本招标项目 玉林华成电力宾馆提质改造项目  （项目名称）工程已由 玉林市玉州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广西壮族自治区投资项目备案证明，项目代码：****-******-**-**-******（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 玉林华成电力宾馆有限公司[联系方式] ，建设资金来自 国有资金  （资金来源），项目出资比例为  ***%  。项目已具备招标条件，现对该项目的☑设计、☑采购、☑施工进行公开招标。

*.*项目概况

项目招标编号：***********************

报建号（如有）：无

建设地点： 玉林市玉州区人民东路***号  

建设规模： 拟建设室内装修总面积约*****^*，地上**层，地下*层，建筑高度***；外墙翻新面积约*****^*。建设内容包括：室内外装饰装修工程（含旧装修拆除工程、砌砖工程、防水工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚吊顶工程、门窗安装工程、涂料裱糊工程、电气设备安装工程、智能弱电安装工程、给排水工程、室内消防工程改造工程、暖通改造工程以及地下室电梯厅装饰装修工程、*层大门、室外台阶、坡道改造工程、其他装饰工程等）、室内消防设施设备改造及安装工程、室内空调设备采购及安装工程、外墙涂料拆除翻新和铝合金窗更换安装工程、及宾馆大堂和客房部分软装家居采购等，具体以实际设计图纸施工区域为准。

本项目（£估算价*概算价）：  约****万元

计划工期：本项目总工期为 *** 天（日历天）。

*.*招标范围：  本项目采用设计、采购、施工*体化工程总承包模式，承包范围从施工图设计起至竣工调试验收合格且工程质保期满止，依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工、采购的工程总承包内容招标，包括设计阶段的施工图设计、设计变更（小项及重大项）、设计技术交底及工程验收等内容；施工阶段的施工图纸及工程量清单所规定的全部内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 

*.*标段划分： *个标段  ，标段(包)名称：玉林华成电力宾馆提质改造项目

*.* 本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

*.* 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（***）技术。

*.* ☑是□否 公开完成的□项目建议书□可行性研究报告☑初步设计文件。

*.*本次招标要求投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】☑同时具备 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或建筑行业工程设计乙级（含）以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级 资质和 *级(含)以上或建筑工程施工总承包*级(含)以上 资质(备注：*、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；*、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；*、  /  )，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

*.*主要负责人员要求：

*.*.*工程总承包项目经理：具有*级及以上注册建筑师或*级及以上注册结构工程师或建筑工程专业*级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：*、拟建项目相类似的工程规模与*.*企业业绩要求*致，但不限制担任过的时间；*、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型： 建设规模单项合同金额****万元及以上或建筑面积****㎡及以上的装修装饰工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩。

*.*.*项目设计负责人：具有 * 级及以上注册建筑师证书和 建筑工程相关专业 中 级及以上职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

*.*.*施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 * 级以上（含 *级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文文除外）。

*.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 业绩要求：无要求。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

*.*.*注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

*.*.*联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

*.*.*   /   

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中☑*个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同*工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外），  /  。

*.*投标人信息以“桂建云”为准。

*.*☑本项目不属于政府采购工程项目。

   £本项目属于政府采购工程项目：

   □    标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

   □    标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（□中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（□大型/□大中型）企业不得参加。

****年* 月 * 日* 时 *分至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录             全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）免费下载招标文件。

*.*投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）****://****.*****.****.***.**/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月* 日 * 时 ** 分。

*.*投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）****://****.*****.****.***.**/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为**分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（****://***.***.*.***:****/**********/）使用专职投标员个人**锁签到，使用加密投标文件的**锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

*.*广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用**浏览器（****版本）打开登录页面（登录地址：****://***.***.*.***:****/**********/），使用**锁或“桂交易移动**”登录。使用“桂交易移动**”投标的操作流程，详见。

*.* 以“桂交易移动**”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动**”证书解密。以**锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件**证书解密。

 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 详见招标文件合同专用条款部分  【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的**%（最高不超过**%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的详见招标文件合同专用条款部分，合同外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同专用条款部分。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%，含尚未抵扣的工程预付款。】

*. 发布公告的媒介

*. 交易服务单位

 *. 监督部门及电话

**. 注意事项

**. 联系方式

招 标 人：玉林华成电力宾馆有限公司[联系方式]            招标代理机构：广西恒基建设工程咨询有限公司[联系方式]  

（需盖企业章及法人签字）                          （需盖企业章及法人签字）      

地    址：玉林市玉州区人民东路***号               地    址： 广西玉林市建安街**号            

邮    编：******                              邮    编：******                               

联 系 人：吕志坤                              联 系 人：陈志梅                                  

电    话：****-*******                        电    话：****-*******                              

传    真：****-*******                        传    真：****-*******                                

电子邮箱：    /                               电子邮箱：                            

网    址：    /                               网    址：****://***.******.***/*****.****        

                                                                    ****  年 * 月 * 日

文件下载：

关联文件：

本招标项目 玉林华成电力宾馆提质改造项目  （项目名称）工程已由 玉林市玉州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广西壮族自治区投资项目备案证明，项目代码：****-******-**-**-******（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 玉林华成电力宾馆有限公司[联系方式] ，建设资金来自 国有资金  （资金来源），项目出资比例为  ***%  。项目已具备招标条件，现对该项目的☑设计、☑采购、☑施工进行公开招标。

*.*项目概况

项目招标编号：***********************

报建号（如有）：无

建设地点： 玉林市玉州区人民东路***号  

建设规模： 拟建设室内装修总面积约*****^*，地上**层，地下*层，建筑高度***；外墙翻新面积约*****^*。建设内容包括：室内外装饰装修工程（含旧装修拆除工程、砌砖工程、防水工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚吊顶工程、门窗安装工程、涂料裱糊工程、电气设备安装工程、智能弱电安装工程、给排水工程、室内消防工程改造工程、暖通改造工程以及地下室电梯厅装饰装修工程、*层大门、室外台阶、坡道改造工程、其他装饰工程等）、室内消防设施设备改造及安装工程、室内空调设备采购及安装工程、外墙涂料拆除翻新和铝合金窗更换安装工程、及宾馆大堂和客房部分软装家居采购等，具体以实际设计图纸施工区域为准。

本项目（£估算价*概算价）：  约****万元

计划工期：本项目总工期为 *** 天（日历天）。

*.*招标范围：  本项目采用设计、采购、施工*体化工程总承包模式，承包范围从施工图设计起至竣工调试验收合格且工程质保期满止，依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工、采购的工程总承包内容招标，包括设计阶段的施工图设计、设计变更（小项及重大项）、设计技术交底及工程验收等内容；施工阶段的施工图纸及工程量清单所规定的全部内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 

*.*标段划分： *个标段  ，标段(包)名称：玉林华成电力宾馆提质改造项目

*.* 本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

*.* 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（***）技术。

*.* ☑是□否 公开完成的□项目建议书□可行性研究报告☑初步设计文件。

*.*本次招标要求投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】☑同时具备 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或建筑行业工程设计乙级（含）以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级 资质和 *级(含)以上或建筑工程施工总承包*级(含)以上 资质(备注：*、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；*、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；*、  /  )，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

*.*主要负责人员要求：

*.*.*工程总承包项目经理：具有*级及以上注册建筑师或*级及以上注册结构工程师或建筑工程专业*级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：*、拟建项目相类似的工程规模与*.*企业业绩要求*致，但不限制担任过的时间；*、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型： 建设规模单项合同金额****万元及以上或建筑面积****㎡及以上的装修装饰工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩。

*.*.*项目设计负责人：具有 * 级及以上注册建筑师证书和 建筑工程相关专业 中 级及以上职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

*.*.*施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 * 级以上（含 *级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文文除外）。

*.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 业绩要求：无要求。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

*.*.*注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

*.*.*联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

*.*.*   /   

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中☑*个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同*工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外），  /  。

*.*投标人信息以“桂建云”为准。

*.*☑本项目不属于政府采购工程项目。

   £本项目属于政府采购工程项目：

   □    标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

   □    标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（□中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（□大型/□大中型）企业不得参加。

****年* 月 * 日* 时 *分至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录             全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）免费下载招标文件。

*.*投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）****://****.*****.****.***.**/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月* 日 * 时 ** 分。

*.*投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）****://****.*****.****.***.**/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为**分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（****://***.***.*.***:****/**********/）使用专职投标员个人**锁签到，使用加密投标文件的**锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

*.*广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用**浏览器（****版本）打开登录页面（登录地址：****://***.***.*.***:****/**********/），使用**锁或“桂交易移动**”登录。使用“桂交易移动**”投标的操作流程，详见。

*.* 以“桂交易移动**”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动**”证书解密。以**锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件**证书解密。

 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 详见招标文件合同专用条款部分  【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的**%（最高不超过**%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的详见招标文件合同专用条款部分，合同外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同专用条款部分。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%，含尚未抵扣的工程预付款。】

*. 发布公告的媒介

*. 交易服务单位

 *. 监督部门及电话

**. 注意事项

**. 联系方式

招 标 人：玉林华成电力宾馆有限公司[联系方式]            招标代理机构：广西恒基建设工程咨询有限公司[联系方式]  

（需盖企业章及法人签字）                          （需盖企业章及法人签字）      

地    址：玉林市玉州区人民东路***号               地    址： 广西玉林市建安街**号            

邮    编：******                              邮    编：******                               

联 系 人：吕志坤                              联 系 人：陈志梅                                  

电    话：****-*******                        电    话：****-*******                              

传    真：****-*******                        传    真：****-*******                                

电子邮箱：    /                               电子邮箱：                            

网    址：    /                               网    址：****://***.******.***/*****.****        

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