云南省洱源县人民法院将于****年**月**日*时至****年**月**日*时止（延时的除外）在云南省洱源县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：洱源县人民法院, 法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的

拍卖标的物概述：

位于大理市下关镇嘉士伯大道**号附*号龙瑞小区*期**幢*单元*层*号住宅，房屋登记用途：住宅，登记建筑面积：***.**㎡，建筑层数：第*层/总**层。

拍卖标的物状况：

建筑结构：钢筋混凝土结构，

建筑层数：登记建筑总层数为**层，估价对象位于第*层，

建筑面积：套内建筑面积***.**㎡，分摊共有面积**.**㎡，建筑面积***.**㎡，

户型：*室*厅*厨*卫*阳台,

房屋布局：布局规整，

建筑层高：*.**，

房屋竣工时间：****年**月**日，

用途：登记用途为住宅，现用途为住宅,

建筑朝向：朝东，

建筑物外立面：外立面为外墙漆。

估价对象装修状况：

楼地面：厨房、卫生间为地板砖，其余房间为复合木地板，

内墙面：厨房、卫生间为墙砖，客厅有电视背景墙，其余房间为乳胶漆，

顶棚：客厅餐厅走道为石膏吊顶，厨房、卫生间为集成吊顶，其余房间为乳胶漆，

门窗：进户门为复合防盗门，卧室门为套装木门，卫生间门为铝合金玻璃门,厨房门为铝合金玻璃推拉门；窗为铝合金窗，

其它：卫生间配套设施齐全，厨房配套设施齐全，卧室有衣柜、窗台柜，餐厅有博古柜、厨房有厨柜、吊柜等。

其他：水电全通，市政配套设施完善。

起拍价：*******元，竞价增价幅度为：****元、保证金为：*****元。

  *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自****年*月**日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询；有意者请事先与云南省洱源县人民法院执行局联系后统*安排看样。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年**月*日前与本院联系。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金:*****元。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内*****元的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户（户名：洱源县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洱源县支行营业部 ，账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

  法院咨询电话：****-*******  何法官

举报监督电话：****-*******

淘宝咨询电话：***-***-**** 

联系地址：云南省大理州洱源县茈碧湖镇宁新路**号

 洱源县人民法院

                                     *〇**年*月***日