德自然资告字〔****〕*号的出让公告信息

发布时间：****-**-**信息来源：德州市公共资源交易系统

德州市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德自然资告字〔****〕*号

经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

*、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

*、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址****://******.******.***.**），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

*、网上交易办理程序

（*）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、**数字证书办理；

（*）竞买人通过**数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（*）竞买人提交网上竞买申请；

（*）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（*）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（*）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局****室办理竞买人资格后审等手续。

*、竞买资料取得

****年*月**日至****年*月**日，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

****年*月**日**时至****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

*、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为****年*月**日**时，截止时间为：

****-****号地块：****年*月**日**时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

*、其他事项

（*）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《**数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和**数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：****－*******；

办理**证书咨询电话：***********；

技术支持电话：****－*******，***********；

保证金窗口电话：****－*******；

土地及产权交易科电话：****－*******。

（*）竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局****室进行资格后审。

（*）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（*）****-****号地块土地竞得人与北侧地块为同*建设单位，配套设施可统筹考虑、集中建设，若不是同*建设单位，需按照标准配建物业用房等服务设施。

（*）****-****号地块土地竞得人需向德城区政府提供住宅安置房（简装修）面积不低于****.**平方米、安置储藏间面积不低于****.**平方米，由德城区政府回购，安置房回购单价****元/平方米，储藏室回购单价****元/平方米。竞得人需另外再向德城区政府提供住宅安置房（简装修）面积不低于****.**平方米，由德城区政府按照交房时市场价回购。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按交房时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠*.*万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，**个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议，明确需回购的安置房的位置、户型、套数和安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起*年内，将安置房交付德城区。

（*）签订土地出让合同后可支付固定回购价部分**%的回购费用。

联 系 人：魏  晋

联系电话：****－*******

地    址：德州市天衢新区长河大道***号

德州市自然资源局

****年*月**日