大花果山景区渔湾游客中心招标公告

大花果山景区渔湾游客中心已经市区招标办备案。招标人为****************,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的大花果山景区渔湾游客中心工程总承包（***）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

*.本次招标项目的建设地点：云台山大道北，渔湾排水河西

*.工程规模：建筑面积*******用地面积*******

*.本公告共划分成*个标段

*.资质等级及范围:

*.项目负责人资质类别和等级:

*.其他要求：大花果山景区渔湾游客中心工程总承包（***）

招标公告

标段编号：****************-**-***

*、招标条件

本招标项目大花果山景区渔湾游客中心已由连云港市发展和改革委员会以连发改备【****】*号批准建设，项目业主为****************，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目大花果山景区渔湾游客中心工程总承包（***）（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

***************受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：连云港市渔湾景区。

*.*.*建设规模：项目占地面积约*****㎡，建筑面积约*万平方米，地下室车位****个，以及配套绿化、道路广场等。

*.*.*合同估算价：*****.**万元

*.*.*工期要求：***日历天。

*.*.*质量要求：合格。

具体质量要求为：

（*）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，设计成果必须经业主书面确认并通过有关部门的审查和批准；

（*）工程所有物资（设备、构配件等）采购必须经业主书面确认并保证质量符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。

（*）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

*.*招标范围：

大花果山景区渔湾游客中心工程总承包（***）红线范围内除部分建筑的内装饰施工及设计外的所有工作内容，包括不限于：地下室工程、地上各单体、室外工程等初步设计、施工图设计；各阶段勘察工作；初步设计概算编制；各阶段图纸报审、施工期配合服务及后续相关配合服务；地下室工程、地上各单体、室外工程施工，以及相关设备采购与安装等以及竣工验收、缺陷责任期内的所有工作内容；法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的的全部工作。

具体范围详见招标文件。

*、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

*.*投标人有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

*.*投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体：

（*）设计资质具备：建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级；

（*）施工资质具备：房屋建筑工程施工总承包*级及以上，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.*.*投标人拟派总承包项目经理应当具有*级注册建筑师资格或建筑工程*级注册建造师资格（并具有有效的安全生产考核合格证书（*类））。

*.*.*拟派总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人且在岗履职。

*.*.*拟派总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年。

*.*投标人应具备其他要求：

*.*.*、项目经理承担过类似工程：

类似工程认定标准：****年**月**日以来，投标人拟派总承包项目经理须承担过单项合同额*****万元及以上的房建工程（不含工业厂房）设计或施工或工程总承包项目。

注：（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺*不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。如为设计业绩，类似业绩的认定以同时提供的设计合同和施工图审查合格证（或出具加盖建设单位公章的施工图合格证明材料）为准，缺*不可。

（*）工程总承包项目经理类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为工程总承包项目经理类似工程业绩。

（*）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、工程造价、工程内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。

（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准，业绩工程造价以合同原始签约合同为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩工程造价认定的依据。如为设计业绩，类似业绩时间认定以合同签订时间为准，业绩工程造价以设计合同或施工图审查合格证（或出具加盖建设单位公章的施工图审查证明材料）或其他能如实反映该工程造价的证明文件为准。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标接受联合体投标。

*.*符合法律、法规规定的其他条件：

*.*.*有独立订立合同的能力；

*.*.*其他条件：

（*）本工程招标工作执行连清办【****】*号、连清办【****】**号、苏清办【****】*号、连清办【****】*号、连清办（****）*号、连清办（****）**号、连清办[****]*号、苏清办﹝****﹞*号、苏清办（****）*号、连清办【****】*号、苏清办【****】*号文、苏清办（****）*号、连清办[****]*号、苏清办﹝****﹞*号、连清办【****】*号等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（*）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见苏建规字【****】*号文、苏建建管【****】**号文。

（*）本工程招标工作遵照连建发（****）***号文、苏建建管（****）***号文执行。

投标企业及总承包项目经理未被限制在招标项目所在地投标、总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人且在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

投标人、法定代表人、总承包项目经理无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）

（*）投标单位拟报总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供****年*月-****年**月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（*）本工程招标工作执行连建发【****】***号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【****】*号文，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

（*）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（*）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

*、招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。

*.*潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

*、投标截止时间

*.*投标截止时间为：详见第*章投标人须知。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供有效的：

*、企业营业执照；（如是联合体投标，联合体成员均需提供）

*、企业资质证书；

*、安全生产许可证（施工企业提供）；

*、总承包项目经理相关证书；

*、工程总承包项目经理社保证明(可为复印件)；

*、工程总承包项目经理类似工程业绩证明材料；

*、联合体协议书（联合体投标提供）；

*、投标人、法定代表人、总承包项目经理无行贿犯罪记录承诺；（包括联合体成员）

*、投标人承诺书；（包括联合体成员）

**、非本省建筑施工企业资质核验书（施工单位提供）。

说明：

（*）以上复印件加盖公章装订在投标文件资格审查资料部分中，递交投标文件截止后不接受任何过程中递交的其他资料，资格审查资料提供不全视为资格审查不合格。

（*）投标人须将网络投标**密码锁须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标**密码锁。

（*）所有投标人务必将体现证件资料有效期、企业、人员证书基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰复印装订，如果因投标文件中材料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。

*.评标方法：综合评估法。

本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标采用综合评估法，定标办法采用直接票决定标法。

本项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：

第*阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件（合格分**分）及资格审查（实行资格后审的）资料进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第*阶段开标、评标；设计文件及资格审查评审合格的投标人少于*名的，全部进入第*阶段开标、评标。

第*阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第*阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第*阶段。

评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

分值构成

(总分***分) 技术标：初步设计文件：**分

经济标：工程总承包报价：**分

项目管理组织方案：**分

项目管理机构：*分

业绩：*分

序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准

* 初步设计文件（**分） *．设计说明书（*分） *．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。

*．简述各专业的设计特点和系统组成。

*．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。

*．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

*．总平面设计（*分） *．总平面设计构思及指导思想。

*．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。

*．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。

*.建筑设计（*分） *．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。

*．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

*．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。

*.结构设计（*分） *．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。

*．结构设计是否符合国家规范标准要求。

*．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。

*．设备设计（*分） *．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。

*．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

*．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。

*.新技术、新材料、新设备和新结构应用（*分） *．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。

*．绿色建筑与建筑产业化设计（*分） *.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

*.提出切实可行的生态建筑理念与措施。

*.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

*．工程采用装配式技术。

*、经济分析（*分） *．概算文件编制内容完整、合理。

*．是否符合设计说明书要求。

*．是否符合国家法律法规及规范标准的规定。

*．是否符合地方政府有关的政策文件规定。

*、设计深度（*分） *．是否符合设计任务书要求。

*．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在*~*分之间酌情打分。

* 工程总承包报价（**分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分） 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*（*取值为*%、*.*%、*%、*.*%，开标时由投标人代表随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

投标报价合理性（*分）

*．工程总承包报价是否与招标范围相*致；

*．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；

*．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；

*．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。

说明：

*.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

*.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

* 项目管理组织方案（**分） *．总体概述（*分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

*．采购管理方案（*分） 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

*．施工平面布置规划（*分） 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。

*．施工的重点难点（*分） 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。

*．施工资源投入计划（*分） 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。

*．新技术、新产品、新工艺、新材料（*分） 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。

*．建筑信息模型（***）技术（*分） 对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。

*．工程总承包项目经理陈述及答辩（*分） 招标人可以要求投标工程总承包项目经理在评标环节陈述项目管理组织方案的主要内容或者现场回答评标委员会提出的问题（以书面为主），评分分值控制在*分以内。评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。

注：*、项目管理组织方案总篇幅*般不超过***页，每超*页扣*.*分，总扣分最多*分。

*、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

* 项目管理机构（*分） 项目管理机构人员配置：

施工人员具备工程类高级及以上专业技术职称的，每*个得*.*分，具备工程类中级专业技术职称的有*个得*.*分，最高得*分。

设计人员具备工程类高级及以上专业技术职称的，每*个得*.*分，具备工程类中级专业技术职称的有*个得*.*分，最高得*分。

注：职称证书原件扫描件上传到投标文件中，否则不得分。

* 投标人类似工程业绩（*分） ****年**月**日以来，投标人承担过单项合同额*****万元及以上的房建工程（不含工业厂房）工程总承包的，有*个得*分，如仅为设计业绩有*个得*.*分，如仅为施工业绩有*个得*.*分，业绩累计最高得*分。

注：

（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺*不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。如为设计业绩，类似业绩的认定以同时提供的设计合同和施工图审查合格证（或出具加盖建设单位公章的施工图合格证明材料）为准，缺*不可。

（*）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、工程造价、工程内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。

（*）如为工程总承包（***）或施工业绩，类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准，业绩工程造价以合同原始签约合同为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩工程造价认定的依据。如为设计业绩，类似业绩时间认定以合同签订时间为准，业绩工程造价以设计合同或施工图审查合格证（或出具加盖建设单位公章的施工图审查证明材料）或其他能如实反映该工程造价的证明文件为准。

（*）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。

（*）本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。

定标：评定分离法，定标方案详见招标文件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心上发布。

*、其他要求

*.*、本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件（设计文件和资格审查资料除外）。

*.*、投标文件递交截止时间前递交投标文件（设计文件和资格审查资料）并完成网上投标文件上传，且**密码锁、投标备份文件（如提供）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交**密码锁的投标人将被拒绝。

*.*、投标备份文件：本项目不要求投标人提供投标备份文件，如提供，建议投标备份文件采用*盘或者光盘形式。投标备份文件应为非加密投标文件（.*****），投标截止时间前递交，投标备份文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

*.*、开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标**密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成功做无效标处理。

注：“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。

*.*、电子标书制作：

以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到****://***.**.***.**:**/******_**/**************_***/*****/***/*****.****下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：

郑磊：***********??刘书丹：***********

（*）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到****://***.**.***.**:**/******_**/**************_***/*****/***/*****.****下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:

黄工:***********???朱工:***********???张工：***********

*、联系方式

招标人：****************

地址：江苏省连云港市海州区学院路*号

联系人：

电话：

招标代理机构：***************

地址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰大厦**楼

联系人：尚明河

电话：****-********

*.公告时间:****年**月**日至****年**月**日

*.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

*.获取时间****年**月**日至****年**月**日

*.获取地点连云港市公共资源交易中心网

*.招标文件价格：每套售价￥***.**元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。