*、项目名称

因项目建设需要外墙涂料文件****，根据集团招标管理办法有关规定，我司对类“广州振业天成项目样板房及配套工程”进行公开招标。欢迎符合资格的人参加投标。

*、

*、整体开工时间暂定为****年*月*日，整体竣工时间暂定为****年*月**日。

*、开工时间以招标人发放的中标通知书时间为准，竣工条件以我司工程部门组织的联合验收后签认的验收合格证明所注验收时间为准，工期为**日历天。

投标人对工期计划应合理合规平行展开，提前了解和做好项目施工的准备工作；并应根据工期要求充分与建设方沟通并编制项目工期计划报招标人审批，如因中标人原因造成进度计划多次审批（*次及以上）招标人可予*****元/次处罚。投标人应充分了解项目所在地的各种自然及社会条件可能对本招标工程施工顺序、关键工艺的影响，在提交投标报价时视同认可包括但不限于以下影响：疫情、施工区域的调整、交叉施工、自然事件（如当地雨季、台风、高温天气）、社会事件（如停水、停电）、节假日、春节、元宵节、当地民族、风俗习惯以及招标方分包工程的合理工期，设计变更、劳务市场变化、政府各类大型活动、展会，政府主管监督部门各类大型检查、工地及周边环境等影响因素，并不得以上述影响提出任何工期和费用索赔。

*、项目地点及项目周边环境

样板房指*栋**层所包含的*套样板房，配套工程主要指*栋负*层电梯厅装修工程、*栋首层大堂装修工程及*栋**层电梯厅装修工程、负*层看楼通道装修工程、电梯轿厢装修。

*、招标内容

本次招标范围为按招标图纸完成全部施工内容，主要包含以下部分：

*.*栋样板房装修工程：按招标图纸完成*栋**层所包含的*套样板房室内装饰装修工程，包括但不限于：吊顶工程、墙面工程、地面工程（含回填至完成面标高所需基层）、石材、防水、瓷砖、木地板、淋浴隔断、镜柜、洗手台、洁具、踢脚线、涂料（阳台天花及阳台墙面涂料除外）、入户门、户内门及厨房推拉门（其余铝合金门、窗均不在本次招标范围内）等、给排水工程（总包预留点位引出的所有给排水管及设备）、强电（户内配电箱引出的所有电源及设备）及弱电工程（户内及设备点）、智能化工程（户内穿线及引至弱电间和安装相应设备）、通风与空调及空调排水、户内厨房燃气管引出外墙等。

*.*栋首层大堂及电梯厅装修工程：

装修范围包括：按招标图纸完成*栋负*层电梯厅、*栋首层大堂及*栋**层电梯厅，具体内容包括但不限于上述装修范围内的：吊顶工程、墙面工程、地面工程（含回填至完成面标高所需基层）、瓷砖、石材、吊杆、反支撑、龙骨、方通、铝板、铝格栅、夹板、石膏板、石膏角线、门头板、收口条、不锈钢、涂料、踢脚线、公告栏、入户挂钩、临时门禁、强电及弱电工程、空调等。

*.*栋负*层看楼通道工程：按招标图纸完成有关工程，包括但不限于：吊顶工程、墙面工程（砌体墙除外）、地面工程（含回填至完成面标高所需基层）、干景、木饰面、钢结构、品牌墙、踢脚线、公告栏、不锈钢、地坪漆、涂料、轻钢龙骨、吊杆、水泥压力板、硅酸钙板、反光膜、防火膜、纸面石膏板、反支撑、石材、铝板、铝格栅、车挡、车位划线、瓷砖、强电及弱电工程、空调等。

*.本工程包含按图纸、相关规范标准要求对进场原材料进行检验试验、开荒保洁、成品保护等费用；

*.本工程包含妥善处理好项目周边各方的关系的费用（包括媒体、周边村民、学校、小业主、市政道路施工方、城管局、住建局、建管中心、土地储备中心等））；

*.其余详见技术要求及招标文件。

*、投标人资质要求

*）应具备独立法人资格外墙涂料招标文件****，具备建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质；

*）近*年有承接过*个房地产开发项目样板房装修工程（或批量精装修工程）且每个合同金额不少于***万以上的业绩（自****年*月*日起至投标截止日止合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准）

*）投标人为增值税*般纳税人，并提供相关证明材料；

*）参与本项目的项目经理应为房建专业*级（或以上）建造师，具有中级职称，从事本行业管理工作*年以上；项目技术负责人应为土建或建筑装饰施工专业中级以上职称，从事本行业技术工作*年以上；

*）投标人项目经理必须具备安全生产考核合格证

*）投标人的安全生产许可证须在经政府行政主管部门审核的有效期内

*）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标；

*）今年以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受；

*）投标单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

**）本项目不接受联合体投标。

*、招标控制价

本项目招标控制价：*******.**元。

*、投标保证金

投标单位在提交投标书截止期前，应向本招标单位提交*****元(大写：人民*万元整)的投标保证金，采取公对公转账方式，投标保证金回执按照系统要求上传。

*、评标方式

在满足招标单位招标要求的前提下，本次评标采用两阶段评审法。(详情见招标文件)

*、招标文件领取方式