竞争性磋商公告 

项目概况

   锦州市政协办公区物业保洁        

*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****                 

项目名称： 锦州市政协办公区物业保洁        

采购方式：竞争性磋商

预算金额：***,***元

最高限价：***,***元

采购需求：物业保洁服务

合同履行期限：自政府采购合同签订之日起*年。

本项目（是/否）接受联合体：否

*、供应商的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔****〕**号文件及辽宁省财政厅工业和信息化厅《关于做好政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》辽财采〔****〕***号文件的要求，本项目为专门面向中小微企业采购的项目。

*.本项目的特定资格要求：

*.*截至报名结束前，经“信用中国”、“中国政府采购网”政府采购 严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

*、政府采购供应商入库须知

*、辽宁政府采购网

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。

*、全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）

供应商未进入锦州市公共资源交易平台供应商库的，请详阅锦州市公共资源交易平台网站（****://****.**.***.**/）“首页&**; 帮助中心&**; 下载专区&**;投标人--诚信库申报操作手册”，及时办理入库登记手续（锦州市公共资源交易中心联系电话：****-*******）,已办理入库并审核通过的供应商，不需重复办理。

参加本项目的供应商可以在全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）进行网上登记注册后，用获得审核通过的用户名和密码进行网上下载招标（采购）文件。未获得审核通过的供应商不能进行网上下载竞争性磋商文件。网上下载竞争性磋商文件的具体操作，详见全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）→服务指南→政府采购→政府采购供应商操作手册（链接：****://****.**.***.**），供应商操作有疑问的，可在项目招标、采购公告有效期内向软件开发公司技术人员询求指导，自行完成下载竞争性磋商文件。

*、获取采购文件

时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午*时**分至**时**分（北京时间）

地点：鉴于目前辽宁政府采购网及全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）相关数据尚未实现互联共享，供应商可以在辽宁政府采购网、全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）进行网上下载。

售价：免费

*、响应文件提交

截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

地点：供应商须在提交投标（响应）文件截至时间前将投标（响应）文件电子版上传至辽宁政府采购网，同时按照文件要求将电子备份文件密封递交至锦州市公共资源交易中心开标室（锦州市凌河区胜河里***号）。

供应商须通过辽宁政府采购网上传电子响应文件，未按时提交或提交不全的响应无效。

未按上述要求上传和提交文件的，投标（响应）无效。

*、开启（竞争性磋商会议时间）

时间： ****年*月**日*点 **分（北京时间）

地点： 锦州市凌河区胜河里***号锦州市政府采购中心

*、公告期限

自本公告发布之日起至获取采购文件截止时间止

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益 受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

*、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、 采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后 ** 个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜

*、本项目采用全流程电子投标，供应商应按要求网上领取招标（采购）文件并上传电子投标（报价）文件，务必保证与递交的电子备份文件*致，并确保电子备份文件能够正常读取，否则后果自负。

*、供应商的法定代表人或其委托代理人持本人身份证明参加磋商会议。

*、评审过程中，如出现要求供应商对响应文件内容进行书面澄清或作出相关书面承诺等情况，则按照《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第**号）《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（政部令第**号）执行。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：中国人民政治协商会议锦州市委员会办公室

地 址：锦州市市府路**号

联系方式：****-********

采购代理机构信息

名 称： 锦州市政府采购中心

地 址： 锦州市凌河区胜河里***号

联系方式： ****-*******

邮箱地址：**********@***.***

*.项目联系方式

项目联系人：王先生

电 话:****-*******

  锦州市政府采购中心

                                                          ****年*月**日

市政协办公区物业保洁中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：市政协办公区物业保洁

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：物业保洁

供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑**-***号

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：物业保洁

服务类

名称：锦州市政协办公区物业保洁（*********物业管理服务）

服务范围：对市政协办公区（用地面积*****平方米，办公楼共*层）提供物业服务，主要包括：*.楼内部分：市政协办公楼各楼层公共区域，副秘书长（含）以上领导办公室、各楼层卫生间、会议室、紫荆书苑、图书室保洁服务。*.楼外部分：市政协前院、后院地面及地面附属构建物的清理和保持，静态停车位管理及车库卫生清理，公共区域绿化维护修剪及树木落叶清理和冬季清雪除雪。

服务要求：*.公共楼梯、走道、排水沟等公共部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。楼梯、扶手每日擦抹*次，保持干净、无灰尘。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹*次，表面干净、无灰尘、无污渍。 *.消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头等，无蜘蛛网、无异味、无积尘，不得堆放杂物和占用。 *.门，目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色。 *.玻璃： （*）距地面*米范围内，洁净光亮无积尘，无明显污迹，呈本色。 *.地面： 地面每日循环清扫、拖洗保洁；门厅、走廊地面、地毯、缓步台、地角线无尘土、烟头、纸屑、痰迹、拖布污痕 （*）需打蜡的地面光亮、显本色。 （*）大堂、门厅大理石地面每月保养*次，保持材质原貌，干净、有光泽。 （*）瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。 （*）水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹。 （*）办公楼前后院砖地面目视无杂物、杂草，无明显油迹、污迹、大面积乌龟纹及青苔。 （*）车道线、斑马线清晰、无明显油迹、污迹。 *.天花板、公共灯具目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网、无变形、无损缺。 *.地毯目视无变色、霉变，不潮湿、无明显污迹，无沙、无泥、无虫，定期清洗*次。 *.空置区域无蜘蛛网、无异味、无杂物、无积尘。 *.停车场车行道、走道无污迹、无杂物、无积水、无明显油迹、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网。 **.标识牌、指示牌无污迹、无积尘。 *.接到会议通知后，及时了解会议信息，包括开会时间、地点、规模、参加人数等情况，提前半小时做好会议服务的准备工作，确保空气新鲜，温度适宜；提前检查照明线路和弱电线路是否顺畅。 *.水杯、茶具要*次*清洗消毒，不能有残留的茶渍、污垢、水痕等，暖瓶要干爽无水痕。 （*）公共雨、污水管道保证畅通无堵，定期疏通。 （*）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （*）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象，定期提出年检。 *.主出入口应安排**小时值班。 *.对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）。 *.值班人员工作时着装统*、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域。 负责机关食堂管理及服务，主要负责政协和各民主党派工作人员早、中两餐保障，同时包含每日对就餐区域和操作间的卫生清理

服务时间：自政府采购合同签订之日起*年。

服务标准：服务质量考核标准 *.杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件； *.环境卫生、清洁率不低于**%； *.消防设备完好率***%； *.智能化系统运行正常率不低于**%。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 黄跃勇、付月、冯昆、骆满　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：物业保洁

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：中国人民政治协商会议锦州市委员会办公室　　　　　　　　　　　　

地址：锦州市松山新区市府路**号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：锦州市政府采购中心　　　　　　　　　　

地址：锦州市凌河区胜河里***号　　　　　　　　　　　

联系方式：****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：王女士　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******

锦州市政府采购中心

****年*月**日

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