2023年平谷区老旧小区综合整治项目-比比招标网

*．招标条件本工程 ****年平谷区老旧小区综合整治项目已由北京市平谷区财政局以京平财经文【****】***号批准建设，招标人为北京市平谷区住房和城乡建设委员会[联系方式] ，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为 ***% ，招标代理机构为北京建兴佳盛招标咨询有限责任公司[联系方式] ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．工程概况与招标范围 *.* 本工程的建设地点滨河街道*个小区**栋住宅楼，分别为平粮小区（新平北路**号院）、平粮小区（新平东路）、平粮小区（新平北路**号院）和平粮小区（新开街）。 *.* 本工程的建设规模建筑面积**.**万平方米、合同估算价 ****.* （万元） *.* 本工程的工期要求 *** 日历天 *.* 本工程招标范围 *.楼本体综合整治：改造内容为拆除原有给排水立管、干管，并更换管材；首层新增独立排水管道；居民户内因改造破坏的装修恢复。 *.环境整治提升：包含绿化补建、修补破损路面、完善公共照明、完善安防、架空线入地改造、无障碍设施和适老性改造、小区停车位改造等。*.物业指导服务：协助滨河街道按照小区现有的物业服务标准和收费标准依法选取物业服务企业，全程参与改造。 *.* 其他 *.*.* 资格预审公告*.*项本工程的工期要求为****年平谷区老旧小区综合整治项目的施工工期，物业指导服务期要求：协助实施主体在施工阶段引入物业公司作为应急接管方；并在项目竣工验收后***日历天内配合组织召开业主大会，引入专业物业公司作为小区正式物业服务方，指导完成确权和提质提价相关工作。*.*.* 资格预审公告第*项本工程资格预审评审方法采用有限数量制适用施工招标部分，物业指导服务部分资格预审评审方法采用合格制。

*．申请人资格要求 *.* 本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包*级[新]及以上资质，近*年合同金额不低于****万元的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师*级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 *.* 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格预审。 *.* 其他要求： *.*.* 资格预审公告*.*项的资格要求适用施工招标部分。*.*.* 物业指导服务企业资格要求：（*）在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，能够独立承担民事责任，有良好商业信誉和健全的会计制度。（*）具有为社区或商业提供物业引入服务、物业接管服务、物业临时服务等物业相关服务的类似业绩（*）具有满足项目需求的服务团队，且项目管理团队人数不少于*人。 *.*.* 申请人应满足施工资格要求和物业指导服务资格要求。 *.*.* 外地来京建筑业企业建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档室管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式则指施工方）*.*.* 以联合体形式申请的，联合体成员单位数量不应超过两家。*.*.* 购买资格预审文件需携带以下资料：（*）授权委托书原件、被授权人身份证原件、复印件及被授权人近*个月任意*个月的社保证明复印件加盖申请人单位公章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书），（*）营业执照复印件加盖申请人单位公章，（*）资质证书复印件加盖申请人单位公章（如为联合体形式则指施工方）（*）以联合体形式申请的，联合体双方均需提供第（*）项资料，（*）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档室管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》复印件加盖申请人单位公章(如为联合体形式则指施工方)。。

*．申请人信誉要求 *.*失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。 *.* 施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业采用 (采用/不采用)否决性惩戒 *.*其他信誉要求：本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。。

*．资格预审方法本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

*．资格预审文件的获取凡有意参与且资质符合本章第*.*款规定的，方可于 ****-*-** **:**:** 至 ****-*-** **:**:** ，在北京市平谷区平*路临*号*层会议室持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 ***.** 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后 / 日内寄送。

*．资格预审申请文件的递交凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 ****-*-* **:**:** ，地点为北京市平谷区平*路临*号。逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：******.*******.***.**）上发布，同时在 / 上发布。

* ．联系方式
招标人：北京市平谷区住房和城乡建设委员会[联系方式] 地址：北京市平谷区府前街号联系人：刘磊电话： ****** 电子邮件： /	招标代理机构：北京建兴佳盛招标咨询有限责任公司[联系方式] 地址：北京市平谷区平临号联系人：丁晓健电话： ****** 电子邮件： **@.**
	** 年月 ** 日