荔波县长宁殡仪馆餐厅及娱乐设施出租服务项目公开招租-比比招标网

序号	编号	面积（㎡）	抽成比例	租期（年）	年租金（元）	竞租保证金（元）	总价（元）	备注
标的*	餐厅及悼念厅	****	公司按餐厅总收入**%抽成	*	******	*****	******	餐厅预计收入计提承包费每年*******%= ***元。（租金按实际收入抽成）
标的*	娱乐设施出租	公司按出租总收入**%抽成	麻将机娱乐设施等每年预计收入计提承包费*******%= ***元。（租金按实际收入抽成）	*	******	*****	******
注：租金按照合同月交，履约保证金,.元，签定合同时次性交清。

承租方经营所需的设施、设备由承租方自行增建、购置。承租方在承租期间所增建和购买安装的供排水设施、进排气设施、供配电设施、食品加工隔离间等，承租期满后所有权均归公司所有。承租期满后，除前述设施、设备外，承租方经营投资的设备、由承租方自行处理。
*、竞租对象
竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
*、竞租规则
（*）本次租赁以网上竞价的形式进行报价，如租赁标的物只有*人报名且报价为有效报价，则为该标的物的竞得价，如有*人及以上报名者，则最高报价者为该标的物的竞得者（每次报价必须以****.**元的整数倍为增价额进行报价）。
（*）各意向报名的人员注意报名要求的各时间节点，按时缴纳保证金并打印好纸质版资格确认书，确保有竞租资格。
（*）竞得者须在中标后*个工作日内到我公司签订资产租赁合同，未按期与我公司签订合同及交清租赁款视为违约，所交保证金作违约金处理，不予退还。
（*）已交纳竞租保证金并未竞得者，竞租结束后*个工作日内原路退还。
*、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清楚等造成后果的，自行负责。
联系人:杨先生联系电话:***********
*、报名时间及方式：
报名时间：自****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**时截止。(法定公休日、法定节假日除外)
竞租保证金缴纳截止时间:自****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**时截止(竞租保证金以实际到账时间为准)
报名地点:登录黔南州公共资源交易中心交易系统(****://**.***.***.**:****/********/***********)提交书面竞买申请。
网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统*注册平台(*****://****.*******.***.**/******/#/*****)注册账号（报名流程见*），以法人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书（**办理联系电话：****-*******）。
保证金必须从贵州省公共源交易平台诚信库(*****://****.*******.***.**/******/#/*****)登记的竞买人基本账户交纳，缴纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户缴纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金缴纳不成功。
收取保证金单位、地点、账号、提交地点：
单位名称: 黔南州公共资源交易中心荔波县分中心
单位地址: 贵州省荔波县玉屏街道办事处行政服务中心*楼
开户银行: 贵阳银行股份有限公司荔波支行
虚拟子帐号:保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取(**位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同)
缴纳保证金方式:银行汇款转账。
意向竞租人向出让方交纳保证金视为对如下内容作出承诺，如存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，出让方有权扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，可按实际损失继续追诉。
*.意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回竞租申请的；
*.在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《房屋租赁合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；
*.意向竞租人未履行书面承诺事项的；
*.违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
*、竞价地点和时间：
网络竞价会网址：****://**.***.***.**:****/********/***********
网络竞价会时间：****年**月**日上午**时
*、租金及有关费用约定：
*.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪和不符合本次招租规定的经营项目，租赁期间，标的物未经出租方书面许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权解除合同，收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。
*.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造等不可抗力原因，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能继续履行剩余租赁期限的标的物租金，不另外补偿。
*.竞租以最高报价为成交价，报价最高者拟定为承租方，竞租人须在签订合同生效后*周内按照合同约定支付租金价款及履约保证金。未成交的竞价保证金在竞租人提出申请后**个工作日内全额无息退还。若未按上述要求缴纳相关费用的，视为主动弃权或违约，保证金不予退还，并承担相应法律责任。
*.若租赁期满，经出租方组织查验，房屋完好无损，承租人结清*切相关费用后，所缴纳的标的物履约保证金由出租方全额无息退还承租人。
*、租赁要求：

*、承租范围为：长宁殡仪馆餐厅、娱乐设施出租服务捆绑承包，不能选择性承包其中*项。

*、承租方在签订合同后，所有服务项目价格按照现行价格执行。若受市场经济影响需调整价格时，承租方必须先向公司提出书面申请，由公司报请相关部门批准同意后方可调整。如承租人自行调整价格的，构成违约，履约保证金不予退还。

*、承租方必须严格履行承包合同要求执行，不得在中标后转包或分包给他人经营。

*、联系方式：

*.荔波县殡葬服务有限责任公司

联系人：杨先生

联系电话：***********

*.黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

联系人：莫女士

联系电话：****-*******

*、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站

（*****://****.*******.***.**/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

**、注意事项及监督

未尽事宜，公告期间以补充公告形式补充完善，公告时间可视报名情况延长。

本次竞租活动接受荔波县国有资产和金融业发展服务中心全程监督。

**、竞租须知

（*）承租人必须全部承接上轮承包经营者所有投资的设备、设施，共计***,***.**元。详情请与荔波县殡葬服务有限责任公司杨先生联系，联系电话：***********。签订承包合同后*日内将*次性将投资款打入荔波县殡葬服务有限责任公司帐户。

（*）、承租人在经营活动中必须按现行服务收费标准执行：

*、餐厅来料加工按正餐桌数收取加工费**.**元/桌，副餐加工费**.**元/桌，同时免费加工宵夜。

机子麻将出租费（*堂客***元/*天）；*至*天每天租金**元，*天以上的，第*天后为每天**元。

*、小帐篷每顶**元（*天）、中帐篷每顶***元（*天）、大帐篷每顶***元（*天）、长条凳*次每张**元，

同时在经营过程中不能擅自提高其经营的所有项目服务收费标准，但如因市场物价上涨需要提高收费标准时要报有关部门审核。

（*）本次承包期为*年。（****年**月至****年**月）

（*）本轮竞租为公开招租，在同等条件下优先上轮承包人。

（*）承包经营者在承包期间所建造和购买安装的不动产及供排水设施、进排气设施、供配电设施、食品加工隔离间等，*年承包期满后产权归荔波县殡葬服务有限责任公司所有。

（*）承包人在本轮承包期满后自行处理第*条之规定资产以外的承租人购置的桌凳、柴油灶、蒸柜、冰柜、消毒柜、空调、电磁炉、麻将机、帐篷、火盆等设备由承租人自行处理。

（*）本次起租底价***,***.**元/年为预计底价，实际租金以餐厅经营总收入的**﹪+娱乐设施出租总收入的**﹪+本次竟租的加价金额收取。

（*）承租方签定合同时向出租方另交履约保证金*万元（￥**，***.**）整，经营正常后退还。

荔波县殡葬服务有限责任公司

****年*月**日

文件预览：