*、项目基本情况

项目编号：********-*-***

项目名称：吴江区税务局空调维修保养

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币）

采购需求：

对吴江区税务局世纪大厦办公楼（吴江区太湖新城鲈乡南路****号）及区局办公楼（吴江区太湖新城体育路***号）的空调进行维保，具体内容如下：

风机盘管及新风机保养（***台）

横流式冷却塔*套板式换热器*套清洗保养

体育路大金***多联式空调系统清洗保养

****螺杆式冷水机组*台及暖空调锅炉*台

(*)承包方式：包工包料。

（*）、项目要求：

*、空调主机部分的检查：

    ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

    ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，发现漏点及时处理，补充制冷剂；

    ⑶、检查压缩机运转电流是否正常；

    ⑷、检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温；

    ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常；

    ⑹、检查压缩机油位，颜色及排气温度是否正常；

    ⑺、检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常；

    ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

    ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动；

    ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常；

    ⑾、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常；

    ⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

*、风系统的检查：

    ①、检查风机盘管出风的风量是否正常；

②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

    ③、检查出风温度是否正常；

    ④、检查散热冷凝器是否脏堵；

    ⑤、检查散热轴流风机的排风量是否正常；

*、水系统的检查：

    ①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；

    ②、检查冷冻水系统中各个末端盘管的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

    ③、检查水系统中有无空气，是否需要排气；

    ④、检查回水、出水温度及压力是否正常；

    ⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常；

    ⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；

    ⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；

*、集水器、分水器补水水箱的检查和维保

   （*）、空调循环水系统的集水器、分水器，应每半年进行*次保养，确保这些设备，无滴水、无堵塞，水流分配均匀；

   （*）、补水箱每半年进行*次保养，清除杂物、锈斑，涂刷油漆等防护层；

   （*）、检查系统补充水箱、膨胀水箱的液位控制浮球是否损坏。

*、阀门的维护及保养

     *）保持阀门的清洁和油漆的完好状态。

     *）阀杆螺纹部分要涂抹黄油：室内*个月*次，室外*个月*次以增加螺杆与螺母摩擦时的润滑作用，减少磨损。

     *）不经常调节或启闭的阀门必须定期转动手轮或手柄以防止生锈咬死。

     *）冷冻水管路和热水管路上使用的阀门，要要保证其保温层的完好无损，以免发生冷热损失和出现结露滴水现象的产生。

     *）、自动动作的阀门，如止回阀、自动防气阀和各类电磁阀等，要经常检查其工作是否正常，动作是否灵活，有问题的要及时修理或更换。

 *、新风系统维护及保养

    *）、风口及滤网清洗，新风系统出风口*个月清洗*次

    *）、检查风速，每*个月检查系统并调节风量，排除隐患，保障新风效果

    *）、新风主机接线检查，每**个月由专业人员检查新风机接线，及时解决安全隐患。

    *）、新风控制开关检查

    *）、新风管道气密性检查

*、年度间停机后的检修

  *）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

  *）检查及制冷设备安全保护装置整定值；

  *）检查压缩机制冷剂的压力，必要时进行更换及补充

  *）检查压缩机电机绝缘情况

  *）查并收紧电路上的各电线接点

  *）查电气控制部分

  *）提供以上内容检查报告（每年*次）

  *）、空气处理机、风机盘管的检查（每年*次）。         

  *）、空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年*次）。   

  **）、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少*次）。

  **）、清理管路、除污（每年至少*次）。

  **）、空气处理机的清扫、除尘（每年*次）。

  **）、冷冻水泵的检查、加油

  **）、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件

  **）、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、

  **）、管道保温情况的检查及更换修理。

合同履行期限：*年（具体开工日期以甲方通知为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.本项目的特定资格要求：*、拒绝下述供应商参加本次采购活动：（*）供应商单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。投标人在报名文件中必须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吴江区东太湖大道****号亨通金融大厦**楼

方式：现场报名，报名时须提供法人身份证复印件、营业执照复印件、中小企业声明函、《法人授权书》原件（如有）、代理人身份证复印件（如有）上述材料并加盖供应商公章，资料提供不全或不符合要求者，报名不予受理。未报名（购买文件）者、超过时限者不得前来投标。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息或更正公告。已报名供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在规定时间前东方华星建设管理（江苏）有限公司[联系方式]吴江分公司，逾期不予受理。所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“中国政府采购”网上，不再另行通知，敬请关注相应网站发布的信息。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和。

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：吴江区东太湖大道****号亨通金融大厦**楼

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：吴江区东太湖大道****号亨通金融大厦**楼

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：国家税务总局苏州市吴江区税务局[联系方式]　　　　　

地址：苏州市吴江区体育路***号　　　　　　　　

联系方式：联系人：王金明 联系电话：****-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：东方华星建设管理（江苏）有限公司[联系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：吴江区东太湖大道****号亨通金融大厦**楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：范郁琳 联系电话：****-******** 　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：范郁琳

电　话：　　****-********

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