国寿嘉园·厦门乐境项目地下室及上部主体工程

（施工“评定分离”）

答疑文件*

招标人：国寿嘉园(厦门)健康管理有限公司

招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司[联系方式]

****年**月编

国寿嘉园·厦门乐境项目地下室及上部主体工程

（施工“评定分离”）答疑文件*

本答疑文件作为《国寿嘉园·厦门乐境项目地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）招标文件》的组成部分，对招标文件起解释、补充和修改作用。

*.评标办法*.*.*-***技术应用方案，是否需要提供***动画体现***技术应用方案。

回复：招标阶段不需要提供***动画。

*.招标文件****第*条，本项目*号楼及周边园林景观作为展示区，可否提供*#楼周边园林景观作为展示区的范围，便于总平布置。

回复：见下图 (下图内黄色填充的部分为展示区范围)。

*.招标文件**，*.*.*计划工期（*）****年*月**日展示区（*#楼）开放，此节点工期是否指*#楼全部精装完成？

回复：是。

*.请提供基坑支护图纸，便于施工总平布置。

回复：详见本次答疑文件同步发布的基坑支护图纸。

*.请提供***格式图纸便于投标阶段***技术应用方案建模及施工总平图绘制。

回复：本项目招标阶段不提供***图纸。

*.本项目基坑支护工程已经招标施工，本次招标范围并无基坑支护施工内容，本次招标文件**页技术文件评审专项技术方案中危大工程清单：深基坑工程：开挖深度超过**（含 **）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程，该评分点是否设置有误，是否还需要做。

回复：需要，涉及基坑*次开挖（比如坑中坑、电梯井等），需提供专项技术方案。

*.招标文件**页技术文件评审专项技术方案中危大工程清单：其它：*.建筑幕墙安装工程。*.钢结构、网架和索膜结构安装工程。*.含有有限空间作业的分部分项工程。图纸并未看到网架及索膜结构，是否仅需描述钢结构部分即可。

回复：无网架及索膜结构，提供钢结构部分专项技术方案即可。

*.招标文件****，*承包人应自行为机械设备设置基础（包括必要桩基）。塔吊基础设置选用管桩，桩基单位进行塔吊桩基施工，所产生的相关费用由总承包人承担，总承包人需对塔吊桩基进行质量验收，并与桩基单位办理书面移交手续，后期承包人对塔吊桩承担*切质量、安全责任。请问塔吊桩基是否已施工，若已施工请提供塔吊桩基布置定位图。

回复：已施工，桩基单位进行塔吊桩基施工，所产生的相关费用由发包人承担。详见本次答疑文件同步发布的塔吊桩基图纸。

*.招标文件***页提到项目西北角设置了*个*米宽大门。是否有对施工大门位置的设置与数量要求？若没有要求，我司进场后是否可以根据施工需要自行增加施工大门出入口？请明确。

回复：关于施工大门位置及数量的设置，招标人无具体要求。中标单位进场后可依据施工需要及现场条件增设出入口，相关费用含于投标报价的安全文明措施费里。设置前需取得招标人及项目管理单位同意。

**.*#、*#、*#、*#、*#楼建筑图纸中未提供立面图。

回复：详见本次答疑文件同步发布的补充图纸。

**.*#养老设施用房结构-**中钢结构****、***、*** 未见清单中单独列项，是否包含在幕墙工程“玻璃采光顶”清单内？

回复：是，包含在幕墙工程“玻璃采光顶”清单项内。

**.基坑中传力板未见清单中列项？

回复：并入清单项*********满堂基础考虑，不单独列项。

**.地下、地上超长结构混凝土 清单特征描述中未注明需要加“掺加膨胀纤维抗裂防水剂”，是否根据图纸要求增加？

回复：需要。详见本次答疑文件同步发布的工程量清单。

**.本工程后浇带混凝土 清单特征描述中未注明需要加“掺加混凝土纤维抗裂膨胀剂”，是否根据图纸要求增加？

回复：需要。详见本次答疑文件同步发布的工程量清单。

**.本工程脚手架清单特征描述中使用垂直封闭安全网-阻燃安全网，和招标文件中第*条工程技术要求之*-（*）脚手架工程中外防护架体外侧挂钢板网片，具体采用哪种方案？

回复：钢板网片。详见本次答疑文件同步发布的工程量清单。

**.本项目是否执行《厦门市建设局等*部门关于减轻建筑业企业负担优化工程建设领域保证金政策措施的通知(试行)》(厦建规[****]*号-筑)。投标人房屋建筑与市政基础设施工程(勘察、设计、施工、监理项目)企业信用等级为最近*年连续*级的:缴交投标保证金为招标文件要求金额的*%(免交)缴交履约保证金为招标文件要求金额的**%。

回复：按招标文件相关约定执行。

**.拟派出现场人员配备中有试验员的配备要求，试验员证书及人员在住房和城乡建设系统中无法选择及导出，是否能在投标文件中附上试验员证书，或者取消配备试验员的要求。

回复：投标文件须附上试验员证书复印件（加盖公章）。

**.问：若投标人所提供的类似工程业绩为如下情况，是否予以认可？

由于建设单位原因将同*个项目拆分成若干个地块进行招标，申请施工许可证，签订合同，但是中标单位均为同*家施工单位，竣工资料中能清楚体现多个地块实际为同*个项目（如竣工验收报告明确说明工程名称：某某单元*地块，*地块，*地块.....*地块。且明确在工程概况上描述为某单元分为*个地块，且*个地块建筑超**万平方米且合同金额超*亿元。

回复：不予认可，按招标文件相关约定执行。

**.若投标人提供的业绩为招标公告之后，定标之前竣工验收合格的满足业绩参数指标“单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上”，请问是否满足招标文件类似业绩的要求。

回复：按招标文件相关约定执行。

**.如投标人提供的类似工程业绩实际已通过竣工验收，但是全国平台以及福建省平台同步存在“滞后”现象，是否可以参照招标人前标段“国寿嘉园·厦门乐境项目桩基、基坑支护、土石方及降水工程（施工“评定分离”）”，以建设单位最后签署的竣工验收报告作为类似工程业绩的认定依据。

回复：按本项目招标文件相关约定执行。

**.招标文件要求项目负责人类似工程业绩：投标人拟派项目负责人完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上的民用建筑工程（医疗或养老机构业态优先）。请问项目负责人类似业绩中要求的合同估算价是否包含*亿，合同估算价*亿元是否满足招标文件对于项目负责人类似业绩要求。

回复：包含。

**.招标文件要求水电施工员*人，请问水电施工员岗位证书是否等同于设备安装施工员岗位证书。

回复：是。

**.技术文件名称是否有命名规则，是否统*以“技术文件”命名。

回复：无命名规则，按招标文件中第*章投标文件格式编辑。

**.本工程工程量清单已做调整，以本次答疑文件同步发布的工程量清单为准。请各投标人在电子招投标交易平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。

**.本工程招标文件“*：《地下车库机电技术标准》及*：《***技术应用要求》********.**”因文件损坏无法打开，现重新发布本。请各投标人在电子招投标交易平台“招标文件澄清与修改”中下载。

**.根据相关规定，本项目投标文件递交的截止时间相应顺延至（投标截止时间）：****年**月**日**时**分**秒。

**.因厦门市公共资源交易中心将于****年*月**日**:**至****年**月*日**:**进行系统停机维护，国寿嘉园·厦门乐境项目地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）提出疑问截止时间****-**-** **:**:**，请问提疑时间是否可以相应延长？

回复：按厦门市相关要求，投标文件递交的截止时间**天前均可提出答疑。若招标人发布答疑文件的内容影响投标文件编制且发出后不足**日的，招标人顺延提交投标文件的截止时间。

**.招标文件第*章【合同条款及格式】中【**工程规范】中*.主要管理人员要求“（*）主要管理人员均需经过发包人面试，通过后方可进入本项目工作。（*）项目经理：*)年龄**-**岁，大专以上学历。*)项目管理经验*年以上，*年内担任过不低于本项目规模的项目经理。”原文删除。

**.招标文件第*章【合同条款及格式】中【**工程规范】“*．承包单位现场管理人员要求”原文删除。调整为：“承包人必须及时组建强有力的项目施工管理机构，明确相关管理人员的质量管理职责，并报监理单位、项目管理单位及发包人备案。承包人项目现场管理人员配置需满足政府及发包人相关要求、持证上岗。*经确定不得更换。接到发包人进场通知后*天内管理人员需全部到齐。管理人员在施工期间需在现场办公，不允许间跨项目兼职，如需请假需发包人同意，如发现管理人员未经允许擅自离岗，发包人可以采取处罚措施。”

**.招标文件第*章【合同条款及格式】中【**工程规范】办公区及生活区的配置要求调整为承包人进场后，需合理布置红线外办公区及生活区的布局。其中，需给发包人、项目管理单位配置现场办公室不少于**间，材料样板室*间，党建活动室*间，具体设置数量以发包人及项目管理单位要求为准。办公区及生活区的临时板房等所有相关设施费用包含在投标报价中。

**.招标文件第*章【定标办法前附表】中“(*)子要素内容：投标人类似工程业绩：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上（医疗或养老机构业态优先）”。修改为“(*)子要素内容：投标人类似工程业绩：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上公共建筑工程”。

**.招标文件第*章【定标办法前附表】中“(*)子要素内容：项目负责人类似工程业绩：投标人拟派项目负责人完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上的民用建筑工程（医疗或养老机构业态优先）”。修改为“(*)子要素内容：项目负责人类似工程业绩：投标人拟派项目负责人完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积**万平方米以上且合同估算价*亿元以上的公共建筑工程”。