竞买公告

广西壮族自治区忻城县人民法院

拍卖公告

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延迟除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（，户名：忻城县人民法院）对被执行人王伟杰所有的位于忻城县城关镇芝州*路熙龙湾*幢***号商铺（房屋所有权证号为：房权证忻字第********的不动产进行公开拍卖。现公告如下：

（*）、房屋情况：

*、不动产权证编号：房权证忻字第********

*、权属：王伟杰

*、房屋坐落：忻城县城关镇芝州*路熙龙湾

*、房屋性质：新建商品房

*、规划用途：商业楼用房

*、建筑面积：证载***.**㎡，具体面积以实物为准

*、设施设备：水电、照明设施不齐全；

*、抵押情况如下：

抵押方式：*般抵押

抵押于银行：忻城县农村信用合作联社

被担保债权数额：*******元

债务履行期限：****年**月**日至****年**月**日止

现状/详情：忻城县城关镇芝州*路熙龙湾*幢***号商铺不动产外墙面为外瓷砖装饰，室内地面、内墙面均为石灰装饰，室内水、电已预留安装口；标的物所处出行方便度较好，交通便利，生活配套设施和公共配套设施较齐全。

特别提醒：*、拍卖标的具体情况以实物为准，如有过户、单证补换，所涉及的*切费用由买方承担。过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户房管所，慎重决定是否购买；本院对此不负责任。

*、如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价前在淘宝网网络司法拍卖平台仔细阅读本公告；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

*、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度：

拍卖竞价时间：本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。

起拍价：******元，保证金*****元，加价幅度****元；

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要在拍卖平台开设账户（未在拍卖平台开设账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*个工作日内缴入法院指定账户(户名：忻城县人民法院案件执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司忻城县支行营业，子账户账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

*、【风险提醒】：

*、不动产有办理过户、补办相关证件等情况，费用均由买受人承担，过户登记手续由买受人自行到产权部门办理。

*、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间*般要*到*个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

*、如不动产可能存在无法检测或预估瑕疵、故障影响过户的，按照现状进行交付，本院不对产权过户、瑕疵、故障等影响过户或使用提供担保或保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍前*天由忻城县人民法院向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由忻城县人民法院具体安排看样时间。（法定节假日除外）

咨询电话：****-*******（何）

**、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

**、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前*日与本院联系。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第**条的规定：无法通知的当事人，公示满*日视为已经通知。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。 

                                                       忻城县人民法院

                            *〇**年*月***日