宝坻区八门城镇鲁家铺村997.02亩土地经营权-比比招标网

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	宝坻区门城镇鲁家铺村.亩土地经营权
挂牌价格	**.*元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	.发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任,上级如收缴税费由承包方承担。．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。 .承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 .承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。．在合同期内，只允许承包方种植粮食，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费和押金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 .在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 .在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 .在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 .在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 .在合同期内，土地周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 . 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 . 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 .承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 .在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮食补贴归承包方所有。 .合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 .缴纳竞价保证金****.元。竞价成功后*日内缴清当年承包费及押金，以后每年的月日前结清下年承包费。押金共****.元，其中含清除稻草押金***元，违约押金**元，焚烧押金*元。押金均不在承包费范围之内，合同期满，乙方退回违约押金**元，提前解约不予退回。承包方必须在年月日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，经村监督委员会验收合格退还清除稻草押金**元，否则清除稻草押金不退，归宝坻区门城镇鲁家铺村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包，另外，承包期间禁止焚烧，如被上级有关部门发现，焚烧押金不予退还。 .如承包方在合同期内终止合同，当年的承包费发包方不予退回，承包方的违约押金不予退回，稻草清理干净，无焚烧情况，给予退回清草押金及焚烧押金。 .交易亩数以挂牌亩数为准。 .合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将清理稻草押金和违约押金如数返还承包方。 .此次流转的土地仅用于粮食种植。 .地上附着物以现有为准，不涉及后期其他事宜。 .电源、电力设备，电费、水费等费用均由承包方自己承担，上级如收缴水费由承包方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承包方自己解决,农业支持保护补贴归承包方所有。 .交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 .高标准农田施工期间不得以任何理由阻碍施工，否则甲方有权终止合同另行发包。
受让方条件	对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包
转出用途	种植业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	****.
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	**
挂牌期	*
价款划入账号	************************
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

对我有用*