北京兴鸿达物业管理服务有限责任公司20%股权-比比招标网

标的企业名称	北京兴鸿达物业管理服务有限责任公司[联系方式]
转让方承诺	本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
注册地（住所）	北京市海淀区(北京市海淀区学院路*号区幢层****房间)	法定代表人	吕国
成立日期	**--**	注册资本	*.万元(人民币)
实收资本	*.万元(人民币)	经济类型	国有参股企业
企业类型	有限责任公司	所属行业	房地产业
统*社会信用代码或组织机构代码	******************
经营规模	微型
经营范围	*般项目：物业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；机械设备销售；房地产经纪；停车场服务；非居住房地产租赁；会议及展览服务；办公设备销售；礼仪服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
其他股东是否放弃优先受让权	否
企业管理层是否参与受让	是
是否涉及职工安置	否
导致标的企业的实际控制权发生转移	否
企业股权结构	前*位股东名称		持股比例
	吕国		.
	北京大唐高鸿数据网络技术有限公司		.
	大唐实创（北京）投资有限公司		.
	朱寅平		.*
主要财务指标（单位：万元）
	****年度审计报告数据
	营业收入	营业利润	净利润
	*.	.*	.*
	资产总计	负债总计	所有者权益
	*.	*.	.
	审计机构	无
	**年月**日财务报表
	营业收入	营业利润	净利润
	*.	.*	.*
	资产总计	负债总计	所有者权益
	*.	*.	.
其他披露内容	.标的企业*年年度财务数据出自年月*日财务报表。.其他详见北京产权交易所备查文件。

转让方基本情况

转让方名称	大唐实创（北京）投资有限公司
基本情况	注册地(住所)	北京市海淀区学院路*号区
	经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
	法定代表人	石力	成立日期	**--**
	注册资本	**.万元(人民币)	实收资本	--
	企业类型	有限责任公司	所属行业	住宿业
	统*社会信用代码或组织机构代码	******************	经营规模	中型
	持有产（股）权比例	.****%	拟转让产（股）权比例	.****%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	国务院国资委监管	国家出资企业或主管部门名称	中国信息通信科技集团有限公司
	统*社会信用代码或组织机构代码	******************	转让方决策文件类型	批复
	批准单位名称	中国信息通信科技集团有限公司	批准日期	**--**
	批准单位决议文件类型	批复	决议文件名称	关于大唐实创公开挂牌转让兴鸿达物业**%股权的复函

交易条件与受让方资格条件

交易条件	标的名称	北京兴鸿达物业管理服务有限责任公司[联系方式]**%股权
	转让底价	.万元
	价款支付方式	*次性支付
	与转让相关的其他条件	.意向受让方须在通过资格确认后个工作日内，交纳万元交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。.若挂牌期满只产生家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（）若挂牌期满只产生家符合条件的意向受让方，则该意向受让方经次报价后进入原股东征询环节；若原股东行使优先购买权，则原股东成为最终受让方；原股东放弃行使优先购买权的，该意向受让方成为最终受让方,其交纳的保证金直接转为转让价款的部分；（）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东行使优先购买权，则原股东成为最终受让方；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为最终受让方；最终受让方交纳的竞价保证金直接转为交易价款的部分，其他意向受让方交纳的竞价保证金自最终受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的个工作日内无息返还。.若非转让方原因，如意向受让方存在以下任何种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部交易保证金：（）意向受让方提出受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（）在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各竞买人均不应价的；（）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件的。.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。.意向受让方须书面承诺：（）本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证之日起个工作日内将全部交易价款次性支付至转让方指定账户；（）本方同意在被确认为受让方之日起个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起个工作日内将剩余交易价款和交易服务费次性交纳至北交所指定银行账户。
受让方资格条件		.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。.意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。.意向受让方应具有良好的商业信用。.国家法律行政法规规定的其他条件。
保证金设定	交纳保证金	是
	交纳金额	.*万元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后*个工作日内交纳。

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照个工作日为个周期延长，直至征集到意向受让方。

竞价方式

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

其他披露信息

管理层（自然人）拟受让国有产权情况
标的企业名称	北京兴鸿达物业管理服务有限责任公司[联系方式]
管理层持有及拟受让标的企业国有产权情况	姓名	所在单位	职务	现持有产权比例	拟受让产权比例
	吕国	北京兴鸿达物业管理服务有限责任公司[联系方式]	法定代表人	.**%	.**%
	备注