*、处置标的**层被重庆君泓酒店管理有限公司租用用于酒店经营；

*、处置标的**层部分被重庆君泓酒店管理有限公司租用用于酒店经营，部分被重庆旭升物业有限公司租用用于物业办公室，另有部分空置。

*、该项目系重庆市渝中区陕西路**号**、**层房产整体转让（详见附件《房产明细表》），标的若有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳对应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。本次转让标的不含室内装饰装修及动产，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款*次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

*、房产交易及过户所涉及的*切税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、契税及转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）均由受让方承担，重庆联交所服务费收取标准：项目成交后受让方按成交价的*%支付服务费。

*、本次房产自转让之日起涉及的费用（包括但不限于商业物管费、公摊水费等）由受让方承担。

*、本次转让标的不含室内装饰装修及动产，房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

*、项目的备查资料:《不动产权证》、《资产评估报告》。

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