甘肃省景泰县人民法院关于拍卖甘肃省高台县湿地新区天和家园*号楼*单元***室住宅用房的公告

甘肃省景泰县人民法院将于****年*******://**.******.***/****/**，法院账户名：景泰县人民法院），现公告如下：

拍卖标的：甘肃省高台县湿地新区天和家园*号楼*单元***室住宅用房；房屋产权证号：甘（****）高台县不动产权第*******号；所在层*/*层；建筑面积***.*平方米。

拍品整体情况：该小区内有**套住宅进行拍卖，所在楼幢的*、*、*、*、*、*、**、**号楼的主体均为钢混结构*层住宅楼（地上*层，地下*层），*梯两户；*号楼主体为钢混结构**层住宅楼（地上**层，地下*层），两梯两户，*部电梯，*部步梯；均建成于****年，南北朝向，外墙彩色涂料，布局为*室两厅*厨*卫或*室两厅*厨两卫，拍品分别为以上楼幢的**套住宅房地产，其建筑面积为***.**~***.*平方米，室内毛坯，安装防盗门、塑钢窗、客厅阳台不锈钢护栏。室内水、电、暖等设施完善，房屋维护保养良好。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省景泰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省景泰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标的过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：景泰县人民法院，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号：*****************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****—*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：张法官****-*******

司法拍卖辅助机构：余女士***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：甘肃省景泰县人民法院（景泰县汽车站斜对面）

甘肃省景泰县人民法院

****年*月**日