中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包招标公告

（招标编号：****-************ ）

招标项目所在地区：北京市海淀区

*、招标条件

本中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包（招标项目编号：****-************），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为北京宝石花物业管理有限公司[联系方式]。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

*、项目概况和招标范围

项目规模：招标项目：中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包招标范围：本项目重点是工作区中央空调系统运行维护，为院工作区主楼、科技楼、信息楼、实验区、南教楼及北实验区等办公区域提供制冷、采暖、通风服务，服务范围总建筑面积约**万平米，设有制冷机房*个（制冷机组每年运行时间为*月至*月）。工作区办公楼各房间室温要求：夏季**~**℃；冬季**~**℃。详见第*章发包人要求及图纸工程量清单。设备服务清单详见招标文件服务期限：*年，****年*月*日至****年**月**日。合同*年*签，每年在合同即将截止前*个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下*年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下*年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价*%。服务地点：北京市海淀区学院路**号工作区

招标内容与范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包：

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*、投标人资格要求

(*)投标人应在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求的企业或其他组织，提供营业执照复印件并加盖公章。(*)****年*月*日至今，投标人资信状况良好，未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为（提供承诺函并加盖公章）；(*)****年*月*日至今（以合同签订时间为准），投标人应具有至少*项中央空调系统维保服务类业绩（业绩证明以签订时间为准，业绩证明文件范围：中央空调系统维保服务类业绩合同，其中应提供合同首页、关键页复印件并加盖公章）(*)投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内，以开标当日“信用中国”网站查询结果为准。(*)本次招标不接受联合体投标。

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本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**--****-**-** **:**

获取方法：* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**（北京时间**小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(*.***********.***)获取电子版招标文件，并支付平台使用及技术支持费****.**元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。*潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。完成领购后可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。* 未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。* 中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**

递交方法：纸质文件递交

递交地址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心*座**层中化商务会议室投标文件递交登记处

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标地点：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心*座**层中化商务会议室

*、其他公告内容

招标项目：中国石油勘探开发研究院办公区中央空调系统外包招标范围：本项目重点是工作区中央空调系统运行维护，为院工作区主楼、科技楼、信息楼、实验区、南教楼及北实验区等办公区域提供制冷、采暖、通风服务，服务范围总建筑面积约**万平米，设有制冷机房*个（制冷机组每年运行时间为*月至*月）。工作区办公楼各房间室温要求：夏季**~**℃；冬季**~**℃。详见第*章发包人要求及图纸工程量清单。设备服务清单如下：序号设备名称单位数量服 务 项 目*螺杆式冷水机组台*机组运行值守，运行故障处理、各运行参数记录、分析、存档冷凝器物理清洗电气控制箱、柜检修保养机组进回水管道、阀门、过滤器等部件维护清洗注：维修保养招标人负责。投标人负责运行记录，简单故障处理。*冷冻水系统项**台循环冷冻水泵及电动机、管道、除污器、压力表等的检查、维护清洗、检修*套（*台泵）冷冻水补水系统设备、水箱、管道等的检查、维护清洗、检修冷冻水系统管道、阀门检修维护；阀门开度调节；末端排气等电气控制箱柜检修保养*冷却水系统项**台循环冷却水泵及电动机、管道、除污器等的检查、维护清洗、检修**台冷却塔、塔体、塔件检修维护、布水槽及塔中水位调节、填料除垢清洗、冷却塔风扇检修维护、风扇电机及传动装置检修维护冷却塔钢架、冷却水管道防腐冷却水补水系统检修维护、冬季防冻电气控制箱柜及电气线路检修保养*新风机组台**电气控制箱柜检修维护电动机、风机及传动装置检修保养风管、风阀维护保养，水阀、风阀开度调节，执行器灵敏度、开度检查表冷器、过滤网清洗维护机箱内部及凝结水盘灰尘清扫机房内、机箱外壳卫生清扫*风机盘管台****定期清洗过滤网、盘管翅片及电机离心风轮排气、凝结水盘清扫进回水管、凝结水排水管检修维护运转噪声测试维修*多联机室外机台**室外机翅片清洗*多联机室内机台***室内机过滤网清洗制冷/热模式转换*排风系统项*电气控制箱柜检修保养***台排风机检修保养排风管道严密性维护及风阀灵敏度、开关状态确认各实验室通风柜检查维修机房卫生清扫服务期限：*年，****年*月*日至****年**月**日。合同*年*签，每年在合同即将截止前*个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下*年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下*年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价*%。服务地点：北京市海淀区学院路**号工作区

本招标项目的监督部门为 中化商务有限公司[联系方式] 。

*、联系方式

招 标 人：北京宝石花物业管理有限公司[联系方式]

地 址：北京市海淀区学院路**号

联 系 人：孙涛

电 话：***-********

电子邮件：/@**.***

招标代理机构：中化商务有限公司[联系方式]

地 址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心*座**层

联 系 人：孙瑞阳、戴晓晨

电 话：***********

电子邮件：***********@********.***