乌鲁木齐市天山区人民法院

关于拍卖乌鲁木齐市天山区新华北路**号汇丰小区*栋*层**号的公告

乌鲁木齐市天山区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在乌鲁木齐市天山区人民法院“淘宝网”进行公开拍卖活动（法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************），现公告如下：

拍卖标的：乌鲁木齐市天山区新华北路**号汇丰小区*栋*层**号；产权证号：**********；建筑面积：**.*平方米；建筑年代：****年；房屋用途：商业服务；房屋结构：钢筋混凝土结果；土地使用权类型：出让，土地使用权至****年*月**日止；总层数**层，标的物位于第*层，现状为女装店；*至：北至政协巷，南至百姓市场，西至中桥*巷，东至新华北路，标的物位于小西门商圈，周边有小西门批发市场、** ****时代广场、中信银行等公共配套设施；附近有**路、***路、**路、***路等多路公交车，公共交通便利，自驾出行便利。

注：有租赁，现状为女装店；据被执行人口述租赁期至****年，未提供租赁合同，详情请自行了解。据物业工作人员口述往年没有欠费情况，****年未缴费（物业费：****/年、制冷费：****元/年、制热费：****.*元/年、水费***元/年）

评估价：*******元   起拍价：元，保证金：******.**元，加价幅度：****元。

 本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日（上拍时间至开拍）止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税按法律规定由双方各自承担，被执行人应缴纳的部分由买受人先行垫付，后自行追偿。标的物欠费情况（包括但不限于水、电、暖、物业费等）由买受人承担

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请于****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：乌鲁木齐市天山区人民法院，开户银行：乌鲁木齐银行万银支行，账号：******************，行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：***********祖主任

淘宝技术咨询：***-***-****

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