*、本项目转让底价为*****.*****万元，其中股权转让底价为*.****万元，债权转让底价为*****.*****万元，若本项目产生竞价，成交价格的增资部分为股权部分的溢价。*、本项目转让方为标的企业提供了银行担保，详见北交所备查文件。*、本项目涉及职工安置，受让方需接受标的置于北交所的《职工安置方案》全部内容，并承诺保持标的企业员工劳动关系稳定，按职工安置方案有关内容履行相关权利义务，如员工选择离职按劳动法规定给予补偿。*、本次交易完成后，标的企业应及时变更企业名称，并不得再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国保利集团有限公司子企业名义开展经营活动。 *、其他详见北交所备查文件。

*、意向受让方须在受让资格确认后*个工作日内将交易保证金****万元支付到北交所指定账户（以到账时间为准）。 *、（*）若挂牌期满只产生*家符合条件的意向受让方，则该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价款的*部分；（*）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最高报价方，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的*部分。 *、若非转让方原因，如当事人存在以下任何*种情形，转让方有权全额扣除该当事人已支付的保证金，作为对转让方的补偿金：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后，未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后的*个工作日内，未与转让方签署《产权交易合同》；（*）虽与转让方签署《产权交易合同》，但未按该合同约定足额支付交易价款的。 *、意向受让方应在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并自《产权交易合同》生效之日起*个工作日内支付除交易保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户。 *、截至评估基准日，标的企业及其子公司与银行签订借款合同，相关债权债务合同已置于北交所备查。转让方中国中丝集团有限公司对借款合同提供了担保，受让方须配合转让方解除担保后方可办理工商变更手续。*、意向受让方在提交受让申请的同时，须对下列事项进行书面承诺：（*）本方已经充分知晓、理解和接受本次产权转让公告及所有披露之文件，包括但不限于审计报告、评估报告等内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款；（*）本方承诺自被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将扣除保证金外的剩余价款及交易服务费*次性支付至北交所指定账户；（*）本方承诺若本方成为受让方，应就标的企业及其子企业与银行的借款合同完成重新签订，并在工商变更前配合转让方解除对标的企业及其子公司的银行融资担保。（*）本方已知悉标的企业置于北交所的《职工安置方案》的全部内容，承诺保持标的企业员工劳动关系稳定，按职工安置方案有关内容履行相关权利义务，如员工选择离职按劳动法规定给予补偿。（*）本方知悉并认可本次产权转让如导致中国保利集团有限公司及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以中国保利集团有限公司及其子企业名义开展经营活动；（*）本方承诺同意在本项目出具产权交易凭证后*个工作日内，由北交所将交易价款划转至转让方账户。

*、意向受让方应为境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。 *、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。