时尚品牌产业园项目物业管理服务(二次)结果公示
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招标公告
时尚品牌产业园项目物业管理服务(二次)结果公示
更新时间
2024-08-16
关键词
广东省
项目信息
| 项目名称: | 时尚品牌产业园项目物业管理服务(*次) | 项目编号: | ************-*** |
招标段/包
| 标段/包名称: | 时尚品牌产业园项目物业管理服务(*次) | 标段/包编号: | ************/**-*** |
中标内容
| 公示时间： | ****-**-** **:** | ||||
| 中标内容： | 本次招标范围为时尚品牌产业园项目物业管理服务。 服务内容包括但不限于： （*）配合甲方开展业主/租户入住及*次装修等相关工作。 （*）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备房等）的维修、养护和管理。 （*）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、公共照明、加压供水设备、给排水设备、供配电系统、供气设备、共用消防设施设备及电梯系统等）的维修、养护和管理。 （*）本物业服务区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。 （*）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿化养护及垃圾收集清运等。 （*）交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。 （*）配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含业主及物业使用人室内人身、财产保险保管责任）。 （*）制订园区的节能管理方案并有效落实；全力保障园区的各项能源供应；负责园区企业客户及住户水、电、燃气及其他费用的收取，接收水电账户并向电力、供水及燃气等部门缴纳费用（代收代缴）。 （*）负责园区安全防范、消防管理 ①大力开展消防宣传教育活动，建立消防安全宣传栏，制订消防安全宣传计划，落实宣传活动，推行园区安全文化； ②按照《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规要求，制定、完善并落实各项消防安全制度，做到制度统*上墙悬挂，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置安全警示标志； ③逐级落实消防安全责任制，明确各级各岗位消防安全职责，确定各级各岗位消防安全责任人，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措施落实到位； ④按照法规要求，对园区的公共区域消防进行管理，对入园企业进行消防安全督导。建立完整规范的消防体系，包括但不限于志愿消防队的建设、消防器械配备与更新、危险作业管理、消防系统的巡查、消防演练与演习、配合消防部门进行突发火情应急处置等； ⑤制定安全教育培训计划，开展形式多样的消防安全教育，对员工、住户及企业客户进行常态化的消防安全培训，提高自救互救能力。确保入园企业具备检查发现和整改火灾隐患能力，扑救初起火灾能力，引导人员疏散逃生能力，自我宣传教育培训能力的建设要求； ⑥加强对现有消防设施、器材的维护保养，确保其完好有效，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并及时维护消防安全疏散指示标识和应急照明设施； ⑦实行领导带班制度，严格按照消防安全检查规定的内容及频次开展巡查并做好记录；落实值班夜查制度，消防安全重点部位的管理人员确保**小时在岗在位；每季度不少于*次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行检查并做好书面记录，检查结果应报告甲方； ⑧结合现场实际，制定完善灭火疏散应急预案，利用现有消防设施，建立物业服务企业志愿消防队，配备基本防护装备，每月综合培训*次，每半年进行演练*次。 （**）组织社区文化活动。 （**）物业服务工作档案、资料的管理。 法律法规、规定由物业服务企业提供的其他服务事项。 | ||||
| 特殊事项说明： | |||||
| 附件: | |||||
中标结果信息
| 中标人名称： | 深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司 | 中标价格（元）： | ********.** |
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