*.项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

项目名称育英滨河小学建设项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区发展和改革局批文名称及编号芙发改投[****]***号，项目业主为长沙芙蓉新城置业有限公司，主要建设内容育英滨河小学建设项目工程总承包，项目总投资为*****.******万元，资金来源和落实情况财政资金，已落实。

*.*招标项目概况

*.*.*  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：育英滨河小学建设项目工程总承包；

*.*.*  建设地点：项目位于长沙市芙蓉区。

*.*.*  项目基本情况

本项目净用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****.**㎡，其中地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约****.**㎡。本项目由两栋教学楼、*栋综合楼、*栋体艺楼和地下室组成，共*栋。其中*#栋为综合楼，*#、*#栋为教学楼，*#栋为体艺楼，具体情况分别如下：*#栋为*层框架结构，建筑高度**.**，建筑面积约****.** ㎡；*#、*#栋为*层框架结构，建筑高度**.**，*#栋建筑面积约****.**㎡；*#栋建筑面积约****.**㎡；*#栋为*层框架结构，建筑高度**.**，屋顶采用钢网架结构，建筑面积约****.**㎡。地下车库为*层框架结构，建筑面积约****.**㎡，建筑物最大跨度**.**，采用附建式人防工程，装配率不低于**%，绿色建筑设计目标为《绿色建筑评价标准》*星级。具体建筑方案详见初步设计文件（以上经济技术指标以市资规批复的总图和建筑单体报建文件为准）。

*.* 工期要求：***日历天，其中设计周期**日历天（完成施工图设计、审图和备案），施工工期***日历天√天（日历日，下同）□月□年；

*.* 招标范围：本项目工程总承包从施工图设计阶段（含报建、报批、施工图审查相关工作内容）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。

*.设计范围：包括但不限于按政府职能部门批复的方案设计文件、初步设计文件完成项目建筑、结构、电气、弱电、给排水、通风、设备配套设施及配套工程【含门窗、采光井、护栏、大门、围墙、太阳能、运动场等专项工程、土石方工程、基坑与边坡支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程（含景观、道路亮化）、室外弱电工程（含门禁、会议系统、安防系统、广播系统、智慧校园）、室内室外标识标牌（含地下室）、抗震支架、充电桩、电梯、室外综合管网、高压电源引入及变配电工程、燃气开户、自来水引入等】设计、绿色建筑设计、节能设计、***全过程设计（出具可指导施工的模型）、装配式建筑设计、海绵城市设计、智能化及*网融合等该项目建设所涉及的所有专业的施工图设计，并对审批备案的施工图编制预算（预算报价不得超过中标金额）；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收、协助发包人取得绿色建筑标识等与设计相关的全部工作。上述所有施工图设计图纸均应满足现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段及各阶段新产生的设计工作均包含在内，报批、报建、报建图变更、总图变更等相关工作均由中标人承担，且因设计工作不满足甲方需求所产生的施工图审查费也包含在内，除行政事业性收费外，不另外计取费用）；

*、施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于：建筑、结构、电气、弱电、给排水（含消防水）、通风、地下室（含土建、桩基、电气、火灾自动报警、给水（户表表后阀 （不含闸阀）至户内末端设施）、排水、消防水、通风防排烟、抗震支架）、配套设施及配套工程（含土石方工程、支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程、室外弱电工程、室外排水、自来水引入、电梯、燃气、高压电源引入及变配电工程等）、精装修施工、绿色建筑、节能等。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

*、采购范围：包括本项目招标范围内与建设工程相关的设备、材料。

*.* 质量及保修要求：*.设计质量标准：设计符合国家法律法规、政策、相关规范和本工程设计要点、初步设计批复的要求，施工图需通过施工图审查及相关报建手续； *.施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。 *.施工保修要求：按国务院****年第***号令、建设部****年第**号令及现行行业规定要求。

*.资格要求

*.*  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

*.*  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（*）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（*）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

*.*  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格。工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人。

*.*  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

*.*  拟任设计项目负责人具备/专业*级注册建筑师资格√资格□职称；

*.*  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

*.*  投标人可以就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段（适用于分标段的招标项目）；

*.*  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过*项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

*.*  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。

*.**  其他要求：

（*）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（*）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（*）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人或者设计项目负责人，并应具备资格预审文件和招标文件规定的相应专项负责人的资格要求，但工程总承包项目负责人不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。（*）根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员、设计项目负责人应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；（*）根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 * 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

*.资格审查    

采用资格后审方式

*.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[****]**号 文件规定的综合评估法。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ ****://****.******.**/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：****://****.******.**/)进行注册登记和**认证。

 *.投标文件的递交

 *.* 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-*-**  **:**。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ ****://****.******.**/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（****://*******.*****.***.**）和长沙公共资源交易电子服务平台（****://****.******.**）、芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站（****://***.******.***.**）上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室，电话****-********。

*.其它

*.*本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（****://****.******.**/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为******格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作******格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业**数字证书（含电子印章）、法人**数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。**数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心*楼**办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路***号）。

*.*招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不*致时，以电子文件资料为准。

*.*按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（****://****.******.**/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： ****-********转*转* 或**********。

**.联系方式

招 标 人：长沙芙蓉新城置业有限公司；

地    址：长沙市芙蓉区浏阳河大道***号红橡华园*栋****房；

联 系 人： 杨先生；

电    话：****-********；

招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司；

地    址：湖南湘江新区麓谷街道青山路***号芯城科技园*期**栋***；

联 系 人：刘柏翠（项目负责人）、黄毅、雷达；

    电    话：****-********。