项目概况

 (葫芦岛市检验检测中心物业采购) 采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于 ****年*月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****

项目名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

采购方式：竞争性谈判

预算金额：人民币***,***.**元/每年

最高限价：人民币***,***.**元/每年

采购需求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

合同履行期限：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

需落实的政府采购政策内容：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

本项目不接受联合体。

*、供应商的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

*.本项目的特定资格要求：无

*、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。

*、获取采购文件

时间： ****年*月*日至 ****年*月*日（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于*个工作日），每天上午*：**至下午*:**（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁政府采购网

方式：在线下载

售价：免费

*、响应文件提交

截止时间： ****年*月**日*点**分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日）

地点：葫芦岛市公共资源交易中心*楼开标*室、辽宁政府采购网（电子标网站）

*、开启

时间： ****年*月**日*点**分（北京时间）

地点：葫芦岛市公共资源交易中心*楼开标*室、辽宁政府采购网（电子标网站）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购人提出质疑。

*、接收质疑函方式：按照《关于印发&**;辽宁省政府采购电子化质疑投诉管理办法&**;的通知》（辽财采规〔****〕*号）执行。

*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜

（*）参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理**数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****〕***号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔****〕*** 号）。请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。

（*）供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（* 盘或光盘）存储的可加密备份文件、备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式*致承诺函，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。由于供应商自身原因未按规定上传投标（响应）文件的，后果自行承担。

（*）供应商自行准备响应解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及**数字认证等设备，解密时间：递交响应文件截止时间起至**分钟止。

（*）供应商应随时关注辽宁政府采购网公告信息，并及时获取相关信息，否则由此造成的*切后果，由供应商自行负责。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：　葫芦岛市检验检测中心　

地址：葫芦岛市龙港区龙湾大街海星路*号

联系方式：　高洪奎、*******、***********　

*.采购代理机构信息

名称： 　葫芦岛市公共资源交易中心 

地址： 　葫芦岛市高新技术产业开发区高新*路**-*号 

联系方式：　****－*******、******* 

邮箱地址：　*******@***.***  

开户行： 　  葫芦岛银行东城支行 

账户名称： 　葫芦岛市公共资源交易中心 

账号：　********************　

*.项目联系方式

项目联系人：　王凯  

电　话：　　****－*******、******* 　

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

供应商名称：辽宁信美物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省葫芦岛市龙港区辽宁省葫芦岛市龙港区双龙街道凌河**-*-*

中标（成交）金额：***,***.**（元）

评审报价：******.***（元）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

服务类

名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购（*********物业管理服务）

服务范围：*、中心综合楼保安和保洁范围 （*）保安负责中心综合楼（中心办公楼两侧计量所实验室、设备间）、职工活动中心、出租车计价器检定线、食堂侧楼及后院警卫。 （*）保洁范围 *.综合楼*至*层楼梯间、走廊、电梯间、楼梯及地下室 *.综合楼*至*层*个卫生间 *.综合楼*至层*个会议室 *.中心领导*个办公室 *.*层前后门厅及玻璃门 *.楼前与后院卫生清扫及垃圾外运 *.职工活动中心室卫生 *、葫芦岛市食品药品检验检测所物业服务内容: （*）物业服务内容 *、保洁服务区域为办公楼*、*、*、*层和试验室楼*、*、*、* 层。包含(领导办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间、电梯间、配电室、实验室等)含每年擦窗户玻璃*次。 *.安保服务:**小时。 *.生活垃圾清运: *.变电所日常维护。 *、葫芦岛市特种设备监督检验所物业服务内容 （*）物业服务内容 检验基地内公共部位保洁为： *.*层 大厅、餐厅、包间、厨房、楼梯、走廊过道、理化试验室、卫生间、门卫室、其他共用部位。主楼、侧楼 *.*层 楼梯、走廊过道、教室、理化试验室、卫生间、其他共用部位。主楼、侧楼 *.*层 办事大厅、走廊过道、楼梯；卫生间、接待室、重要办公室、其他共用部位。主楼、侧楼 *.*层 楼梯、走廊过道、卫生间、接待室、小会议室、重要办公室、其他共用部位。主楼、侧楼 *.*层 楼梯、走廊过道、小会议室、大会议室、活动室、卫生间、淋浴间，其他共用部位。 *.*层 楼梯、水箱间、其他共用部位。主楼*层-*层电梯，两个轿箱（客梯*-*层、教学梯*-*层）。厂房地面、走廊过道、楼梯、卫生间、淋浴间、其他共用部位。门岗门卫室、工具间、卫生间。变电站、柴油发电机房地面。负责维护。 *.检验基地外公共部位保洁（*）政府指定扫雪分担区内的积雪的清理及其他。（*）楼顶太阳能集热板清雪及其他。

服务要求：综合楼物业服务验收标准 *、综合楼前后大厅及电梯厅:地面洁净有光泽，无污渍，目视无灰尘、纸屑、烟头等垃圾墙面、天花板及玻璃门，窗无灰尘、无蜘蛛网。并做到每天清扫拖洗不少于*次，每天须随时巡回保洁。 *、电梯:轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍顶部无灰尘、蜘蛛网:电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面及地毯每天清洁不少于*次,对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁*次,轿箱顶部每月清洁*次，随时巡回保洁。 *、综合楼各层、食堂走廊及多层楼梯:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)、无污渍,楼梯扶手、地脚线干净无积尘公共设施表面无乱写乱画、无积尘、墙面、天花板目视无明显灰尘、无蜘蛛网并做到每天清扫拖洗*次,随时巡回保洁。过道内开关、暖气、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁*次食堂走廊每天拖洗*次。 *、卫生间:卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味墙面*角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物垃圾每日倾倒,并做到每日*次以上清扫拖洗，随时巡回保洁。 *、室内保洁:中心领导办公室及会议室保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁,无灰尘、污渍、破损保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网地面整洁各处无垃圾，桌椅放置整齐，光洁无灰尘中心领导办公室每天清扫*次会议室每两周清洁*次，会议、活动前按需要随时清洁，并于结束后立即打扫。 *、楼前后院:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)，卫生每天清扫*次,职工活动中心内部每周清扫*次,垃圾春夏季每周清运*次，秋冬季每周清运*次。 食品药品检验检测所物业验收服务标准 *. 物业所配备电工要具有高级电工资质证件，作业人 数要保证两人以上，要具备高、低压电工证件， 具体施工作业按照电业局标准操作流程执行。 *.其它物业服务验收标准参照中心办公楼验收标准

服务时间：自合同签订起*年

服务标准：综合楼物业服务验收标准 *、综合楼前后大厅及电梯厅:地面洁净有光泽，无污渍，目视无灰尘、纸屑、烟头等垃圾墙面、天花板及玻璃门，窗无灰尘、无蜘蛛网。并做到每天清扫拖洗不少于*次，每天须随时巡回保洁。 *、电梯:轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍顶部无灰尘、蜘蛛网:电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面及地毯每天清洁不少于*次,对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁*次,轿箱顶部每月清洁*次，随时巡回保洁。 *、综合楼各层、食堂走廊及多层楼梯:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)、无污渍,楼梯扶手、地脚线干净无积尘公共设施表面无乱写乱画、无积尘、墙面、天花板目视无明显灰尘、无蜘蛛网并做到每天清扫拖洗*次,随时巡回保洁。过道内开关、暖气、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁*次食堂走廊每天拖洗*次。 *、卫生间:卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味墙面*角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物垃圾每日倾倒,并做到每日*次以上清扫拖洗，随时巡回保洁。 *、室内保洁:中心领导办公室及会议室保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁,无灰尘、污渍、破损保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网地面整洁各处无垃圾，桌椅放置整齐，光洁无灰尘中心领导办公室每天清扫*次会议室每两周清洁*次，会议、活动前按需要随时清洁，并于结束后立即打扫。 *、楼前后院:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)，卫生每天清扫*次,职工活动中心内部每周清扫*次,垃圾春夏季每周清运*次，秋冬季每周清运*次。 食品药品检验检测所物业验收服务标准 *. 物业所配备电工要具有高级电工资质证件，作业人 数要保证两人以上，要具备高、低压电工证件， 具体施工作业按照电业局标准操作流程执行。 *.其它物业服务验收标准参照中心办公楼验收标准

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 魏春明、康鹏　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求，不收取任何费用。向成交人收取代理服务费金额*.**（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：葫芦岛市检验检测中心　　　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市龙港区龙湾大街海星路*号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：高洪奎、*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：葫芦岛市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市高新技术产业开发区高新*路**-*号　　　　　　　　　　　

联系方式：****－*******、*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：王凯　　　　　　　　　　　

电　话：****－*******、*******

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