苏海金陵路农贸市场项目——工程总承包（***）标段

招标公告

*.招标条件

本招标项目苏海金陵路农贸市场项目已由连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备〔****〕***号批准建设，项目业主为连云港苏海农贸市场有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏信德工程管理咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：连云港市赣榆区青口镇金海路南侧、金陵路西侧。

*.*.*建设规模：总建筑面积为*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡（包含办公楼****.**㎡、社区服务中心****.**㎡、商业****.**㎡、菜场****.**㎡及配套用房***.*㎡)，地下室建筑面积****.**㎡（其中地下人防工程面积****.**㎡）。

*.*.*最高限价：********.**元，其中：工程设计最高限价*******.**元，建安工程费、设备购置费最高限价********.**元。投标人的投标报价不得高于招标人设定的各项最高限价，否则按无效标处理。

*.*.*工期要求：***日历天，其中设计工期要求：合同签订后**天内完成施工图设计并审查合格，送审前施工图及施工图预算须报招标人审核。

*.*.*质量要求：合格。本工程质量创建目标为市优工程，争创省优。具体为：（*）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准；（*）工程所有物资采购必须经招标人书面确认并保证质量符合有关标准规范的要求；（*）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

*.*招标范围：

苏海金陵路农贸市场项目——工程总承包（***）标段所有工作内容，包括但不限于：施工图设计、图纸报审、施工图预算、施工期配合服务及后续相关配合服务；施工、配套安装及设备采购工程，以及竣工验收、缺陷责任期内的所有工作内容；法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作，具体详见发包人要求及初步设计图纸。

*.*.*设计范围：包含但不限于本次招标范围内（具体详见施工范围）的施工图设计、施工图预算编制、专项工程设计（包括但不限于绿建、装配式、人防方案、绿化方案等专项设计）、相关报告文件编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、图审报审及设计交底、竣工图编制等设计配合服务等，招标人保留对设计范围适当调整的权利。

*.*.*施工范围：包含但不限于用地红线范围内的办公楼、菜市场及配套地下室、开闭所配电室、生活泵房、垃圾收集点、自行车棚，配套的围墙、道路、绿化、供电、燃气、供水、室外附属等工程；用地红线范围外的供电（包括从国网江苏省电力有限公司连云港市赣榆区供电分公司允许接入点，含*套环网柜及其土建、安装等）、给水、燃气、雨污水和道路等接驳、恢复工程，以及影响施工的相关拆除工程。施工内容包含但不限于苏海金陵路农贸市场内的建筑物、构筑物、土石方工程、配套用房及室外附属工程、桩基（含试桩检测）、基坑支护、建筑、结构、充电桩、给排水、消防、暖通、应急照明、电气（含强弱电及配电房内高低压柜、变压器等设备及施工）、空调暖通、电梯、防排烟、智能化、绿色建筑、建筑防雷、室内装饰、建筑外立面装饰、幕墙深化施工、钢结构玻璃雨棚、自行车棚土建和钢结构、菜市场案台及智慧农贸市场系统、室外铺装及道路、围墙、综合管网、景观绿化、楼体立面亮化、室外照明、停车位标志标线、地下室标志标线标牌、交通导向标线、限高牌、停车管理系统及其他各专业工程等初步设计和深化设计等涵盖的内容，以及初步设计未体现的用地红线外接驳拆除修复工程、影响上述施工的围墙、房屋的拆除工程。

*.*.*采购范围：本项目所有物资采购及安装，具体内容详见初步设计文件及深化设计。竣工验收后能够满足发包人对各空间的使用需求。

*.*.*其他：

①包括但不限于工程相关报建报验、工程施工、系统调试、检测（包括消防检测及验收、桩基检测、基坑监测、沉降观测、消防检测、幕墙检测、材料设备的检验检测、氡浓度检测、防雷检测）、室内空气环境检测（甲醛等有害气体）、人防检测、工程测绘、联网并网（供配电接入工程、自来水接入工程、燃气接入工程、*网融合（网络电视网、电信网以及计算机网）接入、有线电视，雨污水等需要与市政管网对接的相关工作内容；工程资料（整理、归档、备案移交）、项目竣工验收备案、工程结算、保修、专项方案的专家评审等以及协作相关单位完成相关专业的验收（含政府部门要求的相关验收）等全部内容；

②项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等；

③协助办理有关建设手续，包括但不限于从工程前期、开工、施工过程中及竣工验收交付，直至工程竣工验收备案合格等所需的各项手续。

*.投标人资格要求

*.*投标人有独立订立合同的能力，具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

*.*投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：

（*）设计单位具备：建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质甲级；

（*）施工单位具备：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证。

*.* 投标人拟派总承包项目经理须具备下列条件：

*.*.* 投标人拟派总承包项目经理应当具有：*级注册建筑师资格或建筑工程*级注册建造师及以上资格（并具有有效的安全生产考核合格证书（*类））。

*.*.* 拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.*.* 项目负责人必须是投标授权代理人。

*.*.* 项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有****年*月至****年*月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。

*.*.* 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

*.*.*总承包项目经理承担过类似工程：

类似工程认定标准：自****年*月*日（含）以来，投标人拟派工程总承包项目经理须作为项目负责人承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑项目工程总承包（***）或设计或施工项目，并必须在此类似业绩中担任项目经理或项目负责人职务（如为工程总承包（***）业绩，须担任工程总承包项目经理职务）。

注：（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣（交）工验收证明为准，缺*不可。竣（交）工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。如为设计业绩，类似业绩的认定以同时提供的设计合同和施工图审查合格证（或出具加盖建设单位公章的施工图合格证明材料）为准，缺*不可。

（*）工程总承包项目经理类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为工程总承包项目经理类似工程业绩。

（*）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、建筑面积、工程内容、时间等需要明示的内容。

（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩时间认定以竣（交）工验收证明时间为准。如为设计业绩，类似业绩时间认定以合同签订时间为准。

（*）公共建筑不包含商住楼、公寓楼、酒店式公寓、厂房、仓库。

（*）类似业绩指新建、扩建公共建筑项目工程。

（*）若以联合体方式投标的，仅认可参加本次投标联合体牵头人承担过的业绩。

（*）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不予认可。

*.*、投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*、本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。

采用联合体投标的，由设计单位和建筑施工企业组成不超过*家的联合体申请人参与投标；以联合体投标的，联合体牵头人必须是施工单位，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的企业员工。必须附有联合体协议书，明确约定双方承担的工作内容和责任，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*、符合法律、法规规定的其他条件：

（*）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（*）本工程招标工作遵照苏建建管【****】***号文：

投标企业及工程总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理和施工项目负责人、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

投标人（超过*年）、法定代表人（超过*年）、项目负责人（超过*年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）

（*）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕* 号文、苏建招办〔****〕* 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”进行查询获取。

（*）本工程执行苏建建管【****】***号文、苏建建管【****】***号、苏建函建管【****】***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；合同归集（配备）时，项目经理随招投标系统自动导入合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

（*）本工程执行苏信用办【****】**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.**公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（*）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，*旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，*切损失自行承担。

出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【****】*号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

*、招标文件的获取（如联合体投标的，由联合体牵头方下载完成）

*.* 招标文件获取时间为：****年 * 月 * 日至****年 * 月 ** 日；

*.* 招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。

*、投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年*月*日**时**分。

*.*本工程采用不见面交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：

*.本工程须在开标前完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

*.为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、**锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：**浏览器（版本必须为**及**以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担*切后果。

*、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*、评标方法

本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标办法采用定量评审，定标办法采用票决法。

*、定量评审：采用综合评估法。

评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

*、定标方案：详见招标文件第*章。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台、江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

*、其他要求

*.* 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

*.* 投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*.* 电子标书制作：

（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.**.**:****/*********/***********，用于打开招标文件并制作投标文件。

**、联系方式

招标人：连云港苏海农贸市场有限公司  招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址： 赣榆区和安大厦**楼          地址：连云港市海州区朝阳中路**号

邮编：******                        邮编：******                     

联系人：  刘硕                      联系人：陈工                     

电话：  ****-********               电话：****-********/***********  

传真：       /                      传真：****-********              

电子邮件：    /                     电子邮件：************@***.***   

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第*次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系中国金融认证中心（****）和江苏省国信数字科技有限公司（国信**）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌州东路*号*号楼。

中国金融认证中心（****）和江苏省国信数字科技有限公司（国信**）地址：

连云港市海州区凌州东路*号*号楼。

密码锁激活：

登录网站：连云港市公共资源交易中心