受莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会[联系方式]的委托，福建中实建设项目管理有限公司[联系方式]对顶墩社区老人（民俗）活动中心招租（招标编号：闽莆中实【*-****】采招***号）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。 

　　*、标的基本情况介绍 

　　（*）、招租标的名称：顶墩社区老人（民俗）活动中心招租。 

　　（*）标的基本情况：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会[联系方式]名下的顶墩社区老人（民俗）活动中心，本栋楼共*层约*****㎡，本栋楼层装修整体外观由租赁方负责把关。甲方要求外墙面整洁美观。本栋楼为框架结构，装修费用由承租方自行负责，要求必须配*部客梯，租赁合同到期后*部电梯，必须无偿（且可以正常使用）赠送给甲方。电梯品牌为国标品牌，外墙铝合金窗户其质量必须达到工程规范要求。*次装修的电缆电线必须是国标品牌。本栋楼层装修整体外观由租赁方负责把关。甲方要求外墙面整洁美观。地下车库由承租方使用并管理。 

　　本次招租为*个标的： 

　　标的*：顶墩社区老人（民俗）活动中心招租，招租面积约*****平方米（以实际面积为准）； 

　　（*）招租方案(标的*)： 

　　①租赁期限：*年拾*个月（不含装修免租期）； 

　　②合同履约保证金（押金）：押金为月租金的*倍。合同到期后无息退还给承租方。 

　　③租金支付方式：每月支付*次，于每个月*日前缴清； 

　　④本次租赁标的底价：**元/*²•月； 

　　⑤租金递增方式：前*年不递增，第*年开始每*年递增*次，递增*%； 

　　⑥装修免租期：设计期*个月，装修期*个月，共计*个月免租期，设计期及装修期不算合同期内； 

　　⑦主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所； 

　　⑧单个标的投标保证金：人民币*万元整（￥*****元），办理方式详见招租文件。 

　　备注：*.投标人可按标的投标，标的设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。 

　　*、对承租方的基本要求及条件：  

　　（*）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人； 

　　（*）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。 

　　（*）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； 

　　*、竞租方式： 

　　采用密封报价法（报价单*经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。 

　　*、招租文件的获取 

　　（*）、招租人自****年**月**日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置****://***.**********.***.**/****/******/上发布招租公告。 

　　（*）、意向承租人需要书面招租文件的，请于****年**月 **日至****年** 月 ** 日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同) 到福建中实建设项目管理有限公司[联系方式]（莆田市城厢区凤凰路***号凤凰别墅山庄*区**号会议室）购买招租文件；招租文件每份售价　***元，售后不退。 

　　*、现场看样接待时间及要求： 

　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间****年**月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分；联系人：柯先生，联系电话：****-*******  

　　*、投标截止时间、地点：意向承租人应于****年**月*日上午**:**时（北京时间）之前携带*份密封完好的投标材料提交到城厢区霞林街道办事处*层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。 

　　*、开标时间、地点****年**月*日上午**:**时（北京时间），地点：城厢区霞林街道办事处*层会议室。 

　　*、联系方式 

　　招标人：莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会[联系方式]； 

　　地址：莆田市城厢区霞林街道， 

　　邮编：******； 

　　联系人：柯先生　 

　　电话：****-*******   

　　招标代理机构：福建中实建设项目管理有限公司[联系方式]； 

　　地址：莆田市城厢区东圳北大路**号荣华嘉园嘉华楼*层*栋， 

　　邮编：******； 

　　电话：****-*******  

　　联系人：林女士。 

　　莆田市城厢区霞林街道顶墩社区居民委员会[联系方式]    福建中实建设项目管理有限公司[联系方式] 

　　****年**月**日                            ****年**月**日