平方米（含）以上的钢筋混凝土框架结构的公共建筑工程业绩；类似项目工程总承包业绩：具有在施或已竣工的建筑面积在*****平方米（含）以上的钢筋混凝土框架结构的公共建筑工程业绩。其它详见公告*.*其他要求。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 *.* 本工程招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格审查。 *.* 其他要求： *、本次招标要求要求投标人应当具有与本次招标项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中：（*）企业资格要求：①资质要求：投标人应具备建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质；②业绩要求：投标人应具有以下*或者*的业绩：*.具有类似项目工程总承包业绩（如投标人为联合体形式时，联合体各方须按照本项目联合体协议约定分工提供对应的工程总承包业绩，但工程总承包业绩可不为同*项目）；*.具有类似项目的设计业绩和施工业绩（设计业绩和施工业绩可为不同*项目，但应同时具备；如投标人为联合体形式时，应按照联合体协议分工约定的工作内容提交类似项目业绩）。说明：类似项目设计业绩：具有已竣工的建筑面积在*****平方米（含）以上的建筑工程设计业绩；类似项目施工业绩：具有已竣工的建筑面积在*****平方米（含）以上的钢筋混凝土框架结构的公共建筑工程业绩；类似项目工程总承包业绩：具有在施或已竣工的建筑面积在*****平方米（含）以上的钢筋混凝土框架结构的公共建筑工程业绩。（*）人员资格要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或者施工项目经理，同时具有相应的类似项目的工程总承包业绩或施工业绩；②设计负责人：应具有*级注册建筑师执业资格，且必须注册在投标人本单位；作为设计负责人至少负责过类似项目设计业绩；（工作年限不低于**年）③施工负责人：应具有建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同*人。*、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加投标；（*）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的设计方；（*）联合体盖章要求详见招标文件第*章投标人须知前附表**.**.*。*、其他要求：（*）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（*）投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（*）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（*）外埠建设工程设计企业进京须在承接设计项目后报送企业基本信息；（*）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式；（*）本次招标对投标人企业经营状态要求：投标人当前没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管或冻结、破产状态；近*年（****年*月*日至****年*月**日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题的情形；（*）投标人如以联合体形式，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（*）本项目在发布招标公告时，已经公布了项目建议书、可行性研究报告、初步设计的前提下，接受项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的编制单位及评估单位提出投标申请。本项目随招标公告公开相关前期已完成的成果资料，具体公开方式及公开内容如下：①公开方式文件下载地址： *****://***.*****.***/*/***********************文件提取码： **** 提取有效期：招标文件领取期间 ②成果资料内容*.立项批复文件*.多规合*初审意见函*.岩土工程详细勘察报告*.已完成的初步设计图纸*.土护降施工图*．周边市政管线图。

*．信誉要求 *.*本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。 *.*其他要求： *、凡有意参加投标者，请于 **** 年*月*日至 ****年*月**日，每日上午*时至 **时，下午**时至**时（北京时间，下同），使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址： *****://***.**********.** ）进行投标确认，确认成功后打印领取文件回执（未办理数字身份认证锁的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并获取数字身份认证锁；已取得符合北京市公共资源综合交易系统支持数字证书的类型的企业，须按北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册，如投标人为联合体，需在系统里自行绑定）。说明：投标人同时须为北京工程建设交易信息网（网址：****://***.******.***/））的注册企业，如投标人为联合体，联合体各方均须在北京市公共资源交易建设工程分平台（北京工程建设交易信息网（网址：****://***.******.***/））上注册，并持授权委托书（联合体双方盖章）原件及被授权人身份证复印件（联合体双方盖章）、联合体协议书原件（联合体双方盖章）前往北京市海淀区东王庄小区**号办理。如投标人未注册，须按以下流程办理注册手续：登录北京工程建设交易信息网----服务专区----投标人---进行新企业注册。投标人在领取招标文件后，应及时按上述流程办理注册手续，避免影响系统登记。在北京市西城区宣武门庄胜中央办公楼北翼**层（华诚博远工程咨询有限公司[联系方式]）持以下资料购买招标文件（*）“领取招标文件”的授权委托书原件（授权内容至少应包含“领取招标文件”）及被授权人近*年在投标人处社保证明、身份证复印件盖投标人的单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）；（*）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址： *****://***.**********.** ）获取文件的回执；（*）非京籍投标人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖投标人单位章购买投标文件。（*）加盖投标人单位章的营业执照复印件及资质证书复印件各*份（以联合体形式投标的，联合体成员各方均需分别提供）。*、递交文件的授权委托书原件（授权内容至少应包含“递交投标文件”）及被授权人近*年在投标人处的社保证明、身份证复印件盖投标人单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）；。

*．招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者且资质符合本章第*.*款规定的，方可于 ****-*-* *:**:** 至 ****-*-** **:**:** ，在北京市西城区宣武门庄胜中央办公楼北翼**层（华诚博远工程咨询有限公司[联系方式]），领取文件相关要求详见*.* 持持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价 ***.** 元，售后不退。图纸押金 *.** 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

*．投标文件的递交（适用于现场递交）凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 ****-*-** **:**:** ，地点为北京市丰台区西*环南路*号(*里桥西南角)北京市政务服务中心*层开标室。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：******.*******.***.**）上发布，同时在北京建设工程交易信息网（****://***.******.***/）上发布。

* ．联系方式
招标人：北京中关村京西建设发展有限公司[联系方式] 地址：北京市门头沟区石龙工业区桥园路号幢层室联系人：康国飞电话： -******* 电子邮件： /	招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司[联系方式] 地址：北京市西城区宣武门外大街号庄胜广场中央办公楼北翼层联系人：连宇飞电话： ********* 电子邮件： **********@.**
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* ．联系方式
招标人：北京中关村京西建设发展有限公司[联系方式] 地址：北京市门头沟区石龙工业区桥园路号幢层室联系人：康国飞电话： -******* 电子邮件： /	招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司[联系方式] 地址：北京市西城区宣武门外大街号庄胜广场中央办公楼北翼层联系人：连宇飞电话： ********* 电子邮件： **********@.**
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* ．联系方式
招标人：北京中关村京西建设发展有限公司[联系方式] 地址：北京市门头沟区石龙工业区桥园路号幢层室联系人：康国飞电话： -******* 电子邮件： /	招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司[联系方式] 地址：北京市西城区宣武门外大街号庄胜广场中央办公楼北翼层联系人：连宇飞电话： ********* 电子邮件： **********@.**
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